文档介绍：【MeiWei81-优质实用版文档】
房地产市场调研策划书
班级:14营销一班
组长:唐春
指导教师:王丽娜
学院:财经学院
房地产市场调研方案
一、调研背景
房地产作为我国主要的经济支柱产业,依然存在着广阔的发
展前景,【MeiWei81-优质实用版文档】
房地产市场调研策划书
班级:14营销一班
组长:唐春
指导教师:王丽娜
学院:财经学院
房地产市场调研方案
一、调研背景
房地产作为我国主要的经济支柱产业,依然存在着广阔的发
展前景,而随着南昌市三年城市规划政策建设战略的实施,南昌
市更是成为了众多房地产开发商看中的一块宝地,为了能够更快
的了解南昌市的房地产市场并且为尽快实现成为南昌市一流的
房地产策划公司的愿景,我们计划要针对南昌市的大型楼盘进行
调研并且为了更好的了解消费者的购房意向,同时对广大的消费
大众群体进行调查访问。
三点主要调研背景:
1:南昌市房源传统的淡季即将过去,旺季即将到来。
2:房地产大亨刚进军南昌不久,立足未稳,需要对南昌市的房
地产市场有一个宏观上的准确把握。
3:南昌现房供求关系。
二、调研目的
1:对房地产市场进行研究调查与预测,把握未来房地产市场方
向。
2:以大众群体为对象,了解消费者在购房方面的购买动机、过
程和购买需求,以便适应其市场发展。
3:为前景拟订经营策略提供其依据。
(2):房地产市场调研的重要性
1:市场调研是一楼盘定位销售正确决策的前提;
2:是销售稳定和提高的基础;
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3:是了解竞争对手优、劣势的有力方法;
4:是楼盘本身提高经济效益的主要方法。
三、市场调研的内容
(地点、交通、周围环境、经济发展、生活环境质量等)
(开发商、设计单位、承建单位、物业公司、环境
设计等)
(开发占地面积、总建筑面积、容积率等)
(商场、住宅、商品房等)
(面积与各户型配比情况)
(周边包括购物、医疗、教育、金融、
环境等;区内包括休闲聚会场所、健身房等)
(起价、均价、最高价)
(现场促销方式、广告宣传推广方式)
(商品房销售率等)
(一次性付款、银行按揭、免息分期付款等)
(客户群体分布情况)
、劣势等
四、调研范围及对象
:南昌市青山湖区
:南昌市青山湖区知名楼盘、南昌市青山湖区大
众群体
五、调研方法及步骤
一:第一种
⑴楼盘调研
①。
⑵消费者调研
随机抽样调查法
⑴确定调查内容⑵确定目的⑶确定范围⑷确定对象⑸确定
调查计划⑹调查实施流程⑺现场实地调查⑻资料处理⑼编
辑整理信息资料⑽数据分析⑾评估反馈⑿对所有的信息进
行归档存储,以便日后需要时查阅⒀撰写市场调查报告
①收集相关的信息资料,②设计调查问卷
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,列出调查所需收集的信息