文档介绍：中海地产工程规范土建工程
土建工程规范
一、土建工程施工场地移交工作要点
项目经理、现场主管工程师应会同监理组织土建以及桩基
单位等前期施工单位进行施工交底及场地移交:
(一) 施工场地移交:
施工现场工作面移交应由项目部或监理部协调土建单位
与前期工程施工单位一同办理移交手续,必要时还应对场地移
交时标高等情况进行复核,以免事后发生纠纷。
(二) 安排土建施工单位进场准备工作,并制定相应的完成计划:
1. 施工单位生活区的位置确定及搭设
场地确定应尽可能满足工程周期要求,应形成封闭管理,
容量应满足施工高峰期总人数要求,形象应满足安全文明施工
及我司强制标识系统要求。
2. 施工场地的布置、加工场地的处理、加工机械的安装。
土建单位应根据我司制定的总平面策划要求,协商落实并进行
钢筋、模板加工场、堆场布置,同时在规定时间内完成塔吊、
井架、施工电梯、砼输送泵等大型机械布置和安装。
施工场地布置位置及范围必须满足项目部统一部署和要求,以
免出现大型施工机械布置在售楼开放区或出现施工区与售楼
开放区相冲突等现象,导致设备短时间内的搬迁。
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大型机械设施如塔吊、施工电梯、井架等安装完毕后,在投入
使用前,应到安监站等政府部门办理相关验收手续,验收合格
及备案后方可使用。
3. 要求施工单位根据我司制定的工程管理策划,提交施工组织设
计及施工计划,并须详细制定出劳动力进场计划、材料进场计
划、机械进场计划等。
二、钢筋混凝土工程
(一) 材料
1. 模板工程
模板应表面平整,模板边缘应平直,无缺棱掉角,钢模板表面
不得有锈斑,不得因模板质量影响混凝土表面观感质量。
模板与混凝土的接触面应使用水溶性隔离剂,不得使用油质类
等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂。
2. 钢筋
钢筋到场时,应具有出厂质量证明书或试验报告单,钢筋表面
或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时应按炉(罐)批号及规
格分批送检,合格后方可使用。
存放钢筋场地要进行平整夯实,铺设一层碎石,条件允许宜浇
筑砼地坪,并设排水坡度,四周挖设排水沟,以利泄水。钢筋
堆放时,下面要垫以垫木,离地且不宜少于 100mm,以防钢筋
锈蚀和污染。
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钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应清理
干净、无损伤,油渍、污物和铁锈等应在使用前清除干净。表
面带有颗粒状和片状老锈经除锈后仍存在麻点的钢筋,不得使
用。
使用钢筋前均应清除钢筋表面的铁锈、油污和锤打能剥落的浮
皮。盘条钢筋除锈可通过钢筋冷拉或钢筋调直机调直过程中完
成。钢筋局部除锈可采取人工用钢丝刷或砂轮等方法除锈。
钢筋下料应避免用短尺量长料,以防止产生误差积累,应采用
刚卷尺等长尺在工作平台上一次性标出尺寸刻度,并设置控制
断料尺寸用的挡板来进行下料长度控制。在此过程中如发现钢
筋存在劈裂、缩头或严重弯头等部位必须切除。
钢筋现场加工后的半成品要分部位、分层、分段并按构件名称、
号码顺序堆放,同一部位或同一构件的钢筋要放在一起,并有
明显标识,标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直
径、根数。
3. 混凝土
商品混凝土配合比必须根据项目要求通过试验优化试配确定,
并同时满足下列要求:
碎石最大粒径与输送管内径之比,宜小于或等于 1:3,卵石宜
小于或等于 1:,通过筛孔的砂应小于 15%,砂率
宜控制在 40~50%。
混凝土坍落度宜为 8~18cm,对于± 以下的地下室工程,
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混凝土塌落度宜为 8~10cm。
混凝土内宜掺加适量缓凝、减水的外加剂。
混凝土运输控制
搅拌运输车,容器应严密,内壁平整光洁,粘附残渣应经常清
理。
泵送混凝土的供应量应充足,必须保证泵送混凝土时,泵的受
料斗内有足够的混凝土,使混凝土泵能连续工作,防止吸入空
气而形成阻塞。
输送管道的布置应尽量直,转弯少且缓,管与管接头严密。
泵送前应先用适量的与混凝土内成分相同的水泥浆或水泥沙
浆润滑输送管壁。
预计泵送间隙超过 45min 或混凝土出现离析现象时,应立即用
压力水或其它方法冲洗管内残留的混凝土,以确保输送管道的
顺畅。
必须经管道输送混凝土时,应