文档介绍：编号建筑智能化工程施工监理实施细则
编制人:
批准人:
批准时间:
市建筑科学研究院建设工程咨询监理部
目录
第一部分:工程概况4
一、工程简介4
二、本项目智能化系统工程围4
第二部分:工程特点4
一、建筑电气工程特点编号建筑智能化工程施工监理实施细则
编制人:
批准人:
批准时间:
市建筑科学研究院建设工程咨询监理部
目录
第一部分:工程概况4
一、工程简介4
二、本项目智能化系统工程围4
第二部分:工程特点4
一、建筑电气工程特点4
二、智能化建筑工程特点4
三、智能化专业工程特点5
四、智能化工程难点分析5
五、智能化工程执行的标准、法规5
第三部分:智能化系统工程的监理工作6
一、智能化系统工程的监理工作流程6
二、智能化系统监理工作控制要点与目标值7
【一】、施工前期监理工作的控制要点与目标值7
【二】、监理工作的技术准备与落实施工条件9
【三】、施工过程中监理工作的控制要点与目标值9
(一)、线缆敷设安装工程9
(二)、电源与接地系统安装工程11
(三)、通信网络系统安装工程12
(四)、办公自动化系统安装工程15
(五)、建筑设备监控系统安装工程17
(六)、安全防系统工程20
(七)、综合布线系统工程22
三、系统测试与调试23
(一)、通信网络系统23
(二)、办公自动化系统23
(三)、建筑设备监控系统24
(四)、安全防系统24
(五)、综合布线系统24
四、工程验收24
(一)、检验批的划分24
(二)、通信网络系统工程验收25
(三)、办公自动化系统工程验收25
(四)、建筑设备监控系统工程验收26
(五)、安全防系统工程验收26
(六)、综合布线系统工程验收26
(七)、变配电管理系统工程验收26
(八)、智能照明管理系统工程验收27
(九)、电梯运行控制系统工程验收27(十)、给排水加压控制管理系统工程验收27(十一)、门禁控制系统工程验收27(十二)、卫星接收与有线闭路电视系统工程验收27(十三)、背景音响与紧急广播系统(消防报警系统)工程验收28(十四)、电子显示屏安装工程验收29(十五)、多功能会议厅系统工程验收29(十六)、计算机网络系统工程验收30(十七)、会议子系统工程验收30(十八)、装饰灯光系统工程验收31(十九)、会展管理信息子系统工程验收31
(二十)、系统集成(IBMS和BMS)工程验收32第四部分、监理工作的方法与措施32第五部分、旁站监理项目方法与要求33第六部分:现场监理记录表35
第一部分:工程概况
一、工程简介
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程建设规模:
4、本建设工程抗震设防烈度为7级。
5、
7、本建设工程建设周期:25个月8、预期工程质量目标:国家优质工程“鲁班奖”。
二、本项目智能化系统工程围
(一)、由总包单位管理建设的智能化系统有:
1、 系统集成:含IBMS和BMS;
2、 建筑设备监控系统:空调、给排水、变配电、照明、电梯、热力等;
3、 安全防系统:防盗报警、闭路电视监控、巡更、门禁等;
4、 通信网络系统:计算机网络、对讲、远程会议、电子会议、背景音乐与紧急广播、卫星与有线电视、装饰灯光等;
5、 会展管理信息系统:会展业务、物业、办公、、视讯、门票等;
6、 综合布线系统;
7、 电源与接地系统。
8、 消防监测报警系统(由业主直接管理)。备注:关于程控交换机与数字无绳、无线信号放大、无线局域网子系统续后再定。
第二部分:工程特点一、建筑电气工程特点
、本建设项目为1级供电负荷。
、本建设项目实施高压放射式供电方式;低压放射式局部树干式供电方式;对重要负荷(如消防、电梯等)采用对电源供电回路,末端切换方式。
、 本建设项目接地制式采用TN—S接地系统:将工作接地、保护接地、防雷接地环形连接在一起,中性线N与保护线PE同点接地,利用建筑物基础作为接地极,建筑物柱子主筋作为引下线,柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通,接地电阻小于1Q。
、 在本建设项目中强、弱电接地干线分别设置;在智能化系统各弱电桥架、竖井分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接,均采用40X4扁钢作接地线。
二、智能化建筑工程特点
、 本建设项目智能化程度高;智能化子系统多,功能齐全;
、 本建设项目质量要求高;智能化设备安装、调试、试运行工期短;
、 本建设项目施工围大、交叉作业工种多。
三、智能化专业工程特点
、本建设项目智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方式:暗装需要前期配合土建进行大量的弱电隐蔽工程(预留预埋),工程进度随土建进度进行;明装需要