文档介绍：第一章规划总论
指导思想
规划依据
规划目的
第二章三山岛概况
区位分析
社会经济概况
旅游资源现状及评价
SWOT分析
第三章市场开发定位
市场现状
场开发定位
第四章空间布局与功能分区
第五章定位目标与开发战略
第六章旅游产品开发
第七章旅游综合设施规划
第八章市场营销
、优势互补
第一章规划总论
以可持续发展为导向,以生态、经济、社会三者的和谐发展为宗旨,在保护三山岛文化遗产、自然资源的基础上合理有序的开发,依托地脉、文脉因地制宜定制策划旅游产品,打造三山岛独特的旅游品牌。
法律法规:《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国文物保护法》、《风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国自然保护条例》、《旅游发展规划管理办法》等。
国家标准及相关技术规范:《旅游规划通则》(GB/T 18971—2003)、《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T 18972—2003)、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003)、《国务院关于加快发展旅游业的意见》[国发(2009)41 号]等。
:《苏州市城市总体规划》(2007~2020年)、《苏州市十二五规划》(2011~2015年)、《苏州市吴中区旅游发展规划》(2011~2015年)。
提高三山岛旅游业在国民经济和社会发展中的地位和作用,合理利用石三山岛的旅游资源和区位条件,优化旅游业的要素结构、空间布局和旅游产品结构,培养旅游战略性支柱产业,促进三山岛旅游业的持续、健康、稳定发展。依照相关的法律法规体系和技术规范,编制《苏州三山岛景区旅游总体规划》。
指导思想
规划目的
规划依据
第二章三山岛概况
地理区位
位于东经120°16’北纬31°1’,居江浙两省交界。
交通区位
距无锡硕放机场约55公里,上海虹桥机场约100公里,通过轮船、太湖大桥与外界进行交通联系。
经济区位
处于长三角经济带中部,一小时经济圈内有苏州、无锡,二小时经济圈内有上海、南通、杭州、常州、镇江等城市。
区位分析
气候条件
三山岛属于亚热带季风气候,四季分明,气候温和,雨量充沛。
地质地貌
三山岛最早呈现的岩层是泥盆纪五通组石英砂岩,有旧石器时代的遗址及哺乳类动物化石遗存,地质古老,历史悠久;全岛有北山、行山、小姑山和东泊小山共四座山,。
水文水系
三山岛为湖中之岛,太湖环绕;岛上河网较密,水资源丰富。
行政区划
三山岛隶属于江苏省苏州市吴中区东山镇,为一大两小的山岛,。
本次规划仅针对三山岛三岛其中的主岛。
人口分析
地形的限制使得三山岛农业并不发达,保护生态环境的需要也是的岛上没有第二产业。岛上居民大都从事旅游业工作,包括开农家乐、商铺小店、个体贩卖、旅游自行车车行等,人均年收入约两万,能满足日常生活所需。
三山岛人口不足千人,且中老年居多,青壮年均外出务工。岛上居民分布广而稀,其中桥头村人数最多。
户数(户)
人数(人)
东泊
37
98
山东
21
57
桥头
78
228
西湖堡
53
139
小姑
45
146
总计
234
668
社会经济概况
根据旅游资源的资源要素价值、资源影响力和环境保护与环境安全三方面来赋分,从而将三山岛的旅游资源分为了五个等级,太湖和湿地凭借其极高的价值而定为五级旅游资源。另四级旅游资源3个,三级旅游资源6个,二级旅游资源27个,一级旅游资源3个,共41个旅游资源。
旅游资源等级
旅游资源名称
旅游资源特征
特品级
五级
太湖
中国五大淡水湖之一,物产丰富,太湖三白颇负盛名。
湿地
是珍贵的自然资源,也是重要的生态系统,保护生态多样性。
优良级
四级
板壁峰
是由3亿多年前在海洋中沉积而成的石灰岩形成,鬼斧神工,有“吴中第一峰”之称。
野人铜像、古溶洞
为石碳纪二迭所形成,洞内的淤泥中有很多旧石器,洞口有一野人铜像,现溶洞被水淹没无法进入。
北山观景台
位于全岛海拔最高处,登上即可俯视大半个岛的风景。
三级
三山文物馆
近来封闭未开放,陈