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方临
滨工业大学
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建筑工程学
一—一。
亏采暖地区既有居住建筑节能改造的必要性主要体现在两个民的居住质量、降低居住成本。见图
北方采暖地区高能耗居住建筑基数大、能耗高节能潜力
年统计数据为例,中国北方城镇采暖面积约为亿, 十大障碍
% 以上为高能耗建筑规模庞大:中国城乡民用建筑总面积北方采暖地区既有居住建筑节能改造势在必行但北方;
.亿,其中北方城镇采暖面积大约占%左右,而北方区既有居住建筑节能改造实施起来困难重重,主要包括十大
爰用能占到全国城乡民用建筑能耗的比例高达% 如图所。地方政府对节能改造重视程度不够多数地方政府并未
方采暖地区建筑采暖季平均能耗约为标煤/,如果能发展观的高度去深入思考和认识既有居住建筑节能改造的重
能% 的目标,,既有居住建筑节自
亿吨万吨,万吨,
阳环境效益十分巨大。北方采暖地区既有居住建筑节能改筑节能改造,不仅可以提升既有居住建筑的防寒保温功能.
百姓的生活休戚相关如果能够顺利实施将极大地提高居热能耗,提高供热质量,改善和优化群众居住条件,提高城
图居民对既有居住建筑节能改造愿意承担的成本
计,节能改造施工、验收、
规范为工程实施提供技术依据。但是,目前与之相关标准的仅有《既
图北方城镇采暖面积比例与能耗比例对比图
有采暖居住建筑节能改造技术规程—》,且许多内容
质量,还可以拉动经济需求增长增加工人就业机会给当地经济已不适应现在的实际情况目前正在修订之中。
增添新的增长点。技术支撑体系建设的重视程度也不够。
.公众对节能改造的意愿有待提高统一造成此种现象的原因缺乏成功的经验和改造模式北方采暖地区既有居住建筑节
有很多但主要原因包括:一是由于我国北方大部分地区仍然采取能改造仍然处于起步阶段,缺乏能够广泛推广的成功经验和改造模
按面积收取热费热用户的用热量与其经济效益无关,:一是既有居住建筑节
既有居住建筑节能改造意愿不高二是由于受到建筑物的结构、建能改造起步较晚后期开展的很多示范且项目大多属于个例特殊
设年代、供暖形式、供暖状况、房屋朝向、室内装修及养护等内容不性相对较强,并不成熟,
同的影响,导致改造建筑实施节能改造的增量成本、节能效益各不中许多经验仍然有待检验和改进二是国外既有居住建筑节能改
相同,进而导致改造建筑的相关主体的改造意愿不统一,协调困难; 造经验无法照抄照搬,既有居住建筑节能改造是包含技术手段、融
、组织管理、
入人群和困难群众,甚至包括普通工薪阶层,由于受到经济来源少地区受经济、地理、
和物价上涨的影响,导致对节能改造成本承受能力非常有限。住建筑节能改造策略和模式差别较大,导致国外既有居住建筑节能
.融资渠道狭窄,融资方式单一北方采暖地区既有居住建筑节改造成功经