文档介绍：小区业户装修管理规定
小区业户装修管理规定
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小区业户装修管理规定
小区业户装饰管理规定
依据国家政府相关法律法例和小区业主条约,为增强小区管理,保证建
筑物的完满和安全,保持住所区的雅观和洁净,保护全体业户的合法权益,
特小区业户装修管理规定
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小区业户装修管理规定
小区业户装饰管理规定
依据国家政府相关法律法例和小区业主条约,为增强小区管理,保证建
筑物的完满和安全,保持住所区的雅观和洁净,保护全体业户的合法权益,
特拟订本标准。
一、报批程序
(住户)应提早_____天向小区管理处申报。
、照实地填写装饰申请表,并附工程施工图。
。
、资质证明、营业执照到管理处办理施工人
员暂时进出证,施工时期须将证件佩带在胸前,并在指定地区内活动。
书。
,业户与装饰队均为第一责任者,均独立肩负责
任、接受罚款并限时还原。
二、装饰范围
。
(1)业主(住户、装饰队)不得拆改原房子的承重墙、柱、梁、楼板
等主体构造零件。业主和住户一定严格按申报批复图纸施工, 不得私自变动,
业主或住户在装饰施工构造部分时,须经综合部会同工程维修部查收后,方
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可进行下一步施工。
(2)不得改变房子及配套设备的使用功能。
(3)不得凿除地面和房子的水泥层。
(4)不得变动煤气管线走向(除煤气企业人员外) 。
(5)未经管理处赞同,不得任意变动水、电等管线走向,关闭上述管
线,须严格恪守相关标准。
。
(1)业主(住户)装饰不得影响、占用公用部位,不得在公用部位搭
建、做活,高层装饰不得以安装防盗门为由私自占用楼道公用部位。
(2)装饰不得破坏建筑物外墙,如使外墙损坏、污染等。
(3)安装空调器须按管理处要求安装在指定地点,空调出水须排入专
供空调使用的管道。
(4)安装防盗网、铁栅栏须依据小区工程设计部门供给的设计方案进
行施工,防盗网、雨蓬、铁栅栏须使用一致的白色钢管和一致的尺寸式样,
此中空调室外机的雨篷须以雨布制作,但窗台及露台上禁搭任何形式的雨
篷。
。
(1)业主(住户)不得改、拆露台及外门窗,不得关闭前露台。关闭
后露台须申报管理处赞同后方能施工, 并使用同一的白色铝合金、白色玻璃。
(2)跃层业户不得在后露台、屋顶违章搭建,不得在厅内加层。
(3)临平台的露台,不得开墙改装成门,窗户不得改装成落地窗。平
台加栏须经管理处赞同并按一致式样制作。
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三、装饰时间
~_____,下午_____~_____内进行。
、节假日,施工应安排在上午 _____~_____,下午_____~
_____内进行。
四、垃圾清运
,此中荒弃木材类应用绳所有扎成捆,堆
放到指定地址,并按相关规定缴纳建筑垃圾清运费(家居装饰 _____元/米2,
铺位装饰_____元/米2)。砖石块与木材不分流者、建筑垃圾不装袋者不得出
装饰居室,不得入堆放场所。
、露台外,以及在楼梯、过道、露台等公共场所堆放、抛
洒建筑垃圾。禁止将垃圾倒入下水道或将生活污水由雨水管道排出。
五、电梯使用
高层业主(住户)装饰使用电梯时,不得与别人争先,散装物件须装袋
办理。超重、超长及易破坏电梯的建材、工具等物件须走安全通道。
六、装饰管理花费
,须向管理处缴纳每户人民币 _______
_______的押金。
,由管理处对装饰工程进行检查,如无违犯本规定及
小区其余管理规定的行为,没有对别人财富或公共场所、设备、设备等造成
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伤害的,将退回押金(不计息)。
,管理处有权进行处分,罚款在押
金中予以扣除,不足部分由装饰施工队另行交托。
七、装饰责任
、设备及公共部分或许别人财物造成
损失的,由装饰户肩负