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高层商住综合楼建筑设计分析探讨基于绿色节能考虑的——以长沙市芙蓉商贸大厦商住综合楼为例⒄孤躺ń谀苄愿卟闵套∽酆下サ谋要性分析广东建材年第建筑设计与装饰ど呈泄婊杓圃河邢拊鹑喂黎吴摘要:本文结合笔者多年建筑设计实践,分析了现代城市发展绿色。肇袄绺卟闵套∽酆下ソㄖ关键词:高层商住综合楼;绿色节能;人居环境,建筑设计高层住宅是城市人多地少的产物,是高地价的产物,其兴衰受市场经济的调整。我国从上世纪年代开始发展高层商住综合楼,到本世纪初,高层商住综合楼得到了大量兴建。例如;深圳楼市高层商住楼和多层住宅的比例一度达,近几年来我国高层住宅每年以%的速度增长,国内已建成的高层建筑中半数以上是高层住宅,其中商住的比例很大,时下点式高层住宅的比莺与日俱增,几乎成了南京、北京的主流;而板式小高层住宅在广州、湖南等地已占到房地产市场%~%的份额。显然,高层商住综合楼目前在湖南长株潭城市群仍然有较大的市场需求,而高层商住楼在广州比多层住宅更受较为富裕的市民青睐。然而我们必须看到,高层商住楼耗资巨大,容纳了大量的人员和活动,必将在交通、景观等各方面对城市人居环境产生较大的影响。高层商住综合楼对人居环境的可持续发展有许多不利的影响,主要表现为:卟闵套÷ヒ1韧让婊亩嗖阕≌母的资源、人力和财力。卟闵套÷ノ13终5脑俗鳎诘缣荨⒖盏鳌⒐水、供暖及管理等方面要多消耗大量的能源。卟闵套÷ト绻龅降卣稹⒒鹪值仍趾Γ自斐更大的伤害和损失。卟闵套÷ヌ辶拷洗螅诔鞘锌掌⑷照铡⒌绱欧射、风环境和景观等方面都容易对城市环境及周围建筑产生不利的影响。卟闵套÷ソù罅烤用窬奂谝黄穑票馗鞘交通带来极大的压力。卟闵套÷ナ谷嗽独氲孛婧妥匀换肪常菀仔纬对人类健康不利的室内环境,诱发高层综合症。所以,在建设多层住宅能解决⒖贘题的情况下就不应提倡建高层商住楼。然而在大城市中,高层商住楼也有利于人居环境持续发展的一面,其中最重要的因素便是高层商住楼可以节约大量的土地,能在有限的地面上争取到更多的商业和居住面积,并有利于市政设施的建设,如将节约下来的土地用作绿化用地或辟为城市开放空间,将使城市人居环境大为改善。同时,智能化的设计引入使高层商住楼也符合现代化城市的发展需要。在正反两方面的因素权衡之下,有两点值得重视:械挠跋煲蛩夭⒎堑攘浚行┮蛩厥墙夏烟娲的,例如高层建筑的节地特性。中国幅员辽阔,但人均土地拥有量仅为世界人均量的三分之一,专家预测鍪纪中国入口将达亿,届时土地资源的危机将更加突出。在现有技术条件下,高层住宅是一种较为行之有效的节地建筑形式,对于用地紧张的大城市具有突出的意义。哉庖晃侍獾目悸遣荒芡牙刖咛宄鞘谢肪常膊能脱离具体的社会经济条件。必须看到,高层商住楼的发展是在地价上涨的条件下由房地产商业利润推动而实现的,具有经济上的必然性,离开了对经济凶素的考虑,将使我们的结论缺乏实践上的可行性。在一般中小城市不宜提倡大量的高层商住楼,但对于用地十分紧张的大犁、特大型城市而言,高层商住楼在适当的环境条件下是可以满足人居环境可持续发展必要性,并结合具体应用实例,从平面布置,节能、交通组织和平面功能设汁等方面详细阐述了绿色环保节能型高层商住楼建筑设计要点。——!
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躺ɑ繁=谀苄透卟闵套÷ソㄖ杓要点建筑设计与装饰广东建材年第τ檬道宏观层次——合适的建筑体型、节能与平面中观层次——