文档介绍：房屋建筑往宅工程质量查收标准
房屋建筑住所工程质量查收标准
房屋建筑住所工程质量查收标准房屋建筑住所工程质量查收标准及释疑一毛坯房篇
注:本篇是以国家现行查收规范为基础,结合过去交楼经验汇编而成。
一、入户门查验
查验标准
门表
房屋建筑往宅工程质量查收标准
房屋建筑住所工程质量查收标准
房屋建筑住所工程质量查收标准房屋建筑住所工程质量查收标准及释疑一毛坯房篇
注:本篇是以国家现行查收规范为基础,结合过去交楼经验汇编而成。
一、入户门查验
查验标准
门表面应干净,不得有划痕、碰伤;
门的割角、拼缝应严实平展;
门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
门制作的赞同误差:门框翘曲赞同误差为3mm,门扇翘曲赞同误差为2mm;门扇的表面平展度赞同误差为2mm;门框门扇对角线长度赞同误差为3mm;
门安装的留缝限值、赞同误差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为~;
毛坯房人户门与地面的留经宽度不该小于;
业主疑问及释疑
业主一般会针对入户门的以下方面进行检查:
门框检查:门框安装可否牢固平展,门框与墙体连接可否密闭严实,门框表面有无异常毛剌、开裂、破坏等状况;
门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观可否圆满、表面可否平展;有无显然划伤、磕碰,距离地面可否考虑预留地面装修做法;
门锁检查:门锁安装可否牢固,钥匙插拔可否圆滑、锁芯转动可否自如,各方向锁舌伸缩可否平稳,锁孔地址可否正常;
开启检查:门开闭可否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后可否有晃动;
门把手检查:安装可否牢固,旋转时有无异常的阻力,表面有无缺损、变形;
密封检查:门扇掩缝可否在之内。
释疑:一般业主关注比很多的问题是门的外观质量问题,稍微的如小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了破坏,小问题的破坏能够经过现场修理和补油漆进行修复,严重的破坏叫以将门返厂维
修;入户门与地面的留级宽度不満足要求(小于时能够要求返厂锯短办理;(注:关于返厂维修和锯短办理确实定一般尽量由物业现场说服业主,一般不任意承诺业主,可请地产工程部评判决定)门锁的问题一般会出现在装修使用时期和业主入住使用时期,如发现钥匙能够通用、锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的能够要求更换。
铝合金门窗查验
查验标准
、平展、圆滑,色彩一致,无锈蚀,大面应无划痕、碰伤;
铝合金门回安装的赞同误差:门窗框的正、侧面垂直度赞同误差为;门窗横
框的水平度赞同误差为2mm;门窗横框标高赞同误差为5mm;门窗竖向偏离中心赞同误差为5mm;
铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封,密封胶表面应圆滑、顺直、无裂纹;
铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装圆满,不得脱槽;设置的排水孔应畅达;
铝合金门窗准拉门自励开关应力应不大于100N;
铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应干净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内表面面应干净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气,
业主疑问及格线业主一段会针对铝合金的以下方面进行检查:
1)窗框检查:窗框安装牢固正直;窗框可否有划痕、磕碰、变形等,
2)型材检查:表面涂层要求颜色和光彩平均,手感圆滑以及可否有划痕、磕
碰、变形等。
3)五金件及开启检查:要求开关自如平