文档介绍：ADVERTISING尚美佳广告
彩福大厦尾盘推广策略
快
通过实效的推广策略及手段,充分挖掘物业价值,整合优势资源,短!平!快!迅速完成剩余单位的销售任务。
前期成功的
推广依托地铁上
盖物业优势,投资
价值显著,中小户型
快速消化。
目前所剩单位
为三房二厅
。
面积大,总价
高。相对大户型的
投资价值与回报未有
针对性诉求。须有效
界定目标客户。
为120 m2寻
找投资概念
支撑!
为大户型投资,
大回报寻找
消费理由!
120 m2
地铁双赢Office
核心定位:
推广思路:
事业成本
生活成本
投资成本
低
低
低
生活高质素享受,事业高速发展,投资高额回报!
生活成本/诠释
低
时间成本:地铁接驳,直通楼宇大堂!交通四通八达,通畅无阻,省下时间来享受生活。
空间成本:3800平方米超大型私人住户会所,在家门口享受齐全的生活休闲娱乐配套服务。谁说放松就是放自已去很远的地方去!
便利成本:新一佳全面入驻!四层大型商业裙楼全面启动。不长途爬涉去购物打理琐碎生活!省下时间干点自已想干的事!
事业成本/诠释
低
节省时间成本:地铁上盖物业,数分钟内快速到达城市各个角落,每天都有“专车”侍候,充分把握商业先机,
节省商务成本:!福华路地下商业街投入使用,!商业地位突出与蕴藏商业先机,现在入驻捷足先登!
节省办公费用:针对创业小公司或外地驻深办事处客户,无须花费高额费用租凭写字楼,在地铁上盖物业办公充分享受其它物业不具备的便捷优势,让事业随地铁快速发展!
低
真正省心:现楼宜商宜住,首付灵活轻松,即买即租!即租即收租,租金抵月供,还有赢余。建议提供装修套餐,成本控制在300-400元左右。
真正放心:地铁一号线开通,地铁上盖物业将已成为投资者及租客的首选物业!租金月月见涨。
真正安心:中心区即将完全亮相,中心区蓬勃持续发展,将使片区物业强力升值!已成抢手货!
投资成本/诠释
地铁上盖物业投资价值40%
中心区增值前景30%
现楼及物业高出租率及高租收益30%
基本推广诉求主张: