文档介绍：2022房屋买卖合同样本
房屋买卖合同样本1
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房2022房屋买卖合同样本
房屋买卖合同样本1
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部:
:(请按《房屋全部权证》填写)
房屋座落
幢号
室号
套(间)数
建筑结构
总层数
建筑面积(平方方)
用途
"√":出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关:_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
代理人(签名或盖章)
______________________
签订日期:___________
年____月____日
房屋买卖合同样本2
甲方夫妻:(出售方):乙方:(购买方)
姓名:身份证号:姓名:身份证号:
姓名:身份证号:
为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积130多平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权,没有抵押等各种负担。
其次条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥340,000元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300,000,余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管,可协商)。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管,甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续,房屋的产权及运用权归乙方全部,甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。
第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费(详细状况可协商)
一、卖房人(甲方)应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*%(房产证未满5年的)(乙方愿担当一半)。
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一、买房人(乙方)应缴纳税费:
1、契税:%(面积在144平米以上的须要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区详细规定
4、权属登记费及取证费:按各区详细规定,一般状况是在200元内。
第六条违约责任:房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅,甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽