1 / 62
文档名称:

顺驰新河项目阶段性汇报.ppt

格式:ppt   页数:62
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

顺驰新河项目阶段性汇报.ppt

上传人:管理资源吧 2011/8/5 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

顺驰新河项目阶段性汇报.ppt

文档介绍

文档介绍:新河项目阶段性汇报
新河项目在集团及公司领导的支持下已经具有了初步的进展。本次汇报旨在集思广益,促进项目的快速推进。
由于项目的特殊性,没有太多可借鉴的经验,请公司同仁给我们提出宝贵意见和建议!
顺驰集团
新河项目阶段性汇报
一、项目的整体目标
二、项目基本情况介绍
三、项目目前操作的关键问题
四、项目的整体操作思路
五、项目经济效益分析及资金解决方案
顺驰集团
一、项目的整体目标
项目财务目标
强大的社会影响力
行业的影响力
对于集团的深远影响
顺驰集团
财务目标
新河项目总体可实现销售额58亿元,销售均价达到住宅3380元,经营性公建5650元,。
通过对项目起步区的操作,将总计实现销售额10亿元,销售均价达到住宅2834元,经营性公建5400元。实现销售利润2亿元,即为后续项目开发提供2亿元现金流量。
顺驰集团
塘沽区经济发展的速度,无论是与天津市还是全相比较都是处于领先地位。从今年看1-%,%;%;,全国的增长率是20%;%,%。
由此可见,从宏观经济角度来分析塘沽区的整体发展。作为现代化港口城市标志区、滨海新区综合服务功能区两大目标区域,它的发展趋势和前景还是非常乐观的。经济的快速推进和房地产市场的相对落后,为新河项目的开发提供了广阔的发展空间。
强大的社会影响力
顺驰集团
塘沽区的总体城市规划已经和其经济发展速度不协调,区域近期的固定资产投资大幅度提高,政府积极进行城市的新规划,新河老城区的改造对塘沽区乃至滨海新区的城市规划都是具有深远影响的工程,加之天津市区的东扩和开发区的西移进一步带动了该区域的土地成熟。
通过公司的强大推广效力,使项目亮相时在滨海新区、京津地区造成轰动性的社会影响力,促使顺驰品牌社会效应的进一步提升。
顺驰集团
对行业的影响力
顺驰品牌下的新河项目在规划理念、销售速度、开发速度、产品品质四方面来看都具备强大的行业影响力。
顺驰集团
新河项目本身运用了新都市主义的理念兼顾分期开发和整体的连贯、延续性,通过九大元素形成方案整体架构:包括中心区、水滨人行漫步区、访客码头、商务中心、办公花园等。通过新河干渠的修复将水系引入楼间、组团间、邻里间形成整体的景观网。
项目的快速销售会给行业带来极大的冲击力。新河项目预计在5月29日开盘时当月销售460套、,到2004年底每月的销售量平均在130套,回款在3600万。到2005年项目起步区期基本清盘。
项目计划在2003年12月初开工,2004年10月竣工。项目的整体开发周期比较短,开发速度快,各种程序交叉作业,极大支持销售、推广所需形象部位,获得最大限度回款。
顺驰集团
产品的高品质,通过对产品的质量、景观环境的把控,以达到精品建筑。同时良好的售后和物业服务从另一方面支撑了项目的高品质。
综上所述新河项目的行业影响力是深远的,它势必带动整个天津区域乃至大北京地区的房地产市场发展。
顺驰集团

最近更新

2025年内蒙古机电职业技术学院单招综合素质考.. 40页

2025年内蒙古科技职业学院单招综合素质考试模.. 40页

2025年内蒙古能源职业学院单招职业适应性考试.. 41页

2025年北京社会管理职业学院单招职业适应性考.. 39页

2025年南京交通职业技术学院单招职业技能测试.. 41页

2025年南京工业职业技术大学单招职业技能测试.. 40页

2025年南京特殊教育师范学院单招职业技能测试.. 41页

2025年南京铁道职业技术学院单招职业技能考试.. 38页

2025年南开大学滨海学院单招综合素质考试模拟.. 40页

2025年南昌健康职业技术学院单招职业适应性测.. 41页

2025年南通科技职业学院单招综合素质考试题库.. 40页

2025年南阳工艺美术职业学院单招综合素质考试.. 40页

2025年南阳职业学院单招职业适应性考试模拟测.. 40页

2025年厦门兴才职业技术学院单招职业适应性测.. 39页

2025年台州学院单招职业倾向性考试模拟测试卷.. 41页

2025年合肥信息技术职业学院单招职业倾向性考.. 39页

2025年合肥滨湖职业技术学院单招职业倾向性考.. 40页

2025年合肥职业技术学院单招职业技能测试模拟.. 40页

2025年吉安幼儿师范高等专科学校单招职业技能.. 38页

2025年吉林司法警官职业学院单招职业技能测试.. 41页

2025年吉林工程职业学院单招职业倾向性考试模.. 40页

2025年吉林省经济管理干部学院单招职业适应性.. 39页

2025年吐鲁番职业技术学院单招职业倾向性考试.. 40页

2025年哈密职业技术学院单招职业技能考试模拟.. 41页

2025年哈尔滨城市职业学院单招职业倾向性考试.. 39页

2025年哈尔滨电力职业技术学院单招职业倾向性.. 41页

2025年唐山海运职业学院单招职业倾向性考试模.. 39页

2025年商丘学院单招职业倾向性考试模拟测试卷.. 42页

美团代运营业务委托合同 6页

新概念青少版2A各单元重点归纳 15页