文档介绍：B11
海南恩祥紫园A区专项建筑节能工程
监理实施细则
编制:
专业:建筑工程
专业:建筑工程
专业:电气工程
审批:
监理机构:海南珠江工程监理有限公司
监理项目部(5)
编报时间:2007年9月8日
目录
第一章工程项目概况…………………………………… 2
工程项目名称………………… 2
工程建设地点………………… 2
建筑规模………………… 2
结构类型………………… 2
计划工期………………… 2
第二章建筑节能工程监理实施细则…………………………………… 3
建筑节能工程监理工作程序、方法、内容和要求………………… 3
主要节能分项工程的监理细则………………… 6
建筑节能工程质量验收要点…………………15
海南恩祥紫园A区建筑节能工程监理实施细则
第一章工程项目概况
工程项目名称:
海南恩祥紫园A区。
工程项目地点:
海口市长怡路东、7号路南、2号路西。
3 建筑规模
紫园A区总建筑面积89025 M²。
本期开工的项目:俱乐部、 M²; M²; M²; M²。
结构类型:
紫园A区俱乐部、商铺:低多层建筑,框架结构,设计使用年限3类50
年,抗震设防烈度8度。
紫园A区7栋:二类高层建筑,框架剪力墙结构,设计使用年限3类
50年,抗震设防烈度8度。
紫园A区10栋:二类高层建筑,框架剪力墙结构,设计使用年限3类50
年,抗震设防烈度8度。
紫园A区11栋:二类高层建筑,框架剪力墙结构,设计使用年限3类50
年,抗震设防烈度8度。
计划工期
(1)开工日期:2007年8月28日。
(2)竣工日期:2008年5月28日。
第二章建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理工作程序、方法、内容和要求
建筑节能监理工作程序
建筑节能工程检验批、分项、分部(含分部观感)监理工作程序
检验批、分项、分部工程
完工,承包方自检
合格承包方
填报质量验收签证
承包方
现场检查专业监理
工程师
通知承包方整改专业监理工程师
检查结果不合格
专业监理工程师
签署质量验收单
专业监理工程师
建筑节能监理工作方法
1)建筑节能工程专项施工方案的正确与否,直接影响工程项目的进度控制、质量控制、投资控制三大目标能否顺利实现的关键。监理工程师必须结合工程实际,从各方面进行全面分析、综合考虑,力求方案技术可行,经济合理、工艺先进、措施得力,有利于提高工程质量、加快进度、降低成本。
2)方法是实现工程建设的重要手段,监理工程师无论从方案的制定、工艺的设计、施工组织设计的编制、施工顺序的开展和操作要求等,都必须严加控制。
3)贯彻落实国家和建设部颁布的政策法规和规范性文件,建立健全建筑节能工作管理体系。
4)强化建筑节能工程的监管力度,加强建筑节能工程实施过程的监督管理。
建筑节能监理工作内容
本项目建筑节能工程监理工作包含的内容有:墙体、装饰、门窗、屋面、配电与照明监测与控制。
建筑节能施工准备阶段监理工作内容
(1)检查从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训情况。
(2)检查施工现场是否备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
(3)检查建筑节能工程施工前,项目技术负责人是否组织施工人员熟悉设计文件。
(4)检查施工图纸中建筑节能是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
(5)检查项目技术负责人是否参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,项目技术负责人是否对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
建筑节能施工阶段监理工作内容
(1)施工前,施工单位应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗物品、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:
1)质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3)有无建筑材料备