文档介绍：商品房购房正式合同5篇
甲方(卖方):
乙方(卖方):
甲乙双方就房屋买卖事宜,经协商全都,自愿达成如下协议。
一、转让房屋
甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方,房屋全部权证证号为:__________,共有权证号:_________
商品房购房正式合同5篇
甲方(卖方):
乙方(卖方):
甲乙双方就房屋买卖事宜,经协商全都,自愿达成如下协议。
一、转让房屋
甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方,房屋全部权证证号为:__________,共有权证号:__________,产权面积为:__________平方米,使用性质为:__________,国有土地使用证号为:__________,乙方对该房屋充分了解后情愿购置。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格
经过甲、乙双方议定,上述房屋转让成交价为________人民币(大写),人民币(小写)________元(含经济适用住房补贴________万元整,《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号:)。
三、税费缴纳
甲、乙双方商定在房屋全部权转移登记过程中所缴纳的税费由担当。
四、付款方式
双方商定,房屋全部权转移的全额价款按以下第种方式付款。
1、一次性付款
应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款
(1)第一期
(2)其次期
(3)第三期
3、银行按揭付款
应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元,余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清,如未能付清,则本合同自动终止。
五、交付
甲乙双方应于房屋全部权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方,并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰,没有房屋全部权转移登记的法律保障。否则,由此产生的法律责任由甲方担当。
六、违约责任
任何一方违反本合同商定,均构成违约。违约方应依本合同的商定向守约方担当违约责任。
七、争议的解决
买卖双方因履行本合同发生纠纷,应尽量协商解决。协商不成的,通过诉讼方式解决。
八、合同的保存
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款
甲方(签章):_______________
乙方(签章):_______________
_____年_____月_____日
商品房购房正式合同篇2
甲方(卖方):_________身份证号:_________
乙方(买方):_________身份证号:_________
甲、乙双方就位于_________(留意:应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜,依据《合同法》、《城市房地产治理法》等有关法律之规定,双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下,经协商全都订立本合同,以资共同遵守。
第一条
甲、乙双方协商全都,乙方受让甲方位于_______________,商铺详细状况如下:
(1)产权证号为_________,土地使用权证号为_________。
(2)商铺座落在_________,构造为砖混_________;
(3)商铺产权面积_________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地全部权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;
(5)商铺目前局部被租赁(承租人为_________,租期截止为_________,租金为_________,详细详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺根本状况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权,不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底,打算整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的,甲方应按每拖延一日_________元的标准向乙方担当违约金。
其次条
甲、乙双方经协商全都,同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元,小写(_________元)。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下,乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。
第三条
上述商铺的过户费用由乙方担当。
第四条
甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。
第五条
如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,