文档介绍：一、工程概况
地下室渗漏治理方案,主要用于地下室及地下停车场。由于基础产生不均匀沉降和位移,
使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,因此必须尽快采取快速有
效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏,以满足使用一、工程概况
地下室渗漏治理方案,主要用于地下室及地下停车场。由于基础产生不均匀沉降和位移,
使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,因此必须尽快采取快速有
效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏,以满足使用的要求。
二、施工缝(变形缝)渗漏治理方案
1、施工缝渗漏情况分析
地下工程施工缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个
方面:
(1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
(2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
(3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗、洞蜂窝等现象,形成了渗
漏水的通道。
(4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能
有效。
2、防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保
护,最后采用刚性保护的措施。
防水堵漏方案如下:
(1)清理基层:
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。
(2)固定注浆通道及注浆管:
用快速堵漏剂(液体、粉状均可)—PE泡
沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13
mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。(3)注浆堵漏:
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,~,待注
浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部
注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
(4)割注浆管:
注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
(5)清理界面:
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
(6)施工柔性材料:
在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份
聚硫密封剂。
待聚硫密封剂固化后,用压密封剂抗作为最后一道半刚性保护层。
处理部位如下图:五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理
无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层
被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据
漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在
不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水
素浆—防水砂浆—防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在
混凝土表面,用刮板施工,一般