城市非建设用地规划主要内容探讨.doc

文档介绍：城市非建设用地规划主要内容探讨
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作者:摘要:就城市规划本身而言,规划的缺失和偏离是导致非城市建设用地遭受破坏的关键因素之一。对非城市建设用地规划现状进行反思,理清非城市建设用地规划思路,探索有效的规划编制和实施模式,无疑对保城市非建设用地规划主要内容探讨
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作者:摘要:就城市规划本身而言,规划的缺失和偏离是导致非城市建设用地遭受破坏的关键因素之一。对非城市建设用地规划现状进行反思,理清非城市建设用地规划思路,探索有效的规划编制和实施模式,无疑对保护非城市建设用地具有现实而重大的意义。本文探讨了城市非建设用地规划主要内容。
关键词:城市;非建设;用地规划;内容
Abstract:urbanplanninginitself,,theclearurbanconstructionlandplanningideasandeffectiveplanningandimplementationmode,nodoubt,.
Keywords:thecity;Theconstruction;Landuseplanning;content
中图分类号::A文章编号:
非城市建设用地是指城市总体规划中确定的、城市规划区范围内的、在规划期内不被用于城市建设的用地,它与城市建设用地一起构成了整个城市的土地资源。城市化发展初期,由于城市发展用地供需矛盾不大,非城市建设用地一般处于自然发展状态;伴随我国进入快速城市化发展阶段,城市建成区土地利用日趋紧张,周围可建设用地开始短缺,“蚕食”非城市建设用地的现象日趋严重,并由此产生了一系列的城市问题。就城市规划本身而言,规划的缺失和偏离是导致非城市建设用地遭受破坏的关键因素之一。对非城市建设用地规划现状进行反思,理清非城市建设用地规划思路,探索有效的规划编制和实施模式,无疑对保护非城市建设用地具有现实而重大的意义。
要切实有效地保护城市非建设用地,。需要对城市非建设用地规划的理念进行切实的贯彻。基于对深圳、杭州、成都等快速城市化地区研究的总结和参与的规划实践。认为城市非建设用地规划研究的主要内容为:确定图底关系、用途管制、容量控制、确定增长边界、建立指标控制体系。
1、确定图底关系
传统规划的思维方式基本上是“先图后底”,,没电搞电没钱借钱资源环境条件是作为“临终关怀”来对待的。而在城市非建设用地规划中,要平衡保护与发展贯彻“生态优先”的理念,规划思维应该发生转变,由“先图后底