文档介绍：城镇生活小区规划设计新思路
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作者:摘要:本文通过对改革三十年来我国城镇生活小区规划设计现状的分析,提出符合现代生活小区规划设计的原则及理念,并为未来人性化人居环境的规划设计,因地制宜地提出些许规划的新思路,期望与同行交流。
城镇生活小区规划设计新思路
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作者:摘要:本文通过对改革三十年来我国城镇生活小区规划设计现状的分析,提出符合现代生活小区规划设计的原则及理念,并为未来人性化人居环境的规划设计,因地制宜地提出些许规划的新思路,期望与同行交流。
关键词:城镇小区环境规划设计
中图分类号:S611文献标识码:A文章编号:
改革开放三十年来,我国在城镇化发展及居住环境的改善建设举世瞩目。众多的建筑企业更加重视品牌,打造精品,创建了一大批的硬软件设施配套、功能齐全、环境优美的生活小区,例如:北京著名的天通苑、无锡的龙湖滟澜山、上海的万科琥珀臻园、嘉宝紫提湾、朗诗绿岛等。它们的出现及发展,不断的带动着我国生活小区发展的蓬勃发展。但我们也不难看出,随着社会的发展,人们的各种认知观念都在不断的改变,对于居住环境的要求也越来越高,那些配套设施不健全、工程质量欠佳的房屋可能会存在大量积压。人们更渴望花园般的生活环境。为此,打造人性化的生活小区,关注人的自由,体现人的价值感,重视人的归属感,达到现代人对“物质和精神家园”的双向需求,这些已经成为新时期生活小区建设的新理念。重视以人为本,结合自然发展原则,创造“人本生活乐土”的现代生活小区。
生活小区的规划设计原则
高质量规划设计是提升小区品味和满足业主需求的前提。很多的优秀小区都是通过一定的市场调研,然后进行特色的规划方案招标,从多个设计中择优,集合众长,再经过反复的推敲,最后拍板定案。大量的事实材料证明,前期积极的调研,深入市场进行准确市场定位,通过策划后正确的决策规划设计方案,是成功的保障。在设计的过程中,不能凡事从利润出发,结合经济效益以营造最佳居住条件为核心,使小区规划满足企业目标、环境、社会功能要求,创建出特色的小区。例如:生态优美小区;山水景观优雅小区;功能性完备小区;人居文化素雅小区;可持续发展性小区;甚至可以是适合青年人居住的”爱情小区“等。
为建设完成这些符合人性发展的品味小区,在设计规划上要特别注重合理空间布局的科学化、合理化。
以人为本,面向未来,注重建筑与环境结合
在生活小区规划设计中应该保证20到30年不落伍,根据需要可以在原有基础上进行改造、升级。现在人们对房子的渴望已经由原来有房可住的传统观念向实用性、舒适性发展,充分发挥其居住功能、享受功能及娱乐功能,内部区分健身房及书房等,让居室更能满足人们生理、健康、安全、心理、交往、休闲需求,体现“家”的感念。
小区规划设计布局应该得当,富含层次性
城镇生活小区建设以人居为主,但是在医疗、文化、教育、娱乐、锻炼、交通等功能区域设置也应该以此为中心展开。整个居住区域的绿化面积应至少超过35%,建筑投影面积占用地面积的30%以下。绿地面积应该更加的分散,便于居民就近利用。科学布局中心公园、分区公园、房屋及路边绿化区域。除特大型小区外,一般不宜设置大型中心公园,而应该做好中小型主题公园及组团绿化。对于公共性服务设施建设,尤其是老年人的休闲娱乐、体育器材、儿童游乐场所,既要靠近居住生活小区,方便使用,也要预