文档介绍：1
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工程施工承包协议书
发包方:〔以下简称甲方〕
承包方:〔以下简称乙方〕
为了加快开发建设,确保工程质量甲方将马屿镇马南村地块工程委托乙方总承包施工。依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及相关法律、行政法规
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工程施工承包协议书
发包方:〔以下简称甲方〕
承包方:〔以下简称乙方〕
为了加快开发建设,确保工程质量甲方将马屿镇马南村地块工程委托乙方总承包施工。依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及相关法律、行政法规,遵守自愿平等、公平和老实信用的原那么,经双方协商一致,特订立本协议书,以资共同信守。
第一条工程概况
1、工程名称:马屿镇马南村地块工程
2、工程地点:马屿镇马南村
3、工程规模:总建筑面积约㎡,其中地下室面积约㎡,上部建筑面积约㎡,准确面积详见施工图纸。
4、工程总投资〔预计〕:约万元人民币〔具体以决算为准〕。
第二条工程质量标准
工程质量到达合格标准。
第三条工程工期
总施工工期为540天〔土方开挖完成开始计算到工程预验收〕。
第四条本补充协议适用的法律、标准及工程工程管理依据
1、?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?以及其他有关相关法律、行政法规。
2、本工程施工合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。
3、定额和政策性文件依据:
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⑴、?浙江省建筑工程预算定额〔2023版〕?;
⑵、?浙江省市政工程预算定额〔2023版〕?;
⑶、?浙江省安装工程预算定额〔2023版〕?;
⑷、?浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额〔2023版〕?;
⑸、?浙江省建筑安装材料基期价格〔2023版〕?。
⑹、?浙江省建设工程施工费用定额〔2023版〕?。
⑺、?浙江省施工机械台班费用参考单价〔2023版〕?。
⑻、执行温建建【2023】35号?关于进一步加强建设工程造价动态管理的通知?,适用于本工程的预算与结算造价确实定,材料及人工动态调整确定方法单独约定。
⑼、执行温建建[2023]317号文件?关于实施浙江省建设工程计价依据〔2023版〕的通知?
⑽、执行温住建发〔2023〕219号?转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步标准人工市场信息价发布管理的通知?,适用于本工程的预算造价确实定。
⑾、执行温住建发【2023】39号文件?关于建设工程实施优质优价和职工教育经费专款专用的指导意见?〔本工程仅执行职工教育经费相关规定〕
⑿、瑞住建发【2023】237号文件?关于转发<企业平安生产费用提取和使用管理方法>的通知?
⒀、执行2023版定额执行期间的各类勘误、补充定额及有关造价的政策性文件。
第五条工程工程承包内容、类别及总造价的计价方式
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1、施工工程实行总承包,施工范围包括房屋土建工程〔不包括土方、打桩、门窗)、涂料和内外保温层、水电安装、消防工程。
2、甲方分包工程:甲方补给乙方相应费用作为总包效劳费〔土方5元/m3、门窗20元/m2、外墙涂料3元/m2、外墙多彩漆10元/m2、电梯按造价的3%〕。总包配合费由乙方和分包单位自行协商确定。
3、本工程采用工程量清单报价的工程费用计算程序。工程类别判定:本工程类别按规定类别中值取费。
4、工程造价的计价依据:工程造价的计价方式以浙江省相关专业工程预算定额〔2023版〕和配套的费用定额及其现行本地区有关计价文件为依据,编制依据按以上文件并根据最终施工图纸确定以后详细计算。施工期间按政策性调整文件实施。
5、工程造价确实定:甲乙双方在工程造价核对完毕后,按本补充协议约定的下浮率下浮后确定。
6、材料价格〔除核定综合单价外〕。在编制预算时按当月的?瑞安市工程造价信息?价格执行,假设?瑞安市工程造价信息?无相应材料价格的,那么参考?温州工程造价信息?;假设?温州工程造价信息?仍无相应材料价格的,那么参考?浙江工程造价信息?;假设信息价均无相应材料价格的,那么询价确定。〔假设预算编制当月瑞安市工程造价信息中没有的次要材料按2023年3月瑞安市工程造价信息价计算〕。
7、除本协议已明确约定的材料及人工按动态管理调整、暂定材料价格外,其他材料价格实行一次性包干。
8、材料动态管理规定:
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⑴、实行动态管理的材料:钢材、水泥、商品砼、砌体材料、砂石、管材、电线电缆。
⑵、土建、水电安装结算时材料动态管理的规定:
a、(合同工期前80%月份内各期信息价格平均值﹣编制期信息价)×材料定额用量。
b、材料动态调整额仅计取税金。
9、土建、水电安装结算时人工动态管理的规定:
⑴、(合同前80%工期月份的人工价格指数平均值÷投标报价文件编制期对应的人工价格指数-1)×人工费总额。
⑵、其中人工费指数参照温州信息