文档介绍：. . . . . . . . . . . . . . 嘿蘸熊
既有建筑
节能改造技术要点及技术方案
王庆生
(北京建工集团总公司,北京 100045 )
[摘要〕本文重点分析了既有建筑节能改造的技术重点,介绍了几种典型的既有建筑墙体和屋
面改造方案
〔关扭词〕既有建筑;节能技术
既有建筑节能改造工作虽然已在一些城市或地新建建筑的节能工作经过近20年的研究实践,已
区,如哈尔滨、天津、唐山等地进行了一定规模的技经形成一批相对成熟的技术,其中绝大部分如外墙外
术研究和工程示范推动,但是由于政策和经济上的保温隔热、屋顶改造、节能门窗等技术多可以经过改
原因,我国既有建筑节能改造工作进展较慢。至1999 造,嫁接到既有建筑节能改造技术上来。因此,既有建
年底, 2,其中城市筑节能改造的技术是相对成熟的。
(),(其中 2 既有建筑节能改造技术重点
50 % 是住宅)。这些房屋建筑大多是八九十年代建造
的,其中能够达到建筑节能设计标准的不足2亿m 2 ( 1)既有非节能住宅建筑(指实施节能30% 前的建
% 。随着生活水平的筑)的改造不应破坏原有的结构体系并尽量减少墙体
提高,人们对居住热舒适度的要求不断提高,冬季供和屋面增加的荷重; 不损坏除门窗以外的室内装修、
热采暖和夏季空调降温使建筑耗能急剧增加,不但装饰;不影响建筑使用功能。
加重了地方财政、单位和居民的采暖负担,而且造成( 2)应以改造外墙、楼梯间等围护结构的保温隔
大气污染,影响生态环境质量。因此,对既有建筑节热为重点。外墙、楼梯间隔墙的节能改造相对于内墙
能改造迫在眉睫,应从政策上、经济上和技术上加快改造,对住户影响小,楼梯间也可以在增加防盗保温
推动这项工作的开展。门的前提下,提高楼梯间的热工性能。在既有建筑的
改造中,应安装随时能关闭的单元门,并适当增加采
, 既有建筑节能改造的技术内容
暖措施。
既有建筑节能改造技术的内容主要包括:外墙、屋( 3) 既有非节能住宅建筑应尽量提高门窗的节能
顶、门窗、楼梯间隔墙以及供热系统。根据综合整治、经效果。门窗在围护结构中是耗能较高的部分,传统的
济适用的原则,既有建筑节能改造应首先使外墙、楼梯钢窗热桥严重、气密性差。如果采用外墙外保温改造,
间隔墙、屋顶、门窗等外围护结构的保温隔热性能符合可以在做外墙外保温隔热的同时,在既有门窗不动的
建设部《民用建筑节能设计标准(采暖居住部分)》基础上安装新的节能门窗,最后再拆除旧的门窗(或
(JGJ26-95)的要求;供暖系统改造优先解决温控和热计采用双层窗),以保证建筑物在改造过程中的使用功
量的问题(那些污染严重、能耗高的锅炉除外)。能。同时要合理选用窗玻璃。
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( 4) 外墙外保温隔热改造同时应充分考虑建筑外泡聚氨醋保温隔热材料时要注意防风,施工喷涂应多
立面的装饰效果,解决外墙渗漏问题,尽量做到保温遍完成。
隔热、防水、装饰一体化设计和施工。( 4)聚氨醋表面界面处理。