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消杀服务承包合同协议
书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089EvaluationWar消杀服务承包合同协议
书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089消杀服务承包合同
甲方:
法定代表人:
住所地:邮政编码:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
住所地:邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经
友好协商,确定由乙方承包甲方管理的项目消杀服务。为明确双方的
义务并保障双方权益,特订立本合同。
一、物业基本情况:
物业名称:
坐落位置:
二、消杀服务承包范围:
2(项目名称)红线范围内所有公共区域(包括地下车库、架空
层、地下污水道、垃圾站、污水井、电梯、安全通道等)、甲方办公
场所及其他物业服务用房的卫生PCO虫控工作。
三、消杀服务内容:
乙方在承包范围内提供的消杀服务包括:
1、控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度。
2、协助甲方制定落实预防老鼠、蚊蝇、蟑螂孳生的相关措施,
不断提高甲方对“四害”防治的专业水平。
四、承包方式:
采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、税金、安全的方式。
五、甲方的权利义务:
1、免费提供消杀用水用电,必要时提供适当地点供乙方放置
工具等物品使用。
2、派员监督乙方的消杀服务质量,发现问题及时知会乙方,
对乙方合理之工作协助需求与建议应予全力支持。
3、根据本合同约定按时结算并向乙方支付消杀服务费用。
4、如遇特殊消杀工作需求时(如发生疫情等公共卫生事
3件),应提前通知乙方,乙方应全力配合。
5、有权制定相应的管理措施、监督检查标准等,对乙方消杀
服务质量进行监督、检查与考核。
6、有权监督、检查乙方的安全生产工作,对乙方作业中不安
全、不规范的行为有权予以制止、纠正。
7、。
六、乙方的权利义务:
1、乙方应严格按照双方约定的消杀服务标准,指派具有相应
资质的从业人员为承包的项目提供专业消杀服务,并确保每次消杀作
业时现场有名消杀员(“四害”高发季节特别是现场消杀员不能满足
消杀需求时,乙方应根据需要增派人员)。
2、乙方应与派驻该项目的员工签订劳动合同,承担员工工
资、劳保福利等一切费用,并为员工购买社会保险及人身意外保险。
3、对派驻该项目的员工进行安全生产教育和消防安全培训,
严格遵守安全生产、消防安全等法律法规,并有义务参与甲方组织的
消防安全等突发事件演****合同期间乙方员工发生的任何安全事故均
由乙方承担全部责任。
4、教育员工严格遵守该项目各项物业管理制度,受护公共设施和
住户财产,维护甲方良好的形象,对违法乱纪或违反该项目物业管理
4制度的员工,乙方须予以严肃处理。因乙方员工过错造成甲方、该项
目公共设施及住户人身财产损失的,由乙方承担全部责任。
5、乙方每月28日前须向甲方提交下月消杀作业计划,每月10
日前向甲方提交上月月度工作总结及改进措施,并接受甲方对消杀作
业计划的合理化建议。已制定的月度作业计划如需修正或调整须及时
通知甲方。
6、每月至少一次指派高层管理人员到该项目检查承包范围内
的消杀服务情况,并积极征询甲方相关负责人意见,不断提高服务品
质。
7、乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、材料及消杀技
术,并能满足消杀服务需要。
8、乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方监控人员的监督和指导,
接受甲方按双方约定标准对其服务质量的检查并配合相关整改工作。
9、乙方应积极听取甲方对消杀工作的意见,认真配合并完成特殊
消杀事项。如遇台风、水浸、火灾等意外情况,有义务在甲方统一指
挥下参加抢险工作。
10、乙方应严格执行政府部门关于除“四害”的管理规定,如
遇有关部门检查,乙方须配合做好消杀工作。如因乙方消杀服务质量
不达标而被政府相关部门处罚,一切责任均由乙方承担(包括因此受
到的罚款),且甲方有权依据本合同追究乙方的违约责任。
511、。
七、工作要求及注意事项:
1、乙方消杀频次不得低于以下标准(消杀频次不得低于物业
服务合同约定的标准,并与前台公示的标准保持一致):
蚊蝇消杀:4-11月每月至少4次,12-3月每月至少2次;
老鼠消杀:每月至少2次;
蟑螂消杀:每月至少2次;
乙方应根据“四害”的生活特性和发生季节,在不低于上述标准
的基础上,合理调整消杀频度,以达到较好的消杀效果。
2、乙方使用烟雾机消杀频次要求:4-11月每月至少1次,
12-3月每两月至少1次。
3、乙方每月必须