文档介绍：建设工程设计方案并联审批办事指南
(社会投资项目)
一、合用范围和免审项目范围
(一)合用范围
本市行政地区内私(民)营、外商和港澳台公司投资或许投资占主导的新建、
改建、扩建的社会投资项目。但以下社会投资项目除外:
1、关系国
建设工程设计方案并联审批办事指南
(社会投资项目)
一、合用范围和免审项目范围
(一)合用范围
本市行政地区内私(民)营、外商和港澳台公司投资或许投资占主导的新建、
改建、扩建的社会投资项目。但以下社会投资项目除外:
1、关系国家安全和生态安全、波及重要生产力布局、战略性资源开发、重
大公共利益等推行批准制的项目;
2、波及风采保护、轨道交通保护等特定地区的项目;
3、波及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储藏,或许技术难度特别复
杂的项目。
(二)免于该阶段设计方案审批项目范围
1、建筑面积五百平方米以下建设项目(可能严重影响居民生活的建设项目
除外);
2、按照“产业基地—产业社区—零星工业地块”三级体系深入产业空间布
局的以下二类工业项目,设计方案免于审核:
(1)经产业准入审核认定后,工业用地产业项目类要求推行“带方案出让”
制度的项目;
2)标准厂房、普通库房工程以及生产配套的隶属建筑(宿舍、办公、研发等除外)。
二、事项内容
1、《建设工程设计方案》审批(含内部建议征询事项)。
规土部门内部建议征询事项:
(1)交通部门:公共交通基础设备设计方案审核(含公交枢纽或许公交首
末站等建设内容的建设项目)、配建灵活车停车场(库)设计方案审核、进出口
审核
(2)绿化部门:对配套建设的环境卫生设备规划和设计方案审批(对配套
建设的公共卫生间及其他环境卫生设备)、对建设项目配套绿化方案建议征询
(3)交警部门:进出口审核
(4)根据项目种类或建设单位选择,增选的征询部门和事项。
三、申请应具备条件
(一)项目信息已自行按“有关下载”的《项目信息报送填写说明》填写达成;
(二)勘探设计单位已依法确定,并达成直接发包手续网上登记或非进场招
标发包交易登记或合同信息报送;办理网址:
(三)设计方案已编制达成;
(四)材料清单中应该提交的电子材料已经准备达成。
四、提交材料(电子文件上传)
(一)必须材料
序号提交资料名称要求
上海市建设工程设计方案并联审批
登录“联审平台”,按规定填写申请表,电子签
1
章
申请表
设计单位登岸“联审平台”下载示范文本,填写
2设计单位许诺书达成后,有关负责人和单位盖印后,扫描成PDF文件
文本、图纸及有关附件:
1)建筑设计方案文本(A3)包括但不限于:
效果图
建筑设计方案单体图纸(含
单体平面图、立面图、剖面
图,地下室平面图)
各专项设计说明和专篇
剖析图(应含绿化剖析图)
(2)图纸:
(1)灵活车停车场(库)设计说明应按规
定的格式和内容填写,详细见“有关下
载”中《上海市灵活车停车场(库)设
计说明》。
(2)总平面图应标明灵活车泊位种类、数量和交通流线;应切合国家和本市方案出图标准,并加盖设计单位和设计方案电子签章和设计负责人、注册建筑师电子签章;总平面图需在有市测绘院提供的电子地形图上划示,标明
3
1/500或1/1000(郊区
1/2000)地形图
建筑设计方案总平面图
1/500或1/1000)(PDF
和CAD格式)
地下车库平面图(CAD
格式)
停车场(库)分层平面图交通流线图(CAD格式)
单位为米,坐标系为上海城市坐标。
(3)
停车场(库)分层平面图应标明停车
场(库)进出口、净空高度以及不同
种类车辆在停车场(库)内部的主要
行驶路线、通道或坡道宽度、转弯半
径、纵坡坡度、所含泊位种类、尺寸
和散布地点等,明确标明预留安装充
电设备的布线条件、电表箱、用电容
量等内容。
3)附件
包括但不限于:
分层面积表
灵活车停车场<库>设计说
明
(4)
绿化剖析图应注明每块绿地面积、范
围
(5)
分层面积表应加盖设计单位电子签章
或盖印扫描上传
(二)根据项目特点可选传材料
序
提交资料名称要求
号
建设单位登岸“联审平台”下载示范文本,交由日照分
1建设项目日照剖析单位许诺书析单位填写达成后,有关负责人和单位盖印后,扫描成PDF文件
属高层建筑项目,周边有住宅文教卫生建筑的提供,
按有关规定加送有乙级规划资
详细要求参照(沪规土资建规〔2016〕100号)文
2质以上部门编制的日照剖