文档介绍：农村自建房合同(15篇)(自建房承包合同)
农村自建房合同1
修建方:以下简称甲方
承建方:以下简称乙方
依据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
农村自建房合同(15篇)(自建房承包合同)
农村自建房合同1
修建方:以下简称甲方
承建方:以下简称乙方
依据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以协作及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及随意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿供应给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。
3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方平安费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必需按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必需做到平安文明施工,平安由乙方全面负责担当。
4、乙方不得随意奢侈材料,不得有意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到:
2、砌砖饱满度,垂直度,平整度,砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
开工之日付20%,约为元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为元,余款待工程全面完工后,阅历收合格后一次性付清。
七、施工时间:
开工:
竣工:
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,希望双方共同遵守,若一方违反,必需担当相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
农村自建房合同2
甲方(卖方),男,县镇村庄村民,身份证号:,女,县镇村庄村民,身份证号:
乙方(买方),男,县镇村庄村民,身份证号:
依据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一样签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)
2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长米,东西长米,共层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)
其次条:合同房屋交易价款:人民币万元整
大写:
第三条:付款时间及方式
1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每次付款,甲方收到后因出具收据。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后,若依据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务赐予帮助。
第六条:特殊约定
,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作。
第七条:违约责任
1、任何一方违反合同约定,对