文档介绍：工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
(一)BOT方式
BOT(Build-Operate-Transfer ,建设—运营—移交)是20世纪
年月中后期发展起来的一种项目融资方式,主要合用于竞争工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
(一)BOT方式
BOT(Build-Operate-Transfer ,建设—运营—移交)是20世纪
年月中后期发展起来的一种项目融资方式,主要合用于竞争性不强的行业或有稳固收入的项目,如包含公路、桥梁、自来水厂、发电厂等在内的公共基础设备、市政设备等。其基本思路是,由项目所在国政府或其所属机构为项目的建设和经营供给一种特许权协议
(ConcessionAgreement)作为项目融资的基础,由本国公司或许外国
公司作为项目的投资者和经营者安排融资,肩负风险,开发建设项目并在特许权协议期间经营项目获取商业利润。特许期满后,依据协议将该项目转让给相应的政府机构。
实质上BOT是一类项目融资方式的总称,往常所说的BOT主要包含典型BOT、BOOT及BOO三种基本形式。
典型BOT方式
投资财团愿意自己融资,建设某项基础设备,并在项目所在国政府授与的特许期内经营该公共设备,以经营收入赔偿建设投资,并获取必定利润,经营期满后将此设备转让给项目所在国政府。这是最经典的BOT形式,项目公司没有项目的所有权,只有建设和经营权。
方式
BOOT(Build-Own-Operate-Transfer ,建设—拥有—运营—移交 )
方式与典型BOT方式的主要不一样之处是,项目公司既有经营权又有所有权,政府赞同项目公司在必定范围和一准期间内,将项目财富以融资目的抵押给银行,以获取更优惠的贷款条件,从而使项目的产品/服务价钱降低,但特许期一般比典型BOT方式稍长。
方式
BOO(Build-Own-Operate,建设—拥有—运营)方式与前两种形式
的主要不一样之处在于,项目公司不用将项目移交给政府 (即为永远私
有化),目的主假如鼓舞项目公司从项目全寿命期的角度合理建设和
经营设备,提高项目产品 /服务的质量,追求全寿命期的总成本降低
和效率的提高,使项目的产品 /服务价钱更低。
工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
除上述三种基本形式外, BOT还有十余种演变形式,如
BT(Build-Transfer ,建设—移交 )、BTO(Build-Transfer-Operate
,
工程项目融资方式
工程项目融资方式
工程项目融资方式
建设—移交—运营)等。这里简要介绍一下BT融资形式,所谓BT,是指政府在项目建成后从民营机构(或任何国营/民营/外商法人机构)中购回项目(可一次支付、也可分期支付);与政府投资建筑项目不一样
的是,政府用于购回项目的资本常常是过后支付(可经过财政拨款,但更多的是经过运营项目来支付);民营机构是投资者或项目法人,一定出必定的资本金,用于建设项目的其余资本能够由民营机构自
己出,但更多的是以希望的政府支付款(如可兑信誉证)来获取银行的有限追索权贷款。BT项目中,投资者仅获取项目的建设权,而项目的经营权则属于政府,BT融资形式合用于各种基础设备项目,特别是