文档介绍：常州市规划管理技术规定
常州市规划管理技术规定
常州市规划管理技术规定
惯例〔2005〕28号
对于贯彻履行?常州市
对于<江苏省城市规划管理技术规定>〔2004年版〕实行的增补规定?的通知
市各有关部门,各建设单位:
为了进常州市规划管理技术规定
常州市规划管理技术规定
常州市规划管理技术规定
惯例〔2005〕28号
对于贯彻履行?常州市
对于<江苏省城市规划管理技术规定>〔2004年版〕实行的增补规定?的通知
市各有关部门,各建设单位:
为了进一步标准城市规划编制和实行管理,加强?江苏
省城市规划管理技术规定?〔2004年版〕的可操作性,提升城市规划建设的质量和水平,依照苏建规〔2004〕228号文件要求,我局联合常州规划编制与实行管理的实质,特拟订
?常州市对于〈江苏省城市规划管理技术规定〉〔2004年版〕实行的增补规定?,现予印发,与?江苏省城市规划管理技术规定?〔2004年版〕一并履行。
本增补规定依照?江苏省城市规划管理技术规定〔2004年版〕?〔简称?技术规定?〕的章节构造,一方面对?技术规定?中要求各市依照城市整体规划等加以确立的内容予以
明确;另一方面,联合我市实质,增添了有关条款,并在知足?技术规定?的前提下,适合提升了局部控制指标。
本增补规定自二○○五年十月一日起试行。
附件:常州市对于?江苏省城市规划管理技术规定?
〔2004年版〕实行的增补规定
二○○五年九月一日
常州市对于?江苏省城市规划管理技术规定?〔2004年版〕实行的增补规定
常州市规划管理技术规定
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二 城市土地使用管理
1、:2、“城市新区、旧城区范由城市体划确立〞整:
旧城区范:北至沪宁高速、南至虹路、西至江路、至青洋路及戚墅堰老城区、戚机厂。〔戚墅堰老城区范:北至沪宁路、南至312国道、西至丁塘河及运河、至沿江高速〕
新区范:旧城区之外处区。
三 建筑管理
1、、、 中相高建筑山之
最小距整以下表:
〔米〕
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山
建
后
墙
筑
高
间
度
高
度
距
建筑
50米及以
小于35
35米及以
大于75米
上
米
上-50米
-75米
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小于35
米
13
15
18
20
35
米及以上-50
米
15
15
18
20
50
米及以上-75
米
18
18
18
20
大于75
米
20
20
20
20
2、“建筑距⋯⋯详细定。〞整“建筑距范内有公共道路、公共地、河流的,公共道路、
公共地、河流局部能否算在离界距离内,由城市划行
政主管部依据退道路、退地、退河流
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的要求及遮方向等要素详细定。 〞
3、“地下建筑物⋯⋯3米。〞整“地下
建筑物的离界距离,不小于地下建筑物埋深〔自室外处坪至
地下建筑物底板底的距离〕的 ,在保证施工安全和市
政管敷要求的前提下,其最小退距离 5米。〞
4、 条:
的离界距离,旧城区不小于 ,新区不
小于1米,相地之的可在地分界上。
5、:
表 建筑物退后城市道路划的最小距离
(米)
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后
建
退
筑
高
距
度
离
小于24米 24-50米 大于50米
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道路宽度
迅速路
20
20
20
40米
交通性骨干
15
15
20
及以
道
上
生活性骨干
10
15
20
道
30米及以上-40米
8
15
20
20米及以上-30米
8
10
15
20米以下
5
8
15
注:上基层组合的建筑退后距离按建筑不一样高度分别控制
。
6、“地下建筑物⋯⋯确立。〞整“地下建筑物退后道路划的距离,不小于地下建筑物埋深
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〔自室外处坪至地下建筑物底板底的距离〕的 ,在确
保施工安全和市政管线敷设要求的前提下,其最小让步距离
为5米。〞
7、