文档介绍：中铁未来城阶段推广与房展会方案
以住博会为主轴,在更具深度和感染力“领袖”主题统领下,包装价值形象,支撑产品高溢价销售;构建立体传播通道,吸引客户来电来访,以高歌猛进之势领航新城。
因此:
核心策略:
传承“领袖”气质
深化“领袖”
中铁未来城阶段推广与房展会方案
以住博会为主轴,在更具深度和感染力“领袖”主题统领下,包装价值形象,支撑产品高溢价销售;构建立体传播通道,吸引客户来电来访,以高歌猛进之势领航新城。
因此:
核心策略:
传承“领袖”气质
深化“领袖”价值
精准“领袖”传播
2
推广执行
延续4批次重新命名的方式,赋予11、22、27—2号楼全新的组团名称,以新形象刺激市场,放大产品价值。
领秀
五批次组团名:
住博会
一次开盘
房展会物料准备
五批次组团
立体化宣传
4月22日—24日
5月14日
5月
二次开盘
推广动线:
媒介组合规划
报纸:大众传播:塑造形象
户外:占领制高点:周边主干道
网络:培养新客群,频繁制造话题
道旗:营造项目气氛,引导客户
短信:一对一传播,到达率高
地产杂志:深度剖析产品,奠定市场地位
广播:针对私家车主,或许直接开去看看项目
其他:临时性获赠资源或新开发资源
户外
目的:树立项目形象,以情景图片展示领袖生活
位置:市区繁华地段、新城主干道、项目现场
内容:及时更换文字画面内容,保持新鲜感,不断刺激市场
报广
目的:长效媒体树立项目高端形象,覆盖大众人群
媒体:都市晨报、彭城晚报、徐州日报
内容:及时更换文字画面内容,保持新鲜感,不断刺激市场
标题:寻找新城领袖
副标:四批完美落幕,第五季“领秀”组团盛世绽放
新城核心,领袖旗帜。
中国铁建·未来城,梦想开始与实现未来的地方。
四批“揽胜”冠销新城,感恩有你;
第五季“领秀“组团住博会全城寻找未来领袖。
您准备好了吗?
“领秀”92-180㎡多阳台奢适户型,稀缺准现房销售
标题:领袖在此,您在哪里?
副标:第五季“领秀”组团,92—180㎡多阳台奢适人居寻找主人
世界500强鼎足新城,精筑人居典范。
未来城,全景阳光板楼,
92㎡实用两房、133、135㎡舒适三房、180㎡阔绰四居,
第五季奢适阳光户型,全城寻找城市领袖。
3000领袖家庭等着您的到来……
“领秀”92-180㎡多阳台奢适户型,稀缺准现房销售
标题:这一刻的决定,未来领袖会感谢您
副标:省示范小学、奥体中心、三甲医院环伺
在奥体中心寻找刘翔,在三甲医院里割掉资本主义尾巴,
在青年路小学进行素质改造,步步高的不是雷锋而是未来榜样。
孩子的未来不是梦,未来城,引领领袖阶层的风向。
这一刻,把家安置在学校、医疗、体育的重重包围中,
这些未来领袖会感谢您。
“领秀”92-180㎡多阳台奢适户型,稀缺准现房销售
网络
目的:大型网络全面覆盖,进行项目新形象传递
投放媒体:搜房、0516房产网、徐房之窗、彭城视窗、新浪乐居
投放位置:首页文字链;通栏;论坛等
(可由网络公司提供整合营销方案,提供看房车、论坛炒作等达到最佳效果)
第一阶段:
第二阶段:
短信
方式:对客户数据库信息进行梳理,筛选出目标客户主要来源区域,优选客户资源;选择多家短信公司,覆盖不同号段。
频次:8—10万条/次/周5
A:短信
从不同角度阐述项目,保证每次新鲜感,高频次投放
内容:
方式:天气转暖,万物复苏,针对新城区优越的自然环境,可通过
图片形式,传递给客户
客户:在已选数据库基础上,优选资源。
频次:3—5万条/次
内容:
B:彩信
道旗
地段:售楼处门口行车道
方式:从项目周边配套入手,阐释项目的实效卖点
目的:营造区域气场,加深客户对项目的认可度
内容:
公关活动
郎咸平讲座
著名经济学家郎咸平,常常是楼市风口浪尖问题的引爆者,对社会舆论有重要影响力,有足够的新闻话题性。
中国铁建与郎咸平两个不同领域的领袖携手,就中国、彭城楼市趋势展开坦率交流。
房展会方案
3
房展会方案 另附
单张
易拉宝
横幅
看房牌
1、真人雕塑
时间:4月22—24日房展会期间
地点:销售中心
2、环游彭城
时间:4月22—24日房展会期间
方式:印有项目LOGO的飞艇,引发全城瞩目
地点:房展会现场高空
3、小学生才艺表演
时间:4月22—24日房展会期间
方式:和青年路小学合作,安排老师现场解答有关学生入学
问题;邀请小学生在展会现场进行文艺表演。
地点:房展会现场高空
谢谢聆听
2008年安全评价人员教育培训