文档介绍：《城镇规划与设计》
课程实践
居
住
小
区
调
研
指导教师:
姓名:
班级: 测量
完成时间:
任务要求:
1﹑依据课程内容进行实践调研,以小组形式完成兰州市内相关居住小区基本情况的调研工作;
2﹑根据实际情况,选择兰州市区现已建成的居住小区(下表中任选3个),进行实地考察与调研;
兰州市已建居住小区表
区位
居住小区名称
城关区
欧洲阳光城﹑盛世凯旋宫﹑正茂御景东方﹑仁恒国际﹑山水名庭﹑新港城﹑天庆莱茵小镇﹑森地国际﹑鸿运润园
七里河区
仁恒美林郡﹑兴隆金河苑﹑明珠家园﹑天庆丽舍情园
安宁区
安宁庭院﹑中和教育世家﹑新厦水岸天成﹑伊能黄河家园、北岸黄河公馆、科教城﹑众邦金水湾﹑好居名苑﹑飞天世纪新城﹑中和山水兴城、兴兰阳光里、中海凯旋门、罗马燕京家园
西固区
西固人家﹑丽都家园﹑百合苑﹑宏盛园
雁滩
新科时代﹑良志嘉年华﹑中广宜景湾﹑东瓯逸景﹑亚太嘉园二期﹑国泰嘉园
3、调研作业内容分为三部分:
(1)对所调研的小区进行文字简介(包括名称﹑区位﹑位置、概况等);
(2)填写居住小区总体情况调研表(表1)﹑居住小区户型调研表(表2)内容;
(3)对所调研的小区绘制总平面示意图(A4图幅,比例合理)
注:
1、自行分组、每组3人;
2、作业以小组形式上交;
3、作业完成时间:第8周至第10周
居住小区实例1
居住小区实例2
居住小区实例3
表1:居住小区总体情况调研表
序号
区位
小区名称
位置
占地
面积
(㎡)
总建筑
面积
(㎡)
住宅建筑面积
(㎡)
商业建筑面积(㎡)
公建建筑面积(㎡)
地下建筑面积(㎡)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
停车位(个)
建设情况
总户数(户)
备注
1
安宁区
新新夏水岸天成
七里河桥北黄河药市北侧。
38426
170000
5000
38%
362
已建成
1427
2
安宁区
中和教育世家
兰州安宁区培黎广场东南,排洪沟东侧
25845
103554
10667
273
已建成
887
3
安宁区
飞天世纪新城
安宁西路381号
20000
110000
320
已建成
652
表2:居住小区户型调研表
居住小区名称
户型
建筑面积(㎡)
价格
数量
所占比例
层数
建筑形式
(按层数分)
建筑形式
(按类型分)
建筑风格
建筑色彩
结构形式
建设情况
销售情况
备注
新夏水岸天成
两室两厅一卫
--
9000元/平方米
34
高层
灰白相间
框架
已建成
两室两厅一卫
—
9000元/平方米
34
高层
灰白相间
框架
已建成
两室两厅一卫
—
9000元/平方米
34
高层
灰白相间
框架
已建成
两室两厅两卫
---
9000元/平方米
34
高层
灰白相间
框架
已建成
居住小区名称
户型
建筑面积(㎡)
价格
数量
所占比例
层数
建筑形式
(按层数分)
建筑形式
(按类型分)
建筑风格
建筑色彩
结构形式
建设情况
销售情况
备注
中和教育世家
一室一厅一卫
55-70
5000元/平方米
%
25
高层
框架
已建成
两室两厅一卫
90--99
5000元/平方米
%
25
高层
框架
已建成
三室两厅一卫
126--150
5000元/平方米
%
25
高层
框架
已建成
三室两厅两卫
149--163
5000元/平方米
%
25
高层
框架
已建成
居住小区名称
户型
建筑面积(㎡)
价格
数量
所占比例
层数
建筑形式
(按层数分)
建筑形式
(按类型分)
建筑风格
建筑色彩
结构形式
建设情况
销售情况
备注
飞天世纪新城
2室2厅1卫1厨
—
8000元/平方米
33
高层
框架
已建成
在售
3室2厅2卫1厨
--
8000元/平方米
33
高层
框架
已建成
2室2厅2卫1厨
--
8000元/平方米
33
高层
框架
已建成
填表说明:
1、所占比例为每种户型在