文档介绍：大安建业企业经营状况调查
杨斌王海波吴雯雯【摘要】:文章通过对山东大安建业地产开发有限公司当前的经营状况进行深入的调查和研究,及时发现企业经营中所存在的问题,以期望对包括大安建业在内的其他房地产开发企业提供点滴帮助。
【关键词】:经营状大安建业企业经营状况调查
杨斌王海波吴雯雯【摘要】:文章通过对山东大安建业地产开发有限公司当前的经营状况进行深入的调查和研究,及时发现企业经营中所存在的问题,以期望对包括大安建业在内的其他房地产开发企业提供点滴帮助。
【关键词】:经营状况;房地产业;调查分析
中图分类号:F27文献标识码:A文章编号:1997-0668(2008)0210026-02
现阶段,中国房地产业随着改革开放的深度和广度的不断增加,已逐步成为一个充满活力、富有潜力且具有相当规模的产业经济有机组成部分。与此同时,房地产业在中国的产业地区也在逐步提高。它对其他相关产业的带动作用、对产业结构的优化作用、对剩余劳动力的吸纳作用、对总需求的拉动作用及货币的回笼作用等等逐渐被人们,尤其是各级决策者所认识。许多地方已将房地产业定位于"支柱产业"、"带头产业"、"先导产业"等。
总之,房地产业在中国已是一个具有相当产业规模和产业联动效应的新兴产业。无论从所有制形式、企业服务规格档次以及企业资本运营方式上,还是从企业功能配置上都体现出多元化的态势。我国的房地产业进入了一个新的发展时期,许许多多中小企业风起云涌,但是它们能否跟上社会主义市场经济的发展步伐?能否在日益激烈的市场竞争中独占鳌头?能否保持企业的长期的稳定的可持续发展?这都与企业的经营状况息息相关,因此对企业的经营状况进行调查研究也就显得异常重要了。
山东大安建业地产开发有限公司,位于山东省泰安市泰山区,是由原泰安市泰山区旅游开发公司改制而成立的股份制有限公司。该公司注册资金3000万元,具有二级开发资质,是一家以房地产经营为主,涉及工程建设、园林绿化、物业管理等领域的综合性开发公司。
公司现有职工68人,其中大专及以上学历的占90%以上,专业技术人员40余人,其中高级工程师1人,工程师10人,会计师2人,经济师1人。公司内设办公室、财务部、项目部、监审部、拆迁部、工程部、销售部七个机构,下设阳光园林工程有限公司、至诚物业公司、泰山羊毛衫市场等3个经营单位。
公司建有樱桃园小区、温泉小区大岱道庵组团,温泉小区小岱道庵组团。目前,公司重点投资建设的温泉小区三期工程已全面启动,4万余平方米约十一幢精品商品住宅楼,已竣工验收,售房率已达80%。
公司将以崭新的面貌,坚持以经济效益为中心,以改革为动力,突出抓好开工、销售、融资、项目等重要环节,积极拓展发展空间,创建精品小区,树立公司良好的企业形象,努力为建设泰安市经济强区做出更大贡献。
企业改制的不断完善工作是公司目前工作的重要工作之一。这既是公司体制的重大变革,也是公司经营战略的重大调整。大安建业地产开发有限公司是由原泰安市泰山区旅游开发公司改制而成立的。现阶段大安建业上下高度重视改制完善工作,积极配合。完全按照泰山区区委、区政府和区建设局的要求,规范操