文档介绍：深圳市住房保障发展规划
(2016-2020)文本
目录
第一章 发展现状及“十二五”评价 1
第一条 发展现状 1
第二条 “十二五”规划实施与评价 4
第二章 形势与需求 11
第三条 住房保障形势 11
第四条 “十三五”住房保障需求预测 14
第三章 指导思想与基本原则 15
第五条 编制依据 15
第六条 指导思想 16
第七条 基本原则 16
第四章 规划目标 18
第八条 总体目标 18
第九条 筹集建设目标 19
第十条 土地供应目标 19
第十一条 资金安排目标 19
第十二条 标准与质量目标 19
第十三条 住房公积金发展目标 20
第五章 保障性住房筹集建设策略 20
第十四条 筹集建设渠道 20
第十五条 建设运营模式 22
第十六条 用地安排 23
第十七条 周边配套设施 23
第十八条 用地空间与布局 23
第十九条 资金筹措渠道 24
第二十条 资金安排 25
第二十一条 任务分解 25
第六章 保障性住房供应、分配与管理策略 26
第二十二条 探索多种形式提高货币补贴力度 26
第二十三条 保持保障性住房稳定持续供应 27
第二十四条 优化保障性住房轮候分配机制 27
第二十五条 完善保障性住房内部流转机制 27
第二十六条 建立全市范围的住房保障信息平台 28
第二十七条 加强保障性住房后续监管 28
第二十八条 推动住房公积金制度规范化发展 28
第七章 保障措施 29
第二十九条 健全住房保障政策法规体系 29
第三十条 调整市区两级管理职责体系 29
第三十一条 创新优化保障性住房建设审批程序 30
第三十二条 强化保障性住房用地制度 30
第三十三条 加强市区两级财政资金保障力度 30
第三十四条 建立健全保障性住房建设的协调和考核机制 31
第三十五条 大力推进保障性住房设计标准化、建筑工业化 31
第八章 附则 31
第三十六条 概念界定 31
第三十七条 规划范围、期限和成果形式 32
第三十八条 解释权限 32
第三十九条 实施日期 32
发展现状及“十二五”评价
发展现状
人口与经济
2014年末,,,,人口密度为5398人/平方公里数据来源于深圳市2014年国民经济和社会发展统计公报
。与“十一五”期末相比,%,%,非户籍人口增长-%。2005-%,%,%。
,,居内地副省级以上城市首位。与“十一五”期末相比,全市生产总值增长67%,全年全市人均GDP增长63% 数据来源于深圳市2014年国民经济和社会发展统计公报
。
居民生活水平
2014年度深圳市从业人员年平均工资为72651元,居民人均可支配收入40948元,居民人均消费支出28853元。与”十一五”期末相比,从业人员年平均工资增长44%,%,%。
2014年末全市居民最低生活保障线以下人数6729人,。与“十一五”期末相比,享受城镇居民低保人数减少5491人,减少45%
数据来源于统计局提供2015年深圳统计手册
。
人才引进情况
2011-2014年,,,占比85%。截至2014年底,深圳市累计认定高层次专业人才4620人,累计认定海外高层次人才776人,全市技能人才总量269万人,其中高级工以上60万人。
存量住房情况
根据2013年住房调查,、1035万间套。其中,商品房11941万平方米,约128万套;政策性保障性住房2793万平方米,约34万套;单位及个人自建住房,4721万平方米,约55万套;原村民集体经济组织自建、合建房26006万平方米,,约650万套间;工业区配套宿舍及其它6549万平方米,168万套间。
“十二五”规划实施与评价
(一)“十二五”目标安排
全市计划新增安排筹集建设保障性住房约24万套,总建筑面积约1536万平方米;计划新开工保障性住房21万套,开工率力争达到60%;计划竣工保障性住房约21万套,竣工率力争达到50%,“十二五”新安排项目力争达到竣工率30%,2015年底,全市已建成的保障性住房与商品住房套数的比率由25%提高到35%。