文档介绍：职工偿还住房公积金贷款提取
一、提取条件
职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次,职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过关于应时段已偿还的贷款本息额。
二、提取要件
职工偿还公积金贷款(含职工偿还住房公积金贷款提取
一、提取条件
职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次,职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过关于应时段已偿还的贷款本息额。
二、提取要件
职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的,只需提供身份证件、结婚证(单身申明)等婚姻表明材料原件。
职工以异地公积金贷款办理提取的,不能取首付款,在还款期限内,借款人及配偶可每年提取一次住房公积金,每次提取金额为一年的还款额,累计提取额不超过已偿还的贷款本息额。参照商业贷款还贷提取方式提供材料。
三、注意事项
每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外,职工结清贷款的,借款人及配偶可在结清贷款之日起1年内再提取一次住房公积金。
职工及配偶存在尚未结清的住房公积金贷款的,在贷款结清前,提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息,职工退休、死亡等销户型提取除外。
3..职工存在违规提取行为的,市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回违规提取资金,自发现违法违规行为之日起取消职工1
年至5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格,并且纳入征信系统,
将相关信息依法向社会公开;关于协助造假的机构和人员,涉嫌构成犯罪的,移交司
法机关依法处理。
、微信公众号“公积金中心”、
手机APP“住房公积金“、大厅自助终端、市政府”渝快办“、支付宝等线上服务
平台办理提取,具体要求详见上述服务平台“温馨提示”,如有疑问,可前往相应
分中心、办事处咨询。
职工使用商业贷款购买新建商品住房提取
发布时间:2021-01-05察看次数:30413次
一、提取条件
职工购买新建商品住房的,可以依照以下条件提取住房公积金:
(一)首付款提取。职工首次提取时,产权人及配偶可在购房合同登记备案或签署购房合同或取得房屋一切权证之日起1年内提取一次住房公积金,核计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋一切权证的,也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。可经过数据协查核实贷款信息的,首付款提取时间放宽至贷款放款后一年内。
(二)偿还贷款本息提取。在还款期限内,借款人及配偶可每年提取一次住房公积金,每次提取金额为一年的还款额,累计提取额不超过已偿还的贷款本息额。
二、提取要件
须提供身份证件、结婚证(单身申明)等婚姻表明材料原件,及以下表明材料的原件:
(一)购买我市新建商品住房的,首次提取须提供:。
《预售商品房买卖合同登记备案表明》或房屋一切权证复印件或购房合同;
载有贷款账号的还款凭据;
目前支持数据协查的贷款银行有:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行、银行。
以后各次提取时须提供载有贷款账号的还款凭据。。
《预售商品房买卖合同登记备案表明》或房屋一切权证复印件或购房合同;
借款合同。无法提供的,可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的,须囊括:借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。
契合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票;也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不契合首付款提取条件的,不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据
上须含贷款账号),以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。
(二)购买我市行政区域以外且职工或配偶属于外地户籍的,使用户籍所在地的市、县以及省会城市新建商品住房的,首次提取须提供:
《预售商品房买卖合同登记备案表明》或房屋一切权证复印件或购房合同;
借款合同。无法提供的,可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的,须囊括:借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。
契合首付款提取条件的,须提供首付款发票或全额增值税发票。不契合首付款提取条件的,不再提供首付款凭据,只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号),以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。
三、注意事项
每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款