文档介绍：合同编号:
时代项目
零星工程施工合同
发包方:
承包方:
签订日期:
阳光交易告知书
为保障公平、公正的商业环境,维护合作双方的共同利益,时代地产提倡阳光交易。若各单位在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中,发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为,欢迎向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下:
举报邮箱:jiancha@
来信来访举报:
广州市时代地产集团有限公司总裁办监察小组负责人
地址:广州市东风中路410号时代地产中心36-38楼
邮编:510030
项目零星工程施工合同
发包方: (以下简称“甲方”)
承包方: (以下简称“乙方”)
甲方确定乙方为项目的承担施工单位。现根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致,在甲方注册登记地订立本合同,以资双方共同遵守。
第一部分:专用条款
工程名称:
工程地点:
工程承包内容
按甲乙双方确认的施工图纸、招标答疑会议纪要及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容:
工程承包方式
本合同乙方以总价包干形式承包,包干总价包人工、包材料、包机械、包清运、包验收、包安全文明施工、包施工用水电、包措施费、包一切利润税费等一切费用。
本工程包干总价已综合考虑了人工及材料市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费、地形标高图与实际的误差等各种因素在内,不随其他任何因素变化而调整。
按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程综合包干总价内,由乙方向税收部门缴纳。
图纸
甲方提供经确认的施工图纸一式三套
工程质量标准
工程质量标准:合格
工程总承包价:￥元(大写人民币: 元整)
工程款支付办法
本合同的全部工程完成后,甲方15天内支付乙方工程总承包价85%工程款, 计￥元(大写人民币元)。
工程竣工验收合格并且双方结算完成后15天内,甲方向乙方支付累计到结算总造价的95%工程款;
剩余5%的总工程款计￥元(大写人民币元),作为工程质量保证金,质量保证金的返还按本合同附件四《工程质量保修书》的约定执行;
乙方每次收取工程款前,必须开具合法等值的由乙方单位开出的工程发票给甲方,否则甲方可顺延付款,且无需承担任何违约责任。
工期:
工程总工期为个日历天,除本合同另有约定外,该工期不因任何原因和理由(包括但不限于如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等)延长。
开工日期暂定为年月日,实际开工日期以甲方书面通知为准。工程竣工日期定为年月日,以通过甲方组织参建有关各方、内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收,取得甲方颁发的《分项工程竣工验收单》的日期。
保修期
本合同工程保修期为【】年,自工程竣工验收通过,并且取得甲方颁发的《分项工程竣工验收单》之日起计。
人员
甲方项目经理:
乙方项目经理:
其他约定:
通知
各方向下列地址/号码发出的信函、传真视为已经送达。
甲方确认其通知方式和银行帐号如下:
通信地址:
联系电话:
联系人:
传真:
开户银行:
帐号:
乙方确认其通知方式和银行帐号如下:
通信地址:
联系电话:
联系人:
传真:
开户银行:
帐号:
附件
附件一:关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定
附件二:安全文明施工要求
附件三: 工程验收移交确认函
附件四:工程质量保修书
附件五:工程预算清单第二部分:
通用条款
甲乙方一般权利义务
甲方权利义务
甲方项目经理为甲方委派的驻工地代表,负责监督检查工程进度、工程质量,负责设计图纸问题的处理,负责设计变更签证、隐蔽工程验收、工程进度签证、拨款签证和其他必须的签证,并对乙方的单位、施工班组进行进场前资格审查(甲方有权要求更换不合格的施工班组,直至合同终止);甲方同时委派监理公司监督检查工程质量、进度、质量验收及其他事宜。
甲方提供现场工程部及监理公司人员架构给乙方。
监督检查工程质量、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
根据销售等实际需要,对施工现场布置进行调整。
甲方协助解决材料堆放场地问题。
乙方权利义务
乙方项目经理为乙方指派的驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜;
遵守有关法律和规定,接受甲方、监理和总承包的指令,按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进