文档介绍：《工业工程建设用地把握指标(试行)》
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工业工程建设用地把握指标〔试行〕
《工业工程建设用地把握指标(试行)》
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工业工程建设用地把握指标〔试行〕
一、为认真贯彻落实“格外珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的根本国策,促进建设用地的集约利用和优化配置,提高工业工程建设用地的治理水平,制定本工业工程建设用地把握指标〔以下简称“把握指
标”〕。
二、本把握指标是对一个工业工程〔或单项工程〕及其配套工程在土地利用上进展把握的标准。
三、本把握指标是国土资源治理部门在建设用地预审和审批阶段核定工业工程用地规模的重要标准,是工业企业和设计单位编制工业工程可行性争辩报告和初步设计文件的重要依据。
工业工程所属行业已有国家公布的有关工程工程建设用地指标的,应与本把握指标共同使用。
四、本把握指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活效劳设施用地所占比重四项指标构成。工业工程建设用地必需同时符合四项指标。具体如下:
〔一〕工业工程投资强度把握指标应符合表1的规定;
〔二〕容积率把握指标应符合表2的规定;
〔三〕工业工程的建筑系数应不得低于30%;
〔四〕工业工程所需行政办公及生活效劳设施用地面积不得超过工业工程总用地面积的7%。严禁在工业工程用地范围内建筑成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
五、工业工程建设应承受先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业工程,应进入多层标准厂房,原则上不单独供地。
六、工业工程建设要严格把握厂区绿化率,在工业开发区〔园区〕或工业工程用地范围内不得建筑“花园式工厂”。
七、本把握指标由正文、把握指标应用说明〔附件1〕、城市等别划分〔附件2〕、《国民经济行业分类注释》〔附件3〕共四局部组成。
八、本把握指标适用于建工业工程,改建、扩建工业工程可参照执行。
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一类
地区分类
一、
第
第
第
二、
五、
七、
九、
三、
六等
八等
十等
四等
行业市第
代码
表1投资强度把握指标单位:万元/公顷
类
二类三类四类五类六类七
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县
等别
13 ≥1680
14 ≥1680
15 ≥1680
16 ≥1680
17 ≥1680
18 ≥1680
19 ≥1680
20 ≥1350
21 ≥1575

≥1350
≥1350
≥1350
≥1350
≥1350
≥1350
≥1350
≥1080
≥1260

≥975
≥975
≥975
≥975
≥975
≥975
≥975
≥780
≥915

≥675
第十
第十
第
一、
三、
十
十二
十四
五
等
等
等
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
570
510
380
≥
≥
≥
450
405
380
≥
≥
≥
525
480
380
≥675
≥675
≥675
≥675
≥675
≥675
≥540
≥630
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≥
1350
≥
≥975
≥
≥
675
≥
≥
570
≥
≥
510
≥
≥
380
≥
1800
1305
900
750
675
380
≥1350
≥975
≥675
≥570
≥510
≥380
≥
≥
≥
≥
≥
≥
1800
1305
900
750
675
380
≥
≥
≥
≥
≥
≥
1800
1305
900
750