文档介绍：养生地产营销推广策略方案
纵览本项目的度假疗养价值
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城市
环境
项目处于三千多年历史的古城:宜春,全国第一批生态试点城市之一。宜春是一个山环水抱的绿色生态城市,生态旅游环境优越。境内7条主要河流全部达到饮用水标准,10个县市区的大养生地产营销推广策略方案
纵览本项目的度假疗养价值
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城市
环境
项目处于三千多年历史的古城:宜春,全国第一批生态试点城市之一。宜春是一个山环水抱的绿色生态城市,生态旅游环境优越。境内7条主要河流全部达到饮用水标准,10个县市区的大气质量都达到国家标准。有历史文化遗址486处,名山名胜54处,还拥有4个国家级森林公园、3个省级森林公园、2个省级自然保护区和5个省级风景名胜区。宜春将成为中国游览、度假、避暑及疗养的目的地。
2
片区
环境
温汤镇位于宜春市城区西南方18公里处,有800多年的温泉利用历史。温汤镇温泉,富含硒等多种矿物质,常年水温在72℃以上,是疗养度假的旅游休闲胜地。独特的资源,优势和悠久的禅宗文化使温汤发展旅游事业更具前景。温汤也正在努力打造成为一个集旅游,休闲,娱乐,度假为一体的现代化花园式城镇。
3
自然
环境
明月山位于全国第一个生态城市:宜春,袁州区城西南31公里处,国家级风景名胜区、国家AAAA景区、国家森林公园、国家地质公园、国家自然遗产、江西省新赣鄱十景之一。规划面积136平方公里,景区核心面积80平方公里,属武功山东北端的山麓部分,是以"奇峰险壑、温泉飞瀑、珍稀动植物和禅宗文化"为主要特色,集"生态游览、休闲度假、科普教育和宗教旅游"为一体的山岳型风景名胜区。
4
人文
沉淀
明月山历史悠久,人文景观丰富,为我国宗教文化繁衍之地。早在西汉文帝刘恒在位时,就有“仰山古庙”,即是古时闻名遐迩的仰山龙王香火地,又是全国各地龙王菩萨的发祥地。魏晋时,相传道教祖师葛玄、葛洪曾先后在仰山集云峰修仙炼丹。唐会昌元年,我国佛教禅宗五派之一沩仰宗创始人慧寂禅师在仰山创建栖隐寺(太平兴国寺)。自此,该寺1000多年佛事活动绵延不息,沩仰宗风遍传天下,成为中国古代佛教丛林胜地,印度、新罗国(今朝鲜半岛)、日本等海内外僧人前来参学问道,游览观光者不可胜数。现在其遗址前后两侧,已发现唐、宋、明、清时期禅僧坟塔一百余座。
5
度假
配套
华夏温泉公寓的度假主要配套,如山水景色,温泉有多少泓,会所及客房的朝向以及和明月山景区紧密关联度
6
住区
规划
华夏温泉公寓的整个项目规划图及主要规划分区。
本项目充分的度假疗养价值,
能否对消费者构成充分的购买理由?
温泉资源遍布全球,在中国许多省份,特别是西部省市,存在着大量的温泉旅游度假区及相关的温泉物业。即使在江西、湖南、江苏,也为数不少。
为什么非要来明月山购买华夏温泉物业?
本项目面临的挑战
本项目面临的挑战
度假疗养价值只是温泉物业存在的必要条件,同时几乎是所有温泉物业的诉求核心。但凡温泉物业,无不谈养生、谈休闲、谈度假、谈健康。
华夏温泉公寓项目的差异化优势何在?
本项目面临的挑战
作为度假式、体验式的休闲物业,具有非必须和非自住的特性。况且,消费者即使不购买物业,也能享受到相同的度假疗养资源。
如何有效促成目标消费者的必然购买?
可能的解决之道
必须要让消费者相信:
①要享受最好的温泉产品,只能在宜春明月山华夏温泉。
②华夏的温泉物业和其他温泉项目,完全不在同一个层面。
③这里的温泉物业极其难得、不可复制,你必须拥有一套。
找出明月山温泉和其他温泉之间的本质差异;
找出华夏温泉项目在度假疗养功能上远远超越其他项目的核心竞争力;
找出购买物业与不购买物业之间截然不同的价值体验。
重新审视和挖掘项目的核心价值
REDISCOVER
DISCOVER
明月山,世界一隅的神奇土地。
年平均气温在12℃-15℃左右。
山上空气负离子含量每立方厘米高达70000多个,
国家标准的35倍。
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奇峰险壑、温泉飞瀑,
国家重点风景名胜区、国家森林公园、国家地质公园,
3重国际级自然保护。
世界珍稀动植物的保存地,
起源于2亿3千万年前的南方红豆杉生长于此。
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DISCOVER
历史悠久,人文繁衍,
800年汤泉秘史,
1000余年修仙问道。
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