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说明
一、辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》(以下简称本费
用标准)是国有投资或国有投资为主的建设项目,说明
一、辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》(以下简称本费
用标准)是国有投资或国有投资为主的建设项目,编制工程量清单、招标
控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据;是评定投标报价合理性的依
据;是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据;是编制投
资估算指标、概算指标和概算定额的依据。
非国有资金投资的建设工程使用本费用标准时,应遵循本定额的规定
进行工程计价。
二、本费用标准与2017年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》、《装
配式建筑工程定额》、《绿色建筑工程定额》、《通用安装工程定额》、《市政
工程定额》配套使用。
三、本费用标准中的企业管理费、利润包含在2017年辽宁省各专业
工程定额的综合费用中。
四、本费用标准中的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
五、本费用标准中的明施工费、文环境保护费、雨季施工费、冬季施
工费、市政工程施工干扰费、企业管理费以及利润均为社会平均水平的基
础费率。投标人在投标报价或非招标工程在签订施工合同时,自行确定费
率。若合同中没有约定或约定不明时,视为按本费用标准费率标准执行。
六、本费用标准中的安全施工费、规费,为最低费率,投标人在投标
报价时,可根据工程实际和企业自身情况进行上浮,但规费不得高于当地
人设部门的规定。
七、在编制招标控制价时,按本费用标准中的招标控制价费率标准执
·3·行。
八、本费用标准不分企业级别、工程规模与承包方式,均按本费用标
准的相关规定计取相应费用。
九、工程量清单计价中的综合单价,应按本费用标准的“工程费用取
费程序表”中的企业管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。
十、本费用标准中的“×××以上”,不包括×××本身,“×××以
下”包括×××本身。
·4·第一部分建设工程费用组成
根据住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目
组成>的通知》(建标[2013]44号)、住建部《关于做好建筑业营改增建设
工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)、财政部和国
家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕
36号),结合我省实际情况,确定建设工程费用项目组成如下:
一、建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规
费、税金组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、
材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,各项费用组成均不含可抵
扣进项税额。
(一)分部分项工程费:是指各专业工程的分部分项工程应予列支的
各项费用。
:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑装与饰工程、
通用安装工程、市政工程等各类工程。
:指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑装与饰工程划分的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩
基工程、砌筑工程等。
(二)措施项目费:是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前
和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括:
:是指工程定额中规定的,在施工过程中耗费的非工程
实体可以计量的措施项目,计入分部分项工程费。内容包括:
(1)大型机械设备进出场及安拆费:是指工程定额中列项的大型机
·5·械设备进出场及安拆费。
(2)混凝土、模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢
模板、木模板、支架等的安、拆、运输费用。
(3)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用。
(4)垂直运输费。
(5)施工排水及井点降水。
(6)临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的
生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括地面硬覆
盖、临时围挡、大门、临时建筑、临时管线安装等临时设施的搭设、维修、
拆除、清理费或摊销费等。
(7)其他项目
:是指工程定额中规定的措施项目中不包括的且不可
计量的,为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程
实体项目的费用,一般工程均有发生的。内容包括:
(1)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。依据
《企业安全生产费用提取和使用管理办法》(财企〔2016〕16号),建设工
程施工企业安全费用应当按照以下范围使用:完善、改造和维护安全防护
设施设备支出(不含“三同时”要求初期投入的安全设施),包括施工现
场临时