文档介绍：农村旧房屋买卖合同
随着人们法律意识的建立,合同对我们的助越来越,。那么合同要怎么拟定?想必这让家都很苦恼吧,以下是为家收集的农村旧房屋买卖合同,欢送家共享。
卖方(以下简称甲方):_____
农村旧房屋买卖合同
随着人们法律意识的建立,合同对我们的助越来越,。那么合同要怎么拟定?想必这让家都很苦恼吧,以下是为家收集的农村旧房屋买卖合同,欢送家共享。
卖方(以下简称甲方):_____
买方(以下简称乙方):_____
第一条房屋的根本状况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋构造为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
其次条房屋面积的特别商定。
本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:
,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。
,房价款总金额按实际面积调整。
。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
___年___月___日___年___月___日
2、农村房屋买卖合同
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将年月日,在处购置的座落在___市____区的房屋出售给乙方。
房屋全部权证号为_____号。土地证____号。
二、房屋价款:
房屋总价款为人民币________,￥:_______元。
三、房屋价款的交付方式准时间:
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整,￥:_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;
乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极协作帮助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行担当。
五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方担当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。
七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币____整,并按房款总价____赔偿。
八、假如本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):
身份证号: