文档介绍：衡阳市东城明珠2#、3#商住楼
初步设计
建设单位:衡阳市丰城房地产开发有限公司
设计单位: 衡阳市建发建筑设计有限公司
资质证书: 乙级 A243004553
法人代表: 蒋珍林
总工程师: 汪国平
一级注册建筑师: 陈晓贵
一级结构工程师: 汪国平
建筑负责人: 蒋珍林
结构负责人: 汪国平
给排水负责人: 肖军辉
电气负责人: 黄健
设计日期: 二○一四年十二月
目录
图纸目录
1、…………………………………………………………………………………………………………………………..……初步设计说明
2、…………………………………………………………………………………………………………………………..……东北角***图
2、…………………………………………………………………………………………………………………………..……西南角***图
3、…………………………………………………………………………………………………………………..….…………总平面图
4、……………………………………………………………………………………………………………………….……….建筑设计图纸
5、……………………………………………………………………………………………………………………….……….结构设计图纸
6、……………………………………………………………………………………………………………………………..给排水设计图纸
7、………………………………………………………………………………………………………………………………..电气设计图纸
衡阳市东城明珠2#、3#商住楼
初步设计说明
第一节工程设计依据
政府有关部分的批文
(1)衡阳市城乡规划局颁布的衡规函〔2014〕354号文件
(2)规划主管部门审查通过的建筑设计方案。
执行的主要法规和采用的主要标准
(1)《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)
(2)《衡南县城乡规划行政技术准则》
(3)《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分
(4)《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分
(5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
(6)《住宅设计规范》GB50096-2011
(7)《住宅建筑规范》GB50368-2005
(8)《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
(9)《高层建筑设计防火规范》GB 50045-95
(10)《商店建筑设计规范》JGJ48-88
(11)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
(12)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
(13)《无障碍设计规范》GB50763-2012
(14)《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
(15)《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ 43/003-2010;
气象资料
(1) 温度
最冷月平均温度 ℃
最热月平均温度 ℃
极端低气温 -℃
极端最高气温 ℃
(2) 湿度
最冷月平均湿度 80%
最热月平均湿度 71%
年均相对湿度 78%
(3) 年降水量 ㎜
日最大降水量 ㎜
(4) 年日照时数
(5) 最大冻土深度
(6) 年均风速
(7) 主导风向及频率 C22NE17
(8) 年均气压
(9) 海拔高度
能源供应及公用设施条件
(1) 供水:由城市管网引入到基地内。
(2) 排水:生活污水化粪池处理后排到城市污水管网;雨水经管道汇集散地后,排至城市雨水管网。
(3) 供电:从附近变电所引入,消防、事故电源为二级负荷,其它为三级负荷。
二、工程建设规模与设计范围
、本工程为衡阳市丰城房地产开发有限公司开发的东城明珠住宅小区。
、设计范围为三栋15层商住楼和一栋15层宾馆。
三、总指标
、东城明珠住宅小区规划总用地面积为:(),规划总建筑面积:,(其中:计入容积率建筑面积:㎡,不计入容积率建筑面积:㎡),容积率为:,建筑密度为:%,居住总户数:948户,绿地率为:%,机动车位:977个。
、本次设计为一期,由三栋15层商住楼、一栋15层宾馆和两层地下室组成。地上总建筑面积(计容面积)为:(其中住宅建筑面积为:,商业网点建筑面积为:,物管及社区用房建筑面积为