文档介绍：可行性研究报告
一、项目概况
项目名称:汉朝主题餐厅
项目区位:苏州市工业园月光码头,餐厅面积330平方米
项目简介:随着社会的不断进步,人们生活水平的不断提高,人们精神需求不断提高。旅游作为丰富精神生活一种方式,被越来越多的人选择。人们出去旅游从最初的吃得好住得好玩的愉快,到现在的升级到更高的层次,不光要吃还要参与进去,体验制作过程的乐趣,体会出来成品时的成就感,这些给在旅游业中占很大份额的餐饮住宿业带来了挑战。风韵汉朝主题餐厅针对此情况开发了一系列产品。搜集了从汉朝流传下来的菜肴、服饰、舞蹈,配合特色化的服务能够满足这部分人的需求,将他们发展成为自己的客户。
二、市场区域分析
经济环境分析
苏州高档住宅区。位于苏州工业园区金鸡湖东北岸,紧邻苏州文化艺术中心与苏州国际博览中心,属中央CBD区核心位置。总占地面积45500㎡,其中水面部分为17400 ㎡,深入水区最大直径为60M。可租商业面积共33238 ㎡。月光码头以纯正欧式风格为主,充分发掘项目的临水优势,认真贯彻了“穿水堤岛”的设计理念,打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端休闲娱乐场所。月光码头项目整体布局,有“一条景观主轴”,连接科文中心广场、湖边景观步道、中心景观带,和博览中心中央广场,“两条特色街巷”,在基地一南一北分别设计了“水巷”与“景观步行街”,“三个空间段落”,码头从最北端的大体量商业建筑群,经沿河庭院建筑,到达湖边新月形特色酒吧岛,由喧闹到静谧,将三种特色分明的空间段落,有机串联起来,营造出多层次的消费环境。
而每当夏季之时,月光码头的客流量将达到每年最高,人们大多喜爱边用餐边观赏金鸡湖的美景,这将为餐厅带来客观的客源。因为经济的迅速发展,许多劳动力都向这里聚集,学生为了丰富课余生活早日进入社会,会选择来此地选择兼职。这位我们的人才发掘和培养提供了大量的人力资源。
我们选择开设在月光码头的重要原因就是其优越的地理位置。月光码头在园区处于重要的地理位置,靠近圆融时代广场,圆融星座,摩天轮主题公园等繁华的商业街,游乐园。且交通便利,地铁公交四通八达,因此消费人群的消费水品被提升,人们更喜爱来此话费金钱享受高品质的服务。加之月光码头本身具有丰富的资源,是一条多功能商业,娱乐街,自身的优势也给这里的经济发展带来了巨大的发展。
随着社会的不断进步,人们生活水平的不断提高,人们精神需求不断提高。旅游作为丰富精神生活一种方式,被越来越多的人选择。人们出去旅游从最初的吃得好住得好玩的愉快,到现在的升级到更高的层次,不光要吃还要参与进去,体验制作过程的乐趣,体会出来成品时的成就感,这些给在旅游业中占很大份额的餐饮住宿业带来了挑战。风韵汉朝主题餐厅针对此情况开发了一系列产品。
搜集了从汉朝流传下来的菜肴、服饰、舞蹈,配合特色化的服务能够满足这部分人的需求,将他们发展成为自己的客户。
年份
旅游接待人数
旅游收入
占GDP比率
2009年
2010年
2011年
2476万人次
2012年
2013年
30