文档介绍：案例:纽约中央公园
位于纽约曼哈顿核心位置的中央公园,凭借其自身傲人的资源以及后天的成功开发,成为世界顶级的富人区之一;纽约中央公园区的发展给人们的启示是城市公园是区域发展的资源基础,但是整个区域的全方位发展必须通过代言区域的标杆项目成就区域价值的实现。
案例:纽约中央公园——卫星影像图
宽850m
长4000m
长宽比≈5:1
公园占地面积340万平米,约5000多亩
案例:纽约中央公园——园内功能
拉斯科溜冰场
北部草原
杰奎琳水库
毕士达喷泉
戴拉寇特剧院
网球场
绵羊草原
动物园
案例:纽约中央公园——交通分析
为了保证城市道路连续性,根据地形高差、采用立交方式构筑了四条不属于公园内部的东西向穿园公路,既隐蔽又方便,不妨碍园内游人的活动。
中央公园内有一条长10公里的环园大道,深受跑步者、骑自行车者以及滚轴溜冰者喜爱,大道禁止机动车驶入(汽车要通行有规定时间)。
案例:纽约中央公园——地块规模
60m
240m
140m
60m
270m
240m
80m
130m
案例:纽约中央公园——周边用地功能
用地功能复合
公园东西两侧以居住功能及商住混合建筑为主
商业办公功能集中在公园南端
案例:纽约中央公园——空间形象
高约120m
高约30m
中央公园北侧建筑(小高层)
中央公园南侧建筑(超高层)
中央公园东侧建筑(小高层)
中央公园西侧建筑(小高层+高层)
案例:纽约中央公园——空间形象
案例:纽约中央公园
生态资源支撑
人文艺术环境
核心区位
规划设计
纽约大部分博物院、艺术学校、百老汇聚集于此
美国景观设计之父奥姆斯特德最著名的代表作
曼哈顿——纽约的核心、美国经济的核心
中央公园
案例:纽约中央公园——空间形象
1、公园,尤其是城市公园具备打造成为城市名片的条件
2、优越的资源条件奠定了区域价值的基础
3、高起点的规划保证了区域开发的统一性和连续性,最大化公园价值
6、城市公园最好资源的公有化,严格的保护措施保证城市公园的持续发展
4、丰富的公共、商业配套设施是区域中心化的持续动力
5、发达的经济基础和产业带来的高端客户是区域发展的支撑
7、城市公园区域的发展必将需要代言区域价值的标杆性项目,将区域价值最大化