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最新最全泰州市区商业网点布局规划文本.doc

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文档介绍

文档介绍:泰州市区商业网点布局规划文本
目录
第一章总则……………………………………………………………………3
第二章指导思想………………………………………………………………4
第三章发展定位、目标与战略………………………………………………5
第四章规划布局………………………………………………………………9
第一节、总体布局………………………………………………………………9
第二节、商业中心………………………………………………………………9
第三节、商业街(区)……………………………………………………………20
第四节、大中型零售网点……………………………………………………22
第五节、酒店与会展业………………………………………………………22
第六节、物流体系………………………………………………………………23
第七节、商品交易市场………………………………………………………25
第八节、社区农贸市场…………………………………………………………26
第九节、其它商业网点规划……………………………………………………30
第五章近期重点建设项目…………………………………………………32
第六章组织实施……………………………………………………………33
第七章附则…………………………………………………………………34
附录:条文标准用词说明………………………………………………………35
第一章总则
第一条为深化《泰州市城市总体规划(2010—2020)》,加快泰州市现代商业物流体系建设,提升城市商业的整体竞争力和持续发展能力,更好地适应人民生活和产业结构调整的需要,提升国际竞争力,按照国家商务部关于地级城市编制城市商业网点规划的要求,特制定《泰州市区商业网点布局规划(2011-2020)》。
第二条规划依据
1、法律、法规、文件
《中华人民共和国城乡规划法》(2008);
《城市规划编制办法》(2006年);
《泰州市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》;
关于城市商业网点规划工作的指导意见(国经贸贸易[2001]789号);
关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知(国经贸厅贸易[2002]44号);
关于加强城市商业网点规划工作的通知(国经贸贸易[2003]83号);
商务部关于印发《城市商业网点规划编制规范》的通知(商建发[2004]180号);
商务部关于印发《全国商品市场体系建设纲要》的通知(商建发[2004]267号);
商务部办公厅关于印发《城市商业网点规划资料汇编》的通知(商建字[2004]63号)
;
泰州市委、市政府关于商业网点等方面的相关法规、文件等;
2、相关规范
《城市居住区规划设计规范》(2002年版)(GB50180-93);
《零售业态分类》(GB/T18106-2004);
3、相关规划
泰州市城市总体规划(2010-2020年);
泰州市历史文化名城保护规划(2010);
泰州市农贸市场布局规划(2010);
泰州市商业网点发展规划(2005-2020);
泰州市现代服务业发展“十二五”专项规划(2011年);
第三条本次规划范围为泰州市区,总面积639平方公里。
第四条本规划是对具有一定规模的商业零售网点、各类商品交易市场、商业街(区)、社区商业、物流基地和物流配送中心等进行规划布局,对社区便民型网点提出规划布局原则和规划建议。
规划内容包括市级商业中心、市级副商业中心、区域商业中心、社区商业中心、大中型零售网点、特色商业街、社区农贸市场、商品交易市场、宾馆/会展业以及物流体系。
第五条本规划期限为2011—2020年。
分两步实施——
近期:2011—2015年,以改造、完善为主,中心城区按85万人口规划。
规划:2016—2020年,以发展、提质为主,中心城区按100万人口规划。
第二章指导思想与原则
第六条指导思想
1、贯彻落实科学发展观,围绕“开放创新、双轮驱动”战略,积极融入泰州“三个名城”建设,体现建设“统一、开放、竞争、有序”商品市场体系的总方针;
2、反映优化市场布局,调整市场结构,发展现代流通方式,提高资源配置效率的主导思想;
3、体现满足市场需求,提高人民生活水平,创新消费服务方式,改善产业服务功能,提升商业竞争力,服务城市建设的基本要求。
第七条规划原则
1、统筹全局、远近结合、协调可持续发展原则
从实际出发,充分统筹考虑本地区和周边地区消费水平和市场环境特点,研究消费规律和发展趋势,使商业网点同消费群体分布和购买力水平相适应。合理确定商业网点的数量、规模、档次和业态规划,协调好商业与其他相关产业的关系,不盲目追求短期内商业利润最大化,以满足后代人商业需求