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BDJ-党家片区控制性规划--基础资料汇编..doc

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BDJ-党家片区控制性规划--基础资料汇编..doc

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BDJ-党家片区控制性规划--基础资料汇编..doc

文档介绍

文档介绍:一、历史沿革
党家地区的起步建设是在1966年—1977年“文革时期”,受“三线”建设项目分散、靠山、隐蔽布置思想的影响,在党家庄设立工业片区而开始的。此时,济南城市开始形成主城区集中成片,具有一定规模,外带王舍人和党家两个工业片区的整体空间结构。
到二十世纪末,随着贤文和大金组团的发展,济南城市布局形态逐渐演变成由集中的主城区和王舍人、贤文、党家、大金四个相对独立的城市组团组成的“一城四团”的带状布局结构模式。《济南市城市总体规划(2005-2020年)》则把党家片区划入主城区。
在这几十年的建设过程中,党家地区一直是作为济南城市的一个工业组团而存在和发展的。
二、行政区划
1966年—1977年(“文革时期”)——党家庄被确定为济南城市的独立工业片区。
《济南市城市总体规划(1980-2000年)》——将党家庄和王舍人作为两个工业重点建设地区。
《济南市城市总体规划(1996-2010年)》(修订)——确定党家是以汽车制造工业为主的独立工业区,重点发展汽车制造工业。
《济南市城市空间战略及新区发展研究》——将党家组团和大金组团划入主城区,规划党家严禁发展污染工业,可发展绿色食品种植及加工等无污染的工业项目,也可布置一些教育培训基地。
1983年6月10日,国务院以国函字第120号文批复了《八O年规划》。国务院在批复中对实施规划,加强建设管理等方面提出了七点指示。
其中将王舍人庄、党家庄作为工业片区发展,是市区的工业组团。
2000年12月22日,国务院以《国务院关于济南市城市总体规划的批复》(国函〔2000〕134号)正式批复了《济南市城市总体规划(1996年—2010年)》。2000年,济南市辖历下、市中、槐荫、天桥、历城5区,长清、平阴、济阳、商河4县和章丘市,共设50个街道办事处,68个镇,42个乡和393个居委会、4702个行政村(5478个自然村)。市中区辖经二路、大观园、泺源、四里村、二七新村、经七路、馆驿街、岔路街、魏家庄、七里山、六里山、玉函路、杆石桥、舜玉路、王官庄15个街道办事处和七贤、十六里河、党家庄3个镇,有120个居委会,92个行政村(113个自然村)。
三、自然条件

党家片区位于济南市西南部,距济南主城区仅4公里,是济南市西南方向的对外交通主要出入口。范围北至二环南路及铁路联络线,东至马五寨山、围子山一线,南至马鞍山山脊,西至京福高速公路,,涉及党家镇、七贤办事处及长清部分用地。,其中辖35个行政村,村庄总人口40483人,648人
/平方公里。研究区内交通便利,京沪铁路、京沪高速公路纵贯南北,济兰公路、104国道、高速外环横跨东西。党家庄镇内设有党家庄火车站,,交通十分方便,建有占地1500亩的工业园,500亩的高科技农业园,以及占地1000亩的奶牛饲养基地。党家庄镇是济南市规划的工业重镇,也是济南市现有的重要工业基地。驻地省市厂企有:山东水泥厂、中国重汽集团、山东省生建摩托车厂、济南轴承厂、六四五五工厂等十六家。

党家片区全部行政辖区,35个行政村,分别为:岳而村、党东村、党西村、枣林村、魏家村、刘林村、殷林村、黄山店村、罗而村、北桥村、小屯村、小庄村、仁里村、郑庄村、红卫村、董庄村、吉而屯村、马庄村、大庙屯村、陡沟村、红星村、东风村、立新村、丰齐村、杜庙村、新平村、双庙村、赵庄村、杨台村、袁庄村、展西村、展东村、小白村、邵西村、邵东村,。
党家片区现状35个村,分布有如下特征:
1)人口总量规模较大,但镇区人口集聚度低,空间分布分散。
2004年末,,人口密度很低,仅为648人/平方公里,表现出十分明显的农村人口分布特征。
2)理论城市化水平高,但农业仍然是主要的就业渠道。
尽管党家片区全镇人口均已转为非农业人口,理论上已经实现完全城市化。但实际上农业生产仍然是党家片区居民的主要生产方式。
3)人口自然增长缓慢,民族构成较为复杂,回民占有较大比例。
党家片区是济南市少数民族集中聚居地,民族构成较为复杂,回民占有较大比例。少数民族分布涉及9个自然村,共9730人,约占济南市少数民族总数十分之一。
村名
总面积
农业
用地
园地
林地
城镇建设用地
村镇建设用地
独立工矿用地
暂不利用地
人口
现状村庄建设用地
岳而村


1262
党东村


2253
党西村


3280
枣林村


1080
魏家村



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