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地下车库出租合同4篇.docx

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地下车库出租合同4篇.docx

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地下车库出租合同4篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。信任许多朋友都对拟合同感到特别苦恼吧,以下是我收集整理的地下车库出租合同,盼望能够帮忙到大家。
地下车库出租合同1
出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:
甲乙双方同意根据以下条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租吉林市饱满区朝阳花园C座地下停车位,车位号码是号。
二、租期期限及车位租金:自20xx年12月6日至20xx年3月6日止,租金合计人民币4,(大写:肆仟元人民币整)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方,甲方向乙方出具收据。
三、本小区物业治理公司收取的本停车位的全部治理费均由甲方担当,甲方应当准时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由甲方负责。
四、乙方同意遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调的,乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
五、乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丧失,甲方不担当任何责任,由乙方自行向损害方索赔,甲方应供应帮助,证明乙方为车位的合法租赁方。
六、在租赁期内,该车位的全部权属于甲方,使用权归属于乙方。
七、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。在履约期间,如因乙方缘由导致停车场地受损,后果由乙方负责。
八、在本合同履行过程中,甲乙双方任何一方如放弃连续出租或租用本车位的,应提前30天通知对方。经双方协商后且必需征得对方的同意后,无息退还尚未发生的本停车位租赁费。同时,违约方还应支付违约金200元。
九、租赁期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方,甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本合同期内,因不行抗力缘由导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下车库出租合同2
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。
第一条、本停车位位臵及面积。
本停车位位于xx市xx路x号xx小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。该车位长米,宽米,左侧为□停车位/□墙体/□其他:,右侧为□停车位/□墙体/□其他:适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
其次条、租赁期限。
乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业治理费。
1、车位租赁费
(1)金额。乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币仟佰元角分(¥元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。
(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开头的首月5日前交付。
2、物业治理。
(1)本小区物业治理公司收取的本停车位治理费由□甲方/□乙方担当,费用标准为每年仟佰元角分(¥元)。担当本停车位治理费的一方应当准时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。
(2)乙方同意,本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任,遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用。
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不阻碍相邻车位的使用,以符合停车位的”要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留臵。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进展检查,乙方应当帮助检查,不得阻止。
4、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
5、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任,与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔,甲方应证明乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进展清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任。
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害,乙方应当赔偿。
第六条、保险。乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用。本合同使用期限届满前,乙方如欲连续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、购置。
(1)本合同使用期限内,甲方有权出售本停车场或停车位。
(2)甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前10日将出售价格及付款要求等通知乙方,乙方在同等条件下享有本停车位优先购置权。乙方应当自甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购置本停车位,乙方不同意购置或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购置的,视为乙方放弃优先购置权,甲方有权另行出售本停车位。
(3)乙方放弃其本停车位优先购置权的,本合同终止,乙方应当马上交还本停车位,甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条、违约责任。
甲方责任:甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的,每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,同时,甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。
乙方责任:
1、乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当担当应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。
2、因乙方缘由合同解除的,乙方并应当担当本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
3、乙方应当根据本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆,对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有权解除合同,乙方应担当一切责任。
第十条、免责条款。本合同期内,因不行抗力缘由,如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任。
第十一条、争议解决。双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十二条、附则。
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下车库出租合同3
出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:
甲乙双方同意根据以下条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是号。
二、租期期限:自年月日至年月日止.
三、租金、付款方式、押金
车位租赁费为每月人民币___________(大写__________)(不含车位治理费)。车位押金为____________(大写___________)付款方式________,提前______天支付下次租金。
四、乙方同意遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调的,乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
五、乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丧失,甲方不担当任何责任,由乙方自行向损害方索赔,甲方应供应帮助,证明乙方为车位的合法租赁方。
六、在租赁期内,该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有使用权。未经甲方同意,乙方不得将本停车位转售、转租、转借。否则,甲方有权解除合同。
七、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。在履约期间,如因乙方缘由导致停车场地受损,后果由乙方负责。主要从事洛阳房屋买卖、、按揭、评估、代办借款、房产证加名字、继承公证等房产相关疑难杂症。
八、租赁期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方,甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。在同等条件下,乙方有优先续租权。
九、本合同期内,因不行抗力缘由导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十、其他商定事项
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下车库出租合同4
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
甲、乙双方经充分协商,现将甲方东环小区院内101#私家车库租给乙方作为车辆陕AD693L停放使用,并签订如下租赁保同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、该车库租金600元/月(大写:陆佰元整),支付方式为壹年一交,乙方到期如需续租、需提前1个月通知甲方,乙方留存租金收条作为支付凭证,车库治理费由甲方支付。
二、租期为______年___月___日至______年___月___日止,租金为___元整,(大写:___)
三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时,必需征得甲方同意,方可转租,否则视为违约,甲方可收回剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,假如甲方需提前收回乙方使用车库的使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间,假如自然损坏产生的修理费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)修理所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的车库,仅供乙方停靠车辆使用,不作为其它经营之类的使用,否则甲方有权收回。
五、乙方责任和义务
1、乙方在租赁期间内必需按合同条款的规定按时缴付租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车库收回,并保存乙方追收拖欠费用和违约金的权利。