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南腊小镇商业区
施工 组织设计
审定:
审核:
编制:
云南建工集团第七建筑工程有限公司
二○○八年十月二十四日
目 录
编制说明
1。1编制原则

1。 3现行规范、规程、标准
工程概况
2。1目环境
2。 2建筑简介
2. 3结构概况
2。4装饰装修概况


第三章施工组织机构的建立
3. 1施工组织机构的建立


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第四章 施工指导方针及施工大纲
4。1指导方针




4。


。2工程工期




。2与监理公司的工作协调

第五章施工技术方案
5。1制定施工技术方案的原则
5。2工程施工组织部署

。1施工现场临时道路
。2施工用电用水
5。4主要技术经济指标
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5。5。

5。5。3沉降观测的保障措施








5。7主体结构施工方案



。4钢筋工程


5。9砌体工程施工方案

5。
4/166
5。10脚手架工程
、卫生间防水工程施工方案
。1屋面找坡层(保温层)施工技术措施
。2屋面防水层施工技术措施
。3卫生间防水层施工技术措施


5。12。2内、外墙面抹灰
5。
、排水工程施工
、机具、设备供应应保证的应急措施
5。
、设备方面
质量保证措施

。1基础工程
。2模板工程

6。





5/166
。3框架柱与墙体连接技术措施



6。5保证质量优良的措施
。1建立IS09001—2000质量管理机构
。2建立IS09001-2000工程质量保证体系和质量检验系统
6。
。4原材料质量保证措施
。5计量保证措施
。6施工保证措施


第七章 保证施工进度的措施



7。
7。
。2. 1垂直运输
7。
7。


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。2劳动力组织和管理的关键环节



第八章 安全文明施工措施

。1外装饰和高空作业安全措施

8。1。3基础和主体阶段作业安全措施
8。2文明施工及奖惩
雨季施工技术措施

成品、半成品保护措施
降低环境污染措施
降低噪音扰民措施
地下管线及地下设施的加固措施
第十四章 成本管理措施
第十五章保障周边建筑、管线、设施安全的技术措施
第十六章附图、附表
主要施工机械设备表
施工进度计划横道图
施工进度计划网络图
施工现场总平面布置图
管理人员职称资质及业绩表
第 一章 编制说明
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本工程的施工组织设计,是根据国家有关文件及政策,遵循我公司“科学管理、质量兴业,重誉守信、用户满意”的质量方针,按照设计图
纸和建设单位招标文件要求,结合工程实际规模与现场客观条件,从经济和技术统一的全局出发,对各种问题细致研究作出科学的合理布置的原则来进行编制的。
本工程为西双版纳州勐腊县南腊小镇商建筑,由勐腊海城投资有限公司开发建设,成都军区昆明设计院设计。
针对本工程具体情况合理安排施工进度,选择较合理的施工方案、降低成本,充分利用施工机械及设备装置、新工艺,保证工程质量。对现场道路、运输、水电供应,仓库和生产、生活临时设施作出规划和安排,便于施工计划有条不紊进行,力求优质、低耗、高速地完成本工程.
1。2编制依据
1、成都军区昆明设计院设计的勐腊南腊小镇的建施、结施、水施、电施、等设计图。
2、国家现行规范、规程、标准(2001年验收标准)。
1。3现行规范、规程、标准
1、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
2、 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)
3、 建筑电气工程质量验收评定标准(GB50303—2002)
4、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242—2002)
5、建筑桩基技术规范(JGJ94—94)
6、建筑抗震加固技术规程(JGJll6 98)
7、 建筑泵送混凝土技术规范(JGJ/T10-95)
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8、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)
9、混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-95)
10、砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)
1l、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)
12、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002)
13、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)
14、混凝土强度检验计定标准(GBJl07-87)
17、混凝土质量控制标准(GB50164-92)
18、工程测量规范(6B50026-93)
19、焊接及验收规程(JGJl8—96)
20、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JCJl30-2001)
21、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)
22、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33—2001)
23、现场临时用电安全技术规范(JGJ46—88)
24、其它现行相关的强制性标准和技术规范、规程。
第二章 工程概况

该工程项目位于勐腊县检察院对面,西南面为勐腊县民族中学,:,该工程为商住综合楼.

拟建的勐腊南腊小镇工程,共26幢,分别为1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢。
1#±;2#±;3#±;4
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#±0。;5#±0。000为645。800m;6#±;7#±0。000为653。300m;8#±0。000为656。200m;9#±;10#±;11#±。300m;12#±0。;13#±。000m;14#±;15#±;16#±。100m;17#±;18#±;19#±;20#±0。;21#±。600m;22#±;23#±。300m/;24#±。600m/;25#±0。000为658。400m/;26#±。500m。

本工程结构为现浇钢筋混凝土框架商住楼,框架结构为独立基础, 4、5、6、7、19幢为人工挖孔桩基础.
本工程抗震设防列度为七度,建筑耐火等级为二级。
A、基础砼强度等级:框架承台、地梁混凝土C30,素混凝土垫层C15,
主体结构混凝土强度等级如下表表示:
框架结构
基础
主体
屋面
构造柱
垫层
C30
C30
C30
C25
C15
砖混结构
基础
主体
屋面
构造柱
垫层
C25
C25
C25
C25
C15
钢筋:HPB235级钢筋(ф)、HRB335级钢筋(ф).

外墙:米黄色和白色乳胶、部份为咖啡色墙砖,室内外各露明金属件为刷两遍防锈漆后刷醇酸磁漆。
门窗:外木门油漆为咖啡色醇酸清漆,内木门为咖啡色醇酸磁漆。门窗为塑钢和仿名族门窗.
屋面:屋面防水材料厚度:卷材≥,涂膜≥2。00mm。

电气负荷等级:为三级。电源:采用380/220V,电源由室外低
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压电网引来,三相四线制供电,总进线处需重复接地及引出PE线,并做总等电位连接,容量72KW。楼内配电采用三相五线,:配电采用TN—S系统,配线铜芯电缆,铜芯塑料线穿阻燃PVC管暗敷。设备安装:,1。2MX暗装,。住户配电箱ZX暗装,;高度1。,高度:,,,。声控开关明装,,电热水器插座暗装,高度2。0m。防雷接地:本住宅楼为三类防雷保护建筑。利用基础钢筋做接地体,接地电阻小于5欧姆。
给排水工程
生活给水管:屋面水箱供水,冷、热水管给水采用PP—R管均为热熔接:PP—,采用PVC排水管。室外排水管,采用铸铁排水管及钢筋混凝土预制管.
2。6本工程的特点
本工程为框架结构,因此施工时要作施工计划安排,特别是要注意安全文明施工、材料供应的物流组织、施工现场的调配,并根据气象预报作好现场各项施工的计划安排及雨季施工防护安排。
第三章 施工组织机构

我公司针对此工程严格实行“项目法”施工,由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理,针对此工程项目,我公司推选的项目班一律持证上岗,并且该项目经理部专一全权负责此工程。实行项目经理
责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。