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关于施工承包合同锦集四篇.docx

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关于施工承包合同锦集四篇.docx

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施工承包合同篇1
甲方:
乙方:
现甲方工地有工程需要施工,在公正、公正原则下;相同互利基础
上,经过甲乙双方协商,特订以下条款,望双方互相遵守。
一、承包方式:
甲方将项目以包工不包料的形式承包给乙方,按建筑面积元/平
方结算。
二、乙方负责从基础承台起至主体工程、隶属工程中的车间和其他工程再
议。
三、结算方式
甲方按工程进度付款,达成正负零工程按每达成一层工程量金额到位。
主体查竣工程竣工到95%,金额到要查收一个月内结清余款。
四、质量要求:
乙方按严格照施工图纸和相关建筑工程施工规范施工,遵从施工员的管理和分派。在施工过程中乙方造成的资料花销或达不到质量要求所造成的花销,全由乙方负责。
五、文明施工:
乙方严格依照文明施工标准施工,做到人走场清,工地中严禁打牌、、打架、打架、喝酒等,。
六、安全施工:
乙方严格按相关建筑施工安全规范施工,乙方在施工过程中所处的所有安全事故,分事故原因,如乙方不按安全施工,由乙方肩负,重担责任,保证安全事故降到最低等。
七、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字见效后拥有相同法律效
力。
甲方(签字):乙方:(签字)
年月日
施工承包合同篇2
发包方:(以下简称甲方)
施工方:(以下简称乙方)
甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住处楼房
一幢,按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建筑,经协商双方达成以下协议。
一、乙方承包范围
、房屋主体工程搓毛:乙方按设计及甲方局部改正要求,从桩基开挖到房
面封顶含屋顶女儿墙,楼地面搓毛,上浆,屋面收光,内、外墙粉刷达成(山墙及后墙刮水泥浆),楼梯在内。
、水电工程:乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道,做到给排水畅达。预埋好电线、电话、电视线管,穿好三线至线盒留出线头,并修建石砌化粪池一个,石灰坑一个,围墙及大门一道(不另行计价)。
二、乙方负责的人员及机械设备
乙方带领能达成本工程的所有施工人员,负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括:元钉、铁丝、焊条,所有焊头花销)。
三、甲方负责事项
1、甲方负责办理建房手续,供应施工必备的场所,负责XX一平负责余土
处运部分。
、负责供应施工所需原资料,负责施工用水、电费。
、负责供应室内标高,确定放样尺线及周围滴水尺寸。
、负责协调周围街坊的关系,保证能进行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。
四、施工质量及要求
乙方施工中,应严格依照规范要求进行配料,既不能够有意浪费资料,也不
能偷工减料。对建筑半成品成品必定按要求尽心浇水、保养护理。整体工程质
量和施工要求必定按设计要求施工,质量达到国家相关规范合格工程标准。在
施工中,乙方技术人员一订婚临现场指导,对各道工序要屡次检查,发现问题
及时纠正,混凝土振捣密实,不得有蜂窝麻面,浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土
不得使用立式搅拌机。砌砖要求XX竖直、背子平展、阴阳角度垂直吻合质查查收标准,按规定做好成品保护等工作,管理好工地,保证工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责,由于施工质量不合格返工所造成的所有损失由乙方负责赔偿,直到重新查收达到合格为准,水、电、线路的工程保
修________年,若在保修期内出工程质量问题,乙方负责所有花销,甲方能够从保修金中扣减作为修葺花销。
五、安全防范措施
严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工,加强安全防范,在乙方施工过程中造成的所有大小安全事故,均由乙方负责所有责任,甲方一概不肩负任何责任。
六、工价及结算付款方式
1、经双方约定,工程工价按贰佰肆拾元平方米(:
,按施工建筑面积进行结算,建筑面积按国家标准规范计算,雨篷、阳
台、折半计算。
、付款说明:基础达成后付壹万元(:);一层封顶付壹万元
(:);二层封顶付壹万元(:;三层封顶付壹万元(:
);四层封顶付伍仟元(:)。如无特别原因,乙方延误工期,按每延误一天支付给甲方违约金100元天。
七、其他事项
1、工期为六个月,从________年____月____日至________年____月____
日。
、当乙方承包的范围结束后,乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后
期装修使用。
、若乙方在协议见效后又将工程转包给他人,即视为违约,甲方有权获得包工款的30%的违约金。
、甲方若不按规准时限付给乙方包工款,乙方有权停止施工。
、若桩基深度高出8米,超深部分甲方另行付工时费。
未尽事宜甲、乙双方另行协商,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
________年____月____日
施工承包合同篇3
甲方:
乙方:
甲方现需新建房屋一栋,在依照相同,自觉,公正和诚实信用的原则下,
双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行肩负施工作业所需要的机
械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎
线、焊条等辅助资料由甲方负责。
二、工程承包范围
、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌均分项工程,严格依照设计施工图及双方商讨的改动方案进行施工作业。
、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
、门窗工程:乙方施工过程中应严格依照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。
、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出资料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
、隶属及装修工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装修、吊顶、操作台、防水均由甲方出资料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实质施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡
屋面和天台依照国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元
整(135元/㎡),大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求
乙方必定严格依照图纸及双方约定施工,施工质量应吻合设计要求和国家现行施工规范及相关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行肩负工时费外,还应肩负所有损失。乙方在施工中必定节约资料,不得人为造成浪费。
四、承包价格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌竣工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰竣工后支付2万元;整栋房屋粘贴竣工后支付2万元,其他在所有竣工后一个
月内查收,查收合格后结算付清余款,但甲方应该扣取乙方工程款20__元作为维修保证金,待一年后支付。
五、施工安全
在施工时期乙方必定搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作,由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员所有责任由乙方负全责,甲方概不负责。
六、其他:
甲方应积极配合乙方做好周边的街坊关系。需甲方购买的资料乙方必定提前测算和通知甲方。
七、施工工期:
20__年3月1日至20__年7月31日竣工。
八、未尽事宜:
甲、乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份。
甲、乙双方签字按手印即见效,待工程竣工双方查收结算达成至工程款付
清后,本合同自行停止。。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
年月日
施工承包合同篇4
发包单位:(简称发包方)
承包单位:(简称承包方)
为明确双方的权益义务,依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规签订本合同,共同遵守。
第一条:工程名称:
第二条:工程地点:
第三条:承包范围和内容:静压桩基础的施工(含设备出入场、定位放线、
压桩、资料整理及提交等。)
第四条:工程价款:本着互惠互利的原则,工程量依照设计规定和国家有
关定额计算,每米单价,本工程总造价据实质施工工程量计算,如发生工程改正等花销按实质工程量计算。(承包单位许诺每米价格若高于发包单位与其他承
包单位签订合同的价格时,执行发包单位与其他承包单位签订合同的价格)
第五条:承包方式:本合同按方式进行承包施工:
第六条:施工限时:本工程自动工之日,施工有效工期为天,即年月
日动工至年月日竣工。施工时期如发生不能抗力的自然灾害,或发包方设计改正影响工期时,经双方签证,工期顺延。
第七条:技术要求:
1、按设计图纸要求:严格按图纸要求施工
、桩位、垂直度及赞同误差质量标准,按国家施工规范相关规定执行。
第八条:双方的主要责任:
一、发包方:
、动工前施工场所应达到平展,不下陷,并负责除去上空及地上阻挡物,
能通行40吨拖车,接通施工现场水源、电源。若是现场异常(需垫板作业、清
理阻挡物以及降水等)发生时,凭签证按现行定额规定和现行相关政策另行结
算。
、发包方在动工前向承包方供应本工程的地质报告、施工设计图纸及相应的施工规范和规定等相关资料。
、确定建筑物(或修建物)的定位标准,水平点和坐标控制点。
、组织相关单位对设计图纸等技术资料进行判定。按合同规定在动工前五天内将设计图纸壹份及相关技术资料和设备准备齐全。
、按双方协议的分工范围和要求,及时供应资料。
、负责桩基工程的测试工作,肩负因其发生的测试费和人工花销。
、派驻为工地代表,对工程进度、工程质量进行督查,检测隐蔽工程,办理中间交工工程查放手续,负责签证,解决应由发包方解决的问题。
、施工用电由发包单位供应并肩负花销。
、工程竣工后,发包方负责组织测试查收,测试合格后配合承包方技术资料的签章手续。
二、承包方:
、按双方约定的分工范围,准备施工设备、资料,做好施工前的各种准备工作。
、向发包方供应施工计划、进度和工程质量报告,经发包方、监理认可后,方可施工。严格依照设计图纸内容和桩基施工规范进行施工,保证工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。
、依照相关规定完满桩基分项工程资料,参加桩基测试,办理工程结算。
、承包方严格按国家规范要求施工,保证工程施工质量,如因工程施工质
量造成的直接经济损失由承包方肩负。
、工程竣工待桩基测试报告出来后,七日内向发包方提交所有施薪水料,一式叁份。
第九条:资料供应:
1、工程所需的管桩由发包单位负责供应,发包单位负责主要资料(管桩)
的采买、运输,运至施工场所,所供资料必定吻合设计要求和国家规定的技术
标准。并附有原资料材质出厂合格证或化验单原件,否则,进行材质试化验费
由资料供应方负担。
、资料供应要做到及时,承包方负责进场资料的保留。第十条::
、工程竣工结算按以下方式结算。
工程造价=设计桩长每米单价(二次搬运费应包括在单价内)
、工程款支付方式
达成工程量50%,支付总价款的20%,达成工程量100%,支付到总价款的60%,查收所有合格后,支付到总价款的80%,余款在工程竣工后,承包方将所有技术资料和工程结算交发包方,发包方在10天内审理达成,一月内付清工程款。
第十一条:工期顺延:
对以下原因造成竣工日期推迟,应凭现场签证顺延工期:
、非承包方原因造成的工程量变化或设计改正
;2、非承包方原因停水、停电,造成停工;
3、场所不平展、道路不畅达造成的窝工;
、不能抗拒的外界因素;
、双方约定顺延日期。
第十二条:工程质量和查收标准:
、承包方施工质量必定吻合国家标准《地基与基础工程施工及查收规
范》,严格依照施工图纸组织施工,本工程按国家规范查收,质量达到合格标
准。若出现工程质量不合格,由承包方返工拯救,并肩负由此发生的所有费
用。工程竣工后,由发包方负责桩基工程的测试,双方签订查收记录,工程移
交给发包方。
、承办方应将工程施工情况填写好原始记录,交监理公司、发包方代表签字认可,做好隐蔽工程查收,随时检测施工过程,保证每颗桩的成桩质量。
、承包方委派全权负责现场的技术工作,在施工时期发包方及监理公司
有权进行抽检,如发生不合格者有权责令停工,损失由承包方负责。承包方应
随时接受发包方代表的检查、查收,为检查查收供应便利条件。
、接受当地质量督查站、监理公司的检查督查。
、承包方在施工中发生质量事故、安全事故,应肩负相应责任,并及时报告发包方代表。事故的办理方案,应经设计单位、勘探单位、质量督查站、发包方、监理公司等单位共同研究,定出方案后推行。
、本工程管桩由发包单位负责供应,桩基测试大小应变出现问题由发包人负责,桩位、桩顶标高误差高出规范发生的花销由承包人负责。
、工程施工过程中,压桩力达到桩身极限承载能力(由监理公司确认),即停止压桩,按原设计桩长计算,出现截桩时,双方另行协商。
第十三条:违约责任:一、发包方
1、如连续延缓施工不高出3天,则双方本着友好合作关系,免于赔偿责
任。但如连续延缓施工高出3天,则每日赔偿承包方工程总造价万分之3的
停工损失;
、工程未经查收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方肩负责任;
、高出合同规定的日期查收,按每日工程总造价万分之3的比率偿付逾期违约金;
二、承包方
1、工程质量不吻合合同合格规定的,负责无偿维修或返工,或肩负发包
方由此增加的工程花销;严格按国家、省相关施工工艺规程操作,高出规范要
求,给发包方造成的损失,由承包方负责赔偿。
2、工程拖期交工,每日向发包方偿付工程总造价万分之3的违约金。
三、本合同发生一方面毁约时,按工程总造价3%向对方支付违约金。
第十四条:争议的解决方式
如双方就本合同发生争议,经协商不能时,用下了方式中的方法二解
决。
一、向仲裁委员会申请仲裁;
二、向人民法院起诉。
第十五条:本合同及补充合同经双方签字盖章后见效。工程价款结清后自
动无效。
第十六条:本合同副本四份,发包方执三分,承包方执一份。
发包方:(盖章)承包方:(盖章)
代表人:(签字)代表人:(签字)
电话:电话: