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某城市排水管网建设工程可研报告 (2).doc

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某城市排水管网建设工程可研报告 (2).doc

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某城市排水管网建设工程可研报告 (2).doc

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某城市
第一章概述 1
1
4
5
6
11
11
12
15
第二章工程方案论证 17
17
17
17
17
17
第三章排水管网设计 24
24
33
38
第四章环境保护 40
40
42
44
44
45
第五章安全生产 46
46
46
47
第六章节能 48
48
48
第七章管理机构及建设进度安排 50
50
50
第八章招投标 51
第九章投资估算和融资方案 53
53
53
53
第十章经济评价 57
:基准收益率;投资回收期 57
57
57
59
60
60
61
62
63
第十一章环境、社会效益评价及风险分析 64
64
64
64
附表:
1、项目总投资估算表
2、建设投资估算表
3、建设期利息估算表
4、流动资金估算表
5、项目总投资使用计划与资金筹措表
6、营业收入、营业税金与附加和增值税估算表
7、工资及福利费估算表
8、固定资产折旧及无形资产和其他资产摊销估算表
9、总成本费用估算表
10、项目投资现金流量表
11、项目资本金现金流量表
12、利润与利润分配表
13、财务计划现金流量表
14、资产负债表
15、借款还本付息计划表
16、资金来源与运用表
17、敏感性分析表
附图:
1、建设区域位置示意图
2、农安县南部新城污水管线平面布置示意图
3、农安县南部新城雨水管线平面布置示意图
第一章概述


农安县南部新城排水管网建设工程

农安县市政工程有限责任公司
位简介
农安县市政工程有限责任公司的前身是市政道路、排水工程施工三级企业农安市政工程公司,公司地址位于农安县站前街281号。公司现有固定职工230多人,有各类专业技术职称人员55人,具有中高级职称人员8人,三级资质项目经理10人。企业资产总额2047万元。装备有压路机、推土机、铲车、翻斗车、挖掘机、搅拌机等大中型机械设备80台,机械化施工水平达到60%以上。先后建立了档案室、化验室、微机室,有微机相关设备及理化检验测量仪器7万余元,在长春地区同行业中名列前茅。1995年、1996年、1998年曾三次被长春市人民政府授予“城乡建设系统先进单位”称号,施工足迹遍及农安各乡镇及长春等地。几年来,公司先后完成了宝塔街道路排水工程、农安县历史以来最宏伟、最宽敞的交通干道宝安路道路排水工程,受到县政府、局领导及各界人士的好评。

1、《农安县统筹推进城镇化城市建设规划》(2010-2030);
2、《投资项目可行性研究指南》(国家发展计划委员会审定出版);
3、《市政公用工程设计文件编制深度规定》(国建设部2007);
4、《市政工程投资估算编制办法》[建标(2007)164号];
5、《全国市政工程投资估算指标》(2007)《吉林省单位估价表》(2007年);
6、相关专业设计规范;
7、排水现状调查资料;
8、南部新城地形图;
9、南部新城现状图;
10、南部新城管网规划图;
11、南部新城排水工程现状资料。
工艺部分:
1、《中华人民共和国环境保护法》1989-12-26
2、《中华人民共和国水污染防治法》1996年修正
3、《给水排水制图标准》GB/T50106-2001
4、《室外给水设计规范》GB50013-2006(答复1)
5、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
6、《室外排水设计规范》GB50014-2006
7、《城镇排水管渠与泵站维护技术规程》CJJ/T686-96
8、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90
9、《污水排入城市下水道水质标准》CT3082-1999
10、《污水综合排放标准》GB8978-1996
11、《城市污水处理工程项目建设标准》
12、《城市排水工程规划规范》GB50318-2000

根据国家有关技术经济政策及城市排水管线敷设的有关要求,确定以下编制原则:
1、以地区总体发展规划、环境规划、各专业规划为指导,充分利用当地已有的工程设施,结合当地经济实力、技术管理能力水平以及未来发展趋势,分步实施,合理划分工程规模;
2、在保证排水管线合理、安全前提下,最大限度地降低工程造价和运行费用;
3、充分考虑与现有排水管网及正在建设污水处理厂之间的衔接。
出理由与过程
吉林省委、省政府在城市化建设问题上解放思想,抓住机遇,加快了全省城市化建设的步伐。今年年初,省委、省政府为突出重点,引导全省城市化健康有序的发展,制定了“吉林省统筹推进全省城镇化发展建设计划”,通过加大政策扶持力度,依据城镇特点,为城镇建设、改革与发展创造条件。
随着省内推进全省城市化发展建设计划的进一步实施,为进一步加强农安县在地区经济及政治发展中的作用,合理农安县城市发展布局,建设适宜居住、工业发达、环境优秀的新农安,农安县不失时机制订了“农安县统筹推进城镇化城市建设规划”以建设南部新城为依托,合理城市化用地和发展布局,在以发展经济为主题的同时,突出加快城市化进程的效益。
“南部新城”位于农安县城南部,经过近年建设已有初步规模,区内现有部分道路,总体发展情况良好。但区内现有大部分地区排水管线还处于空白,只有部分建成道路下铺设了雨污合流制管线,污水和雨水收集后未经过处理,直接排入二道河;其他地区污水、雨水经明渠收集排放入二道河,严重污染环境。为了解决区内排水设施落后的现状,保证区域内排水顺畅,居民生活环境不被污染,完善城市的排水管网建设,更好的进行城市化发展,经农安县政府研究决定,对农安县南部新城排水管网建设工程进行建设。并委托我公司编制本工程可行研究报告。
2010年07月我公司对农安县社会经济发展、总体规划、城市现有排水系统现状进行了广泛、深入和全面调查工作。在调查的基础上,认真研究了城市布局、城市发展规划、地域使用性质及其发展前景,对项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性和实施可能性进行了详细的分析论证,并广泛征求了有关专家的意见,对工程方案进行了同等深度的技术经济比较,于2010年08月完成了本项目工程可行性研究报告的编制工作。

容和规模
南部新城现有排水体制为合流制,采用合流制管线对污水、雨水统一收集,并未经过任何处理排放入附近河流。本工程拟对“南部新城”排水管网进行建设,将现有少部分合流制排水管线改造为雨水管线,并从新建设雨水、污水管线。
,。

,申请银行贷款2000万元,约占总投资的50%,其余50%为自筹资金。
术经济指标
投资资构成表单位:万元
项目名称 投资额 占建设投入资金的比例% 备注 1 建设投资 % 建筑工程费 % 设备购置费 安装工程费 工程建设建设其他费用 % 预备费用 % 2 建设期利息 % 3 流动资金 % 合计 % 财务评价成果表
序号 指标名称 单位 全部投资 自有资金 所得税前 所得税后 所得税后 1 财务内部收益率 % 2 财务净现值(Ic5%) 万元 3 投资回收期 年 4 投资利润率 % 5 资本金利润率 % 6