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费用构成
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
规费
税金
人材机管利
管办差固
工劳工职
财财税其
房车土印
环文安临二夜
大脚混已排降
工工社住危
养失医
营城教
管办差工固,
职工劳财税。
材料预算价格
材料预算价格:材料由其来源地(或交货地点)到施工工地仓库(施工单位指定地点)的出库价格。
材料购买地
材料运输
工地仓库
材料预算价格
材料预算价格
材料原价(买价)
材料运杂费
运输费
装卸费
材料运输损耗费
材料采购及保管费
材料检验试验费
之和-包装品回收值
施工台班计价
施工机械台班单价:一台施工机械在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。
施工机械台班单价
折旧费
经常修理费
大修理费
安折费
场外运输费
机上人工费
燃料动力费
其他费用
燃油税
车船使用税
保险费
建筑工程工程量计算
“四统一”原则:项目名称、项目编码、计算规则、计量单位
工程量:以物理计量单位或自然计量单位所表示各分项工程或结构构件的事务数量。
项目编码××××××××××××
,工程分类码
举例子说明
专业代码
工程分部序号
01建筑工程
02装饰装修工程
03安装工程
04市政工程
05园林绿化工程
01土(石)方工程
02桩与地基基础工程
03砌筑工程
04混凝土与钢筋混凝土工程
05厂库房大门、特种门、木结构工程
06金属结构工程
07屋面及防水工程
08防腐、隔热、保温工程
01建筑工程
计量单位
必须按“计价规范”中规定单位,一般一个清单项目中仅有一个单位,但个别项目中有多个单位,按不同内容选用不同单位。
计算规则:按计价规范做
010302006
零星砌体
建筑工程
砌筑工程
砖砌体
建筑面积计算
建筑面积:建筑物各层水平投影的面积总和。
建筑面积的计算:
。按勒脚以上结构外围水平投影面积计算,并符合以下规定:(a).H(建筑物高度)>=,计算全面积;H<,计算1/2面积。例如:
单层建筑
部分楼隔层
层高H
H1
H2
A
a
H1==
单层建筑面积=A×B=
楼隔层建筑面积=a×b÷2=
a
b
B
A
工程量清单编制
定义:工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单
由招标人或(受委托的)中介机构(按规范)编制
1封面
2填表须知
3总说明
4分部分项工程量清单
5措施项目清单
6其他项目清单
7零星工作项目表
封面
华盛商厦B栋工程
工程量清单
招标人:××房地产开发公司(单位盖章)
法定代表人:张。。(签字盖章)
中介机构
法定代表人:陈。。(签字盖章)
造价工程师
及注册证号:王。。(签字盖职业专业用章)
编制时间:2009年8月17日
填表须知
填表须知
,必须由规定的单位和人员签字、盖章。
。
,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
(价格)均应以人民币表示。