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前 言
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
规划总纲
旅游资源现状
性质、范围和目标
园区主题特色和定位
旅游线路与服务体系规划
保护环卫设施配置及管理要求
基础设施配置及管理要求
植物景观规划
旅游安全设施配置和管理要求
土地使用与建筑规划管理规定
第十一章
近期建设规划
第十二章
实施规划管理的建议
第十三章
附则
附
图
前 言
白龙山生态旅游区距兴义市 21公里,距国家风景名胜区万峰林约 12公里,隶
属于贵州省兴义市七舍镇,规划面积约 15000亩,规划范围内有华山松林、人工高
山草场、十里杜鹃等景观;有黔西南享有较高的声誉的黔西南州最高峰、神仙岩等。
再加上七舍镇本地的岩峰洞风景区、古城垣遗址、原始山林等自然资源、浓郁的风
土人情和便捷的交通条件,为白龙山生态旅游的开发提供、创造了很好的条件。
白龙山以前由政府建设,景区现有一定的水、电、路等基础设施。目前,经过
兴义市招商引资,引进我昆明华曦牧业集团有限公司对白龙山草场资源进行综合开
发。
我公司在决定投资后,旅游作为投资的一大主要项目,立即组织了专题项目经
理部,对白龙山资源进行了全面的调查,并对其认真的比较分析,明确定位,在编
制规划的过程中,我们多次与七舍镇政府及兴义市的相关部门接洽,在大家的努力
下,完成了本规划。
该景区规划范围约 15000亩,旅游项目投资预计约为 ,前期主要
开发现有管理房周围、神仙岩地段。景区为生态娱乐、生态健身、生态避暑、民俗
农家乐为主要内容的休闲度假旅游地。
第一章 规划总纲
一、规划的依据
1、《中华人共和国城市规划法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国环
境保护法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国野生动植物保护管理
条例》等法律法规;
2、《旅游规划通则》、《风景名胜区规划规范》、《森林公园总体设计规范》等有关
技术规范;
3、《贵州旅游产业发展总体规划》、《贵州森林旅游总体规划》等相关规划及文件。
二、规划指导思想
挖掘绿色生态文化和度假休闲文化的内涵, 遵循可持续发展的理念,结合园区
的实际,配套旅游“六要素”设施,满足人们生态体育健身、生态观光游览、生态
休闲度假等需求,将园区建设成特色鲜明、主题突出、设施齐全的城郊型主题生态
旅游区,实现社会、生态、经济三大效益协调发展。
三、规划原则
1、发展经济的原则:发展乡村旅游,带动农村经济发展,增加农民收入。
2、以人为本的原则:充分考虑旅游者在游览过程中的审美需求,满足游人旅
游的各种需求。
、突出特色的原则:开发具有独特性、垄断性的项目和旅游品牌,促进旅游产品的不断创新。
3、市场导向的原则:面向不同的客源市场,根据不同的消费群体,不同层次
游客的需求开发出适销对路的旅游产品。
4、系统协调原则:满足旅游者吃、住、行、游、娱、购等旅游要求,以及生
态养殖、种植示范的要求,合理布局各主题园区,并与土地利用规划相协调。
5、可持续发展的原则:严格保护生态系统,保证环境和资源的可持续利用,
在保护的基础上合理开发,实现社会、经济和生态效益的有机统一。
第二章 旅游资源现状
贵州省兴义市七舍镇白龙山距兴义市 21公里,距国家风景名胜区万峰林约 12
公里;七舍镇是黔西南的西南交通要道,是到雄武镇、白瓦窑镇、鲁布革的必经之
地,西可到云南,东可到广西,交通便捷,区位优势突出。
白龙山气候属于亚热带半湿润高原凉冬季风气候,全年平均气温 ℃,最高
气温28℃,夏无酷暑,冬无严寒,气候宜人;年降雨量 1600mm,平均湿度75%;全
年日照2200小时,无霜期300天以上;平均海拔约 2000米,,
为黔西南州最高峰。
白龙山旅游与畜牧业发展浑然天成,草场区有几千亩的野生杜鹃花和灌木林,
森林覆盖率 68%,植被保存完好且多为原始生态灌木林,野生马缨、绣球、露珠、
紫花杜鹃、大白花杜鹃、蘑菇、野菜、野果等,岩杉、山茶花、香樟等珍贵树种,
红腹锦鸡、斑鸠、喜鹊等多种珍稀动物。
第三章 性质、范围和目标
一、性质:以大面积南亚热带优良树种为依托,以生态旅游为特色,以体育健
身、生态游览、森林科普、休闲度假等为主要功能的城郊型主题生态旅游区。
二、范围:由革上办事处为主的部分林地和草场范围构成,总面积 15000亩。
三、规划总目标:建成白龙山贵州大型生态度假旅游区。具体指标如下 :
(一)生态环境质量:到建设期末森林覆盖率达 85%,生态容量控制在
万人次以内;生物多样性超过现有的水平。
(二)游人规模:到 2010年达18万人次;。
(三)旅游接待、游览、服务设施配套完善,经营管理规范化、标准化,达
到国家AAA级旅游区的标准。
第四章 园区主题特色和定位
一、园区主题特色为:以大面积高山草场、十里杜鹃为依托,挖掘森林绿色文
化和避暑、体育休闲文化的特色 ,将体育运动引入生态之中,开展生态体育健身
运动、生态游赏和生态休闲度假三大主题的旅游项目,构筑绿色欢乐平台“和谐生
态世界”。
二、园区开发建设的战略定位为:
(一)形象定位
●旅游形象设计为:“和谐生态之旅”。
●旅游形象宣传口号为:“山野狂欢,生态之旅”;“大生态、大和谐、新感受”;
“和谐生态世界、运动健身天堂”。
(二)功能定位:以生态游览、体育健身、休闲度假为主要功能,辅以绿色
餐饮、养殖科研、林业与生产等附属功能。
(三)旅游文化定位:挖掘生态文化、自然山水文化和体育休闲文化的内涵,
形成文化气息浓郁的生态旅游区。
(四)客源市场定位:客源目标市场定位为:立足黔西南,面向州内外,近期
以兴义市居民为主,远期考虑外来游客和专项旅游群体。
第五章 旅游线路与服务体系规划
一、旅游线路组织
根据资源特点以及游客的来源方向, 白龙山生态旅游主要以吸引核心市场即黔
西南州和周边城市的游客为主, 重点做好节假日和周末休闲旅游的开发。 游线安排
以半日游、一日游、两日游为主,推出高山草场游、十里杜鹃观赏游、高山观景游、
生态健身运动游、生态动感体验游、自然山水观光游、原始森林探奇游、生态休闲
养生游、生态避暑游、生态养殖、种植观赏等。
二、旅游服务体系规划
(一)旅游服务体系空间布局
1、一级旅游服务点:管理区的游客服务中心、生态休闲园的‘生态山庄’ (暂
定)建成一级多功能综合性旅游服务点,满足游客住宿(限于生态山庄) 、餐饮、
娱乐、购物、保健、中小型会议等需求,并为游客提供信息、咨询、游程安排、导
游等服务。
2、二级旅游服务点:景点管理服务中心(滑草天地) 、民间风味小食店建成二
级服务网点,满足游客餐饮、娱乐、购物等需求,并为游客提供咨询、接受投诉、
导游指南等服务。
3、三级旅游服务点:入口大门处、山梁、神仙岩观景、管理房、草地球场管
理房等建成三级旅游服务点, 主要提供小商品、工艺品和常用药品及租借休闲与影
像设备。
(二)游客中心等综合服务设施
在管理服务区设立游客中心,按国家标准《旅游区质量等级的划分与评定》
2
(GB/T17775-2003)的要求设置相关的设施设备,游客中心建筑面积 200m。
(三)住宿接待设施
白龙山风景旅游区床位总数控制在 150-200张,主要住宿点布置在生态休闲
园的‘生态山庄’(150床)、、附近农家乐(50床)、共200张床位。
(四)餐饮服务设施
主要集中布局在生态休闲园的‘生态山庄’ 、管理区的游客中心、景点管理服
务中心(滑草天地)及民间风味小食店等为主,其中‘生态山庄’按涉外旅游饭店
标准建设,餐厅建筑面积 200m2;游客中心及滑草天地餐厅建筑面积各 50m2。其
它各级服务点主要解决游客临时进餐用餐要求和小吃零食需要。
(五)文化娱乐设施
2
在管理区设置森林狂欢广场 600m,在生态游乐区设置稚趣园、森林迷宫、丛
林战事、滑草天地、森林野营部落、草地球类运动场、定向运动类基地、拓展训练
营等。
(六)商业服务设施
主要分布于游客服务中心、生态山庄、民间风味小食店等共
2
4处,每处20m。
(七)医疗卫生设施
在门景区的游客服务中心、生态休闲园的桃源山庄分别设立医疗急救点, 配备
医务人员及医疗设备。
第六章 保护环卫设施配置及管理要求
一、保护规划目标
总目标:确保园区在旅游开发建设过程中生态环境质量不下降,垃圾、污水得
到全面有效治理(处理率达 100%),区域环境总体质量保持和有所提高,整个生
态系统处于稳定平衡状态。具体达到以下控制性指标:
(一)生物环境指标:力争在规划期末森林覆盖率达到 85%以上,生物种类
有所增加。
(二)环境空气指标:执行《环境空气质量标准》 (GB3095-1996)一级标准,
即保护自然生态环境和人群健康, 在长期接触情况下,不发生任何危害影响的空气
质量的要求。
(三)水环境质量指标:园区内的水质达到《地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)的Ⅱ类标准,与人体非直接接触的景观娱乐水体达到 《景观娱乐用
水水质标准》(GB12941-1991)的B类标准。所有生活污水和厕所污水必须经过处
理达到《污水综合排放标准》(GB8978-96)一级标准后才能排放,污水处理率达到
100%。
(四)噪声环境质量指标:园区区域内的噪声质量符合《城市区域环境噪声标
准》(GB3096-93)的居民区、文教区域标准,即 1类标准,区内环境噪声昼间不超
过55dB,夜间不超过45dB。
(五)土壤环境质量指标:园区内的土壤环境质量必须符合《土壤环境质量标
准》(GB15618-1995)一级标准。
(六)环境卫生指标:园区的公共场所环境卫生符合《公共场所卫生标准》
(GB16153-1996)的一类标准。生活垃圾和旅游垃圾分类处理,不得妨碍景观和环