文档介绍：该【买房协议书 】是由【夜紫儿】上传分享，文档一共【37】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【买房协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。买房协议书
买房协议书1
甲方(借名人):身份证号码:
乙方(知名人):身份证号码:
现甲、乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都,甲方托付乙方就代为购置房屋及相关事宜,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,达成以下协议,以兹共同遵照执行。
一、根本事实
1、甲方托付乙方以乙方名义购置位于室房屋一套。
2、乙方承受甲方的托付,以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用均由甲方支付,甲方是实际出资人和房屋的实际全部权人。
二、购房手续
甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后,包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的全部费用支出均由甲方担当;与此房屋相关的购房合同、房款收据、契税凭据等全部付款凭据和证件均由甲方持有和保管。
三、房屋的全部权和使用状况
1、该房屋以乙方名义购置,但该房屋全部权归甲方全部,即甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。而乙方仅以自己名义代为持有,不享有任何房产权利。
2、因该房屋所产生的全部费用,包括物业费、水电费、装修费、维护费等,包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的全部税费,均由甲方实际担当。
3、该房屋的实际全部权归甲方,在可以办理房屋产权证时乙方应当帮助甲方办理产权登记手续。
四、违约责任
1、乙方应当遵守诚信,受甲方托付购置的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方的缘由导致该房产权益受损,乙方应负责按实际损失赔偿。如因乙方的缘由导致甲方无法按本协议商定的条款行使对房产的权利,乙方应当担当违约责任。
五、争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他商定
1、乙方应将本协议商定的相关内容告知乙方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等),确保其相关利害关系人不对该房主见任何权利。
2、本协议自双方签字之日起生效。
3、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或捺印)年月日
乙方:(签字或捺印)年月日
买房协议书2
托付人:_________(以下简称甲方)
受托方:_________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在公平、自愿的根底上,就房屋购置的托付事宜达成协议如下:
第一条托付事项
甲方托付乙方为其购置房屋供应以下效劳_________。
其次条房屋状况:_________
甲方对购置房屋的根本要求是:_________坐落范围:_________
户型:_________面积:_________
交付日期:_________
其他:_________
第三条甲方托付乙方购置的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元,￥_________元。
其他要求:_________。
第四条托付期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超过以上期限仍需要托付效劳的,双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。
第五条现场看房
乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房,对房屋装修及设施、设备状况进展核实,并签署现场看房记录。
第六条甲方义务
(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;
(二)应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作;
(三)不得在托付期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进展私下交易。
(四)乙方完成托付事项,应按商定支付佣金。
第七条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的托付事项,准时将有关状况向甲方照实告知,为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等效劳,促成买卖合同的订立;
(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;
(四)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。
第八条佣金
佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。
当乙方完成甲方托付事项的,促成甲方与第三方订立合同,双方签字或盖章生效后_________日内,甲方应根据房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。
第九条违约责任
(一)在本合同第三条商定的期限内,甲方与乙方介绍的客户私下成交的,应支付违约金_________元;
(二)甲方未按约支付佣金的,除连续支付佣金外,还应支付违约金_________元。
第十条合同争议的解决方法
本合同如发生争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他商定事项:_________
第十二条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
第十三条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
住宅:_________住宅:_________
身份证号码:_________法定代表人:_________
托付代理人:_________托付代理人:_________
电话:_________电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
买房协议书3
甲方:张x
乙方:王x
甲乙双方经过公平、充分协商,就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、背景介绍:甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资,其中一套位于xx路xx弄x号xxx室,(以下简称xx路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》,但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)
二、甲乙双方经过协商商定:办理xx路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人全部,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的全部权益,该房屋实际上归乙方一人全部,并协作乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方情愿出售),xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还,甲方应赐予协作。
三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
xx路房屋的全部权益实际由甲方享有。
xx路房屋的全部权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售),并向乙方出具公证托付书。
六、房地产权证保管
xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等。
八、物权行使
xx路房屋物权由甲方行使,xx路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业,详细商定如下:
1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责准时归还贷款本息;
2、xx路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责准时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商全都,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款商定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除;
十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
xxxx年月日xxxx年月日
买房协议书4
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
依据依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:
一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下商定:
20xx年11月30日,甲方以乙方名义购置简阳市三合镇新村建立工程部21幢4单元4—2住房一套(以下简称“所购房屋”),乙方同意甲方以自己的名义购置以上房屋。
二、关于所购房屋权属商定如下:
甲方以乙方名义所购房屋的全部权归甲方全部,以及将来因该房屋产生的利益(比方:升值、拆迁补偿等)和损害均由甲方担当,与乙方无关。
三、关于所购房屋付款的”商定如下:
购房首付款、按期付款等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方担当处理;以上全部交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的使用商定:
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。
2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,甲方使用过程中,涉及必需乙方出面签名等事项应赐予协作。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主见任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的全部利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的全部人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何状况下不得对该楼房进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当担当相应责任。
五、关于违约责任的商定:
1、乙方若就所购房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;
2、对于乙方造成的违约行为,将由乙方负责,除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外,还应向甲方支付违约金(按房屋评估价值的10%计)。
六、其他商定:
1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产权办理下来后,乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。
2、乙方应在所购房屋涉及的全部需要使用乙方名义及甲方提出变更登记时,准时地无条件地赐予甲方必需的协作(包括出具证件、签字等);
3、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务