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合同编号:DZTM。
家装e站大足站装修工程施工包效劳确认书
甲方:_
乙方:家装e站大足站福多多装饰工程
年月日
建筑装饰装修工程施工合同
家装e站重庆大足站施工包效劳确认书
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甲方(委托方):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
旺旺号:
微信号:
电子邮件信箱:
乙方(承接方):家装e站重庆大足站
重庆市大足区福多多装饰工程
公司地址:重庆市大足区西南城1-3-1
联络:023—64351680
本工程设计人:联络:
本工程施工负责人:联络:
本工程质检负责人:联络:
乙双方根据《中华人民共和国合同法》、建立部《住宅室内装饰装修管理方法》和他有关法律法规,结合家装工程特点,经友好协商,达成如下效劳内容,以便共同遵守。
工程概况
(一)工程地址:
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(二)工程施工面积:㎡(建筑面积)。
(三)工程户型:室厅卫厨阳台,
为□平层□错层□复式□别墅□其他(以√表示,下同)
(四)施工包工程内容(详见预算表)。
(五)工程期限工作日.
开工日期:年月日;
开工日期:年月日。
(六)工程价款:
本合同工程造价为(人民币);
金额大写:。
二、工程设计
双方商定施工图纸采取以下第______种方式提供;施工图纸经甲、乙双方签字后生效.
1、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为______年____月____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工经理各执一份;
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工经理各执一份;
3、施工图纸所标示工程和工程报价表所列工程有差异或抵触时,以工程报价表为准。
三、工程款支付方式
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1、双方约定甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款;
第一次
签订合同
40%
第二次
水电气工程完工,防水工程及泥工工程完工
40%
第三次
木工完工,油漆工进场刮腻子,乳胶漆施工前.
15%
第四次
双方验收合格当日
5%
2、甲方如需乙方负责为甲方代购主材,另行签定主材代购协议(见合同附件三).
四、甲方义务
1、开工前__2__天,为乙方入场施工创造条件,去除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原那么。
2、开工前应将原有的设备撤除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项.
3、负责协调施工队和邻居之间的关系;
4、制止拆动室内承重构造,如确需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线,必须负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方挪动或改造暖气、燃气管线;
5、参和对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收;
6、工程所在的物业管理部门所施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料.
五、乙方义务
1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程;
2、在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管理线等,否那么应承担相应责任;
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3、施工中严格执行重庆市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4、施工中严格执行安全施工标准。因违犯安全施工标准出现工伤事故,由乙方内部自行承担,和甲方无关;
5、施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故,由乙方承担责任,给甲方造成损失的,负赔偿责任。施工中高空坠物造成人员伤害或财物损失,由乙方承担赔偿责任;
6、保护好住宅内的家具和陈设,保证住宅内上、下管道的畅通;
7、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
8、乙方在施工中违犯物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
9、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后,,以确保工程中的统一指挥和管理。
六、工程变更
(一)工程工程及做法的变动,必须经双方协商一致,以甲方代表和乙方签定书面变更单为准,确定增减工程及价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期。
(二)假设甲方私自和乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、材料供给
(一)按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品,并应按时供给到施工现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担。
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(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备应按时供给到施工现场,双方共同验收,由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合要求的,应制止使用;假设已使用,对工程造成的损失,责任由乙方承担。
(三)甲、乙双方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修,非经甲方同意,乙方不得挪作它用或交换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违犯此约定,应按挪用或交换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强迫性国家标准,制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供给的材料、设备不符合有关国家标准或规定的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用的,由此造成的损失,由甲方承担。
(六)假设发生材料、设备质量争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能协商一致,采取“谁提出谁垫付”的原那么处理。经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期延误
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对以下原因造成的开工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
工程量变化或设计变更;
不可抗力;
甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
甲方同意工期顺延的其他情况.
2、因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
九、质量标准
(一)本工程施工质量按以下第2项标准执行;
1、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210—2001);
2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(DBJ/T50—053—2006);
3、双方约定: .
(二)工程施工室内环境污染控制,按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2001)的标准执行。
(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能达成协议,采取“谁提出谁垫付"的原那么处理。经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担.
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(四)木材、石材为天然物品,允许有自然色差和纹理,乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收
1、双方在施工过程中分以下九个阶段对工程质量进展验收:
(1)第一次材料配送:隐蔽工程材料验收;
(2)第一次工程验收:水电隐蔽工程验收;
(3)第二次材料配送:木作工程材料验收;
(4)第二次工程验收:木作工程验收;
(5)第三次材料配送:泥水工程材料验收;
(6)第三次工程验收:泥水工程验收;
(7)第四次材料配送:漆作工程材料验收;
(8)第四次工程验收:漆作工程验收;
(9)第五次工程验收:整体工程开工验收;
乙方应提早2天和邮件通知甲方参加各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单。在乙方和邮件通知甲方参加阶段验收后,假设甲方逾期3天未参加验收,由此给乙方造成的工期延误和它损后失均由甲方承担,,乙方按照施工节点通过手机管理软件向甲方发送节点检测结果和照片,甲方应及时予以评价或提出整改意见;
2、泥水工程收尾前,甲方应配合乙方根据工程工程变更、增减项及水、电工程量进展核实,如甲方未按时参加,乙方有权停工等待,由此造成的工期延误和它损失均由甲方承担。
3、施工过程中或工程开工后,甲方如自行搬进入住或擅自加门、加锁或启用新的门锁装置,视为验收合格,其应按工程款向乙方付款,由此产生的一切问题由甲方承担。
十一、售后效劳
(一)本工程完工,甲方付清工程款后,乙方向甲方办理移交并发放装饰工程保修卡。
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(二)乙方保修以保修卡为准,隐蔽工程之外的施工工程保修期为二年,隐蔽工程保修期为伍年,自工程完工验收之日起开场计算;保修期内,乙方仅对其进展的施工工程承担有限保修责任,甲方提供的主材出现问题和非乙方施工原因出现的问题,乙方不承担保修责任。
(三)保修期内的保修维护均采用修复形式,而且只对施工质量负责,不负责任何赔付及精神补偿,保修产生的材料费和人工费均由乙方负担。
(四)保修期内因甲方使用不当和非施工的外力原因引起的变形、损毁等,不属保修范围,如委托乙方维修,其材料费和人工费均由甲方负担。
十二、施工工程和主材协调问题
(一)甲方选用家装e站大足站主材包产品。详细合作细节及主材包商品,由甲方和家装e站重庆体验中心签订主材效劳确认书.
(二)如甲方选用家装e站大足站主材包产品,施工协同、主材上门调度、进程和效劳品质管控等一并由乙方负责,甲方可以全权委托、施行交钥匙工程。
(三)假设甲方自行购置主材商品,主材的上门调度、施工协同、进程和效劳品质管控由甲方自行负责,并应在施行前指定专人,根据家装e站提供的调度流程确定对接方式。
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十三、保障效劳
(一)在施工过程中出现的任何问题,甲方可直接和专属设计师、专属施工经理、质检进展协调沟通,并将由专属施工经理全程跟踪、协调,确保施工过程顺利.
(二)在施工过程中,乙方负责全部施工流程的咨询和监视。施工完工后,乙方负责甲方在保修期内的保修及相关咨询。
(三)家装e站提供交易平台,所有售后效劳按国家相关规定及标准施行。甲方不确定的售后效劳项,也可以向家装e站进展咨询,由家装e站协助处理.
(四)甲方在工程施行过程中及在后续使用中出现问题及疑问,可以直接拨打全国统一效劳中心进展咨询、投诉和协调。
十四、违约责任
1、合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价的5%作为违约金;假设因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
2、工程未验收合格或未结清工程余款而未移交,甲方提早使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修权利且查究甲方违约责任。
3、工程开工验收合格后,甲方未按期支付装修合同工程余款的,每延误一日向乙方支付工程总造价5‰的违约金。
4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担。
十五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,、调解或者协商、调解不成的,当事人也可按以下第