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乐清市柳市镇政府镇前广场工程
监
理
规
划
审批:
杭州信达投资咨询估价监理
乐清市柳市镇政府镇前广场工程工程监理部
二00四年三月
目录
工程工程概况
根本情况
工程概况
乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划
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三、合同细节
第二章工程工程建立监理阶段、范围和目的、监理工作内容和根据
一、监理阶段
二、监理工作范围
三、监理工作目的
四、监理工作内容
五、监理工作根据
第三章监理部组织形式及人员装备和岗位职责
一、工程监理部组织形式及人员装备
二、监理人员岗位职责
1、工程总监理工程师
2、监理工程师
3、监理员
第四章监理工作程序
第五章投入本工程的监理设施
第六章施工阶段监理工作方法及措施
一、施工阶段的质量控制
1、质量因素的全面控制
2、质量的事前控制
3、质量的事中控制
4、质量的事后控制
二、施工阶段的进度控制
1、进度的事前控制
乐清市柳市镇政府镇前广场工程监理规划
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2、进度的事中控制
3、进度的事后控制
三、施工阶段的投资控制
1、投资的事前控制
2、投资的事中控制
3、投资的事后控制
四、监理措施
第七章工程监理工作制度
一、设计文件、图纸审查制度
二、技术交底制度
三、开工报告审批制度
四、材料、构件检验及复验制度
五、变更设计制度
六、隐蔽工程检查制度
七、工程质量检验制度
八、工程质量事故处理制度
九、见证取样和送检制度
十、旁站监理制度
十一、施工进度监视及报告制度
十二、投资监视制度
十三、监理报告制度
十四、工程开工验收制度
十五、监理日志和会议制度
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十六、文明施工、安全消费监视制度
第八章监理管理工作
一、施工准备阶段
二、施工阶段
三、开工验收阶段
第一章工程工程概况
一、根本情况
1、工程名称:乐清市柳市镇政府镇前广场工程
2、工程地点:乐清市柳市镇政府前
3、建立单位:乐清市柳市镇人民政府
4、设计单位:杭州市城建规划研究院
5、监理单位:杭州信达投资咨询估价监理
6、施工单位:温州市泰顺县市政工程
7、总投资:255万元(暂定)
8、方案工期:280日历天
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9、工程质量目的:合格
二、工程概况
乐清市柳市镇政府镇前广场工程位于柳市镇政府前,东临柳青路,南临溪桥路,西和规划中的柳市镇文化中心和海关大楼隔规划道路相望,、景观大道、南入口小广场、道路工程(2。5m、4m、7m、10米)、排水、排污、照明、电气及雕塑小品等.
楼前广场是一个半圆形广场,铺地花纹以大楼台阶为中心向四周发散,并于广场中间设置旗杆,配以灯柱形成一个发散型空间。
景观大道总宽50米,中央绿化带16米,,采用对称布置,下沉式设计。中央绿化以大体量的整型侧柏为基调,列植海桐球点缀,旁植加纳利海藻,,造型现代。绿化带和花架之间对称布置十个树池,加纳利海藻种植其中,下面是时令鲜花花坛结合坐凳。考虑到残疾人的方便在设有台阶的地方均设有残疾人坡道。景观主轴线植物配置乔木以列植为主,灌木修剪整型,植物以表达浙南地方特色的种类为主。主要植物有:榕树、华盛顿棕榈、加纳利海藻、苏铁、金叶女针、红花檵木、,沿城市、园路适当布置列植植物景观,车行道北侧绿地层次丰富,以人工植物生态群落为主,形成绿色背景.
南入口广场主要考虑和中心绿岛周围其他街区景观的协调和作为轴线起点两个方面要求。在保存圆弧型道路的区域内,硬质空间以设计曲线和直线相穿插的方式,在作为轴线起点的同时又能和附属绿地相衔接。植物以华盛顿棕榈和整型灌木相结合,整个入口空间具有现代化气息和浙南地方特色。
根据政府大楼使用功能要求和周边环境特点,车行道由东向西,从柳青路起经政府大楼前广场和规划路衔接,车行道路宽10米,政府大楼北侧设消防通道一条,路宽10米。车行道路面采用砼。:4米宽路路面采用彩色预制人行道板;。
给水水源采用城市自来水,由柳青路城市给水网接入,管道采用UPVC硬聚氯乙稀管材,螺纹连接。绿化养护均设地下龙头,用橡皮管浇灌。绿地排水以利用地形自然排水为主,道路硬地排水采用管道排水,厕所独立设置排污管道。雨水管道接入柳青路城市雨水管道系统,污水管道接入柳青路城市污水管道系统。排水管道采用UPVC加筋塑料管材,承插橡胶圈接口.
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景观大道照明采用卵型街道灯、泛光庭院灯和地埋灯,卵型街道灯高度3。5米,间距约12米;泛光庭院灯高度3。5米,间距约25米;其他道路照明采用泛光庭院灯,高度3。5米,间距约25米;绿地照明以草坪灯为主;南入口广场增设3盏礼花灯。
花架和亭廊组合采用钢构架构造,造型现代;厕所采用钢筋混凝土构造,造型、色彩和亭廊组合相协调;花坛、坐凳等小品符合人活动要求,以石材、木材为主要材料.
三、合同细节
1、工程施工合同
合同通用条款执行中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局制定的《建立工程施工合同》(GF—1999—0201)示范文本。
2、工程建立监理合同按国家工商行政管理局和建立部共同制订的工程建立监理合同标准合同文本(GF—00—0202)。
第二章工程工程建立监理阶段、范围和目的、
监理工作内容和根据
一、监理阶段:施工阶段
二、监理工作范围
乐清市柳市镇政府镇前广场工程:包括楼前广场、景观大道、南入口小广场、道路工程(2。5m、4m、7m、10米)、排水、排污、照明、电气及雕塑小品等.
三、监理工作目的:
1、质量目的:合格
2、工期目的:合同工期280个日历天。
3、投资目的:合同价款。
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施工阶段监理工作内容:
1、协助业主和中标单位签订工程施工合同书。
2、协助业主组织设计技术交底。
3、审查、确认承包商选择的分包单位。
4、审查承包商的施工组织设计和施工专项方案,提出修改意见。下达单位工程施工开工令。
5、审查承包商或核查业主提出的材料、构配件和设备的采购清单。
6、核查工程使用的材料、构配件、设备的规格、数量和质量。
7、,对工程建立施行质量、投资、进度三控制和合同、信息二管理及安全文明施工方面的控制。
8、对于设计变更和技术洽商,除提出监理意见之外,应征得业主意见,并由原设计单位进展修改和确认,并出具设计变更文件。
9、监视管理工程施工合同的履行,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项.
10、核查完成的工程量,验收分部工程,签署质量合格的工程量完成情况。
11、催促施工单位整理施工文件资料的归档准备工作。
12、审查承包商报送的开工资料,组织工程开工预验收,提出工程质量评估报告,协助业主方组织工程开工验收.
13、提交监理工作总结。
五、监理工作根据
1、工程工程的审批文件。
2、规划部门关于规划红线范围和设计文件。
3、土管部门关于准于用地的批文.
4、工程工程地质勘测资料。
5、工程工程设计文件及有关技术资料。
6、建立工程的相关法律、法规、如“建筑法”建立工程质量管理条例。
7、工程质量施工验收标准.
8、依法成立的委托监理合同文件及和工程工程相关的合同文件。
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9、建立单位提供的和承包单位签订的正式合同和协议(包括附件)。
第三章监理部组织形式及人员装备和岗位职责
采用以工程总监理工程师负责制,对工程工程投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理进展全面协调管理的组织形式.
一、工程工程监理部组织形式及人员装备:
针对本工程的工程特征和工程特性,组建如下适应本工程的监理班子,根据工程的进展情况,将进展适当的补充和调整。
姓名
年龄
专业
职称
职务
备注
李继文
34
工民建
工程师
总监
省注册监理工程师证书
季敏洲
27
给排水
工程师
监理工程师
省注册监理工程师证书
黄应才
23
市政园林
助理工程师
监理员
魏强
27
建筑管理
助理工程师
监理员
省监理员证书
二、岗位职责
(一)工程总监理工程师
系由公司法人代表书面受权,全面负责本工程监理合同的履行,主持工程监理部的工作。其根本职责如下:
1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编制工程监理规划、审批工程监理施行细那么,并负责管理工程监理机构的日常工作;
3、审核分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监视监理人员的工作,根据工程工程的进展情况可进展人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发工程监理机构的文件和指令;
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6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案;
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和开工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参和工程质量事故的调查;
10、调解建立单位和承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结;
12、审核签认分部工程的质量检验评定资料,审查承包单位的开工申请,组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查,参和工程工程的开工验收;
13、主持整理工程工程的监理资料;
(二)、监理工程师
在工程总监理工程师的指导下,根据工程监理岗位职责分工,详细负责施行相关专业或相关方面的监理工作。其根本职责如下:
1、负责编制本专业的监理施行细那么;
2、负责本专业监理工作的详细施行;
3、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记;
8、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理,参和编写监理月报;
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件和质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验,合格时予以签认;
10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的资料和原始凭证。
(三)、现场监理员
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从事现场详细的监理工作。一般按专业及主要工种装备。其根本职责如下:
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2、检查承包单位投入工程工程的人力、材料、主要设备和使用、运行状况,并做好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关资料并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进展检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6、做好监理日记和有关的监理记录.
第四章监理工作程序
工程施工阶段施行建立监理工作程序如以以下图所示:
确定工程总监理工程师组建监理班子进驻施工现场
编制工程监理规划和各专业监理施行细那么
参加业主召开的第一次工地会议、介绍监理规划、监理工作交底
按监理规划和监理细那么
施行工程监理
组织工程竣工预验收
编写工程质量评估报告
协助业主方组织开工验收
和工程交接
施工阶段监理总结、办好资料移交手续、协助办理备案工作