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商贷通产品简介
1、定义::中国民生生银行向个个体工商户户和私营企业主主(或实际际控制人),以以自然人名名义发放的的用于企业业生产或经经营活动的的人民币授授信。
2、借款人人及所经营营企业需具具备的条件件:
1)具有完完全民事行行为能力;;2)借款款人及其配配偶、所经经营企业资资信状况良良好,无不不良记录;;3)具有有本市城镇镇常住户口口或有效居居留身份,有有固定住所所;4)家家庭实物净净资产不低低于50万元;;5)三年以以上行业从从业经验;6)在在本市有固定经营场所并连续经营营二年(含)以以上,经营营情况良好好,无违法法违规记录录;7)开开立个人、对对公结算帐帐户。
3、授信品品种:授信信额度承诺诺,在授信信额度内、授授信期限内内可随借随随还,循环环使用。
4、授信额额度:不设设最高额限限制。
5、授信期期限:房屋屋抵押类贷贷款:3--5年;法法人担保类类贷款2年年;自然人人保证、联联保、互保保、信用类类贷款1年年。借款人人年龄加贷贷款期限不不超过600年。
6、授信利利率:执行行总行规定定的利率。
7、贷款用用途:企业业生产经营营周转。
8、还款方方式:按月月付息,到到期还本。
9、抵押物物范围广::1)住宅宅、别墅、商商铺、写字字楼、公寓寓、标准化化厂房都可可以抵押;;2)第三三方财产也也可以抵押押;3)本本人只有一一套房产也也可以抵押押。
10、抵押押率:住宅宅80%、别别墅70%%、商铺660%、标标准化厂房房50%。如如果有担保保公司担保保,抵押率率最高可放放大到1000%。
信用方式贷贷款:
1、经销商商个人条件件:1)具具备完全民民事行为能能力的中国国大陆居民民;2)无违违法违规记记录及不良良行为;33)信用记记录良好,一一年内逾期期次数不得得超过2次次,且每次次不得超过过20天;;4)经销销商应为准准入品牌全全国性或区区域性代理理商,具备备一定的销销售规模;;5)经销销商个人及及家庭净资产产不低于5500万元元,且必须拥拥有不低于于200万万元的自有有房产。
2、授信额额度:A级级最高3000万元、BB级最高2200万元元,且不超超过其家庭庭净资产的的50%。具具体计算公公式为:
1)、粮油油食品行业业
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最高授信额额度=上年年度准入品品牌季均订订单额×40%++上年度营营业场所季季均租赁成成本×60%;;
2)、服装装服饰行业业
最高授信额额度=上年年度准入品品牌季均订订单额×30%++上年度营营业场所季季均租赁成成本×60%;;
3)、家居居装饰行业业
最高授信额额度=上年年度准入品品牌季均订订单额×30%++上年度营营业场所季季均租赁成成本×60%;;
4)、电子子数码行业业
最高授信额额度=上年年度准入品品牌季均订订单额×10%++上年度营营业场所季季均租赁成成本×60%;;
借款人所代代理的品牌牌已获得我我行准入。
3、授信方方式:在授授信额度、授授信期限内内可随借随随还、循环环使用。
4、授信期期限:一年年。
5、还款方方式:按月月付息,到到期还本。
批量开发方方式贷款
1、定义::把具有共同同商业模式式和经营特特点、风险险特征高度度相似的个个体工商户户、企业主主(控制人人)或特定定人群组成成一个集群群,对集群群内商户统统一授信。(新天地商场内的所有商户就是一个集群)
2、特点::担保方式式可以灵活活采用抵押押、联保、互互保、市场场管理方担担保、信用用等方式。
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准入品牌名名单
(第一批::共计200个子类、1146个品品牌)
1、粮油食食品
细分
具体品牌
酒类
白(黄)酒酒
茅台、五粮粮液、泸州州老窖、剑剑南春、汾汾酒、、古古越龙山、郎郎酒、洋河河大曲、
啤酒
雪花、百威威、青岛、燕燕京、喜力力、金威、嘉嘉士伯、哈哈啤
葡萄酒
长城、张裕裕、王朝、威威龙
饮料
软饮料
农夫山泉、娃娃哈哈、康康师傅、百百事可乐、可可口可乐、统统一、王老老吉、汇源源果汁、达达能益力、华华润怡宝、红红牛、
其他饮品
维维、雀巢巢、卡夫
乳制品
蒙牛、伊利利、雅士利利、多美滋滋、美赞臣臣、雅培
副食品
旺旺、达利利、康师傅傅、统一、箭箭牌、徐福福记、金丝丝猴、卡夫夫、吉百利利、德芙
粮油
鲁花、金龙龙鱼、福临临门、北大大荒
2、服装服服饰
体育
阿迪达斯、耐耐克、锐步步、卡帕、李李宁、安踏踏、匹克、3361度、特特步
休闲
美特斯邦威威、佐丹奴奴、班尼路路、以纯、EESPRIIT、森马马、唐狮、lee、levis
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时装
雅戈尔、杉杉杉、劲霸霸、七匹狼狼、利朗、柒柒牌、报喜喜鸟、大杨杨创世、oonly、哥哥弟、艾格格、马斯菲菲尔、纳帕帕佳、veeromooda、衣衣恋、宝姿姿
其他服饰
皮革类
百丽、达芙芙妮、奥康康、康奈、森达、红蜻蜓
其他
鄂尔多斯、恒恒源祥
3、家居装装饰
瓷砖
马可波罗、诺诺贝尔、斯斯米克、东东鹏、惠达达
地板
圣象、德尔尔Der、大大自然、安安信、兔宝宝宝
洁具
TOTO、箭箭牌、科勒勒、美标、乐乐家、和成成
4、电子数数码
电脑整机
戴尔、联想想、宏基、东东芝、三星星、索尼、苹苹果、惠普
电脑外设
索尼、苹果果、三星、东东芝、爱国国者、联想想、松下、飞飞利浦、LLG
摄影摄像
佳能、索尼尼、尼康、三三星、松下下、奥林巴巴斯、柯达达、富士、莱卡卡
手机
诺基亚、三三星、索尼尼爱立信、LLG、摩托托罗拉、联联想、多普普达
5
经销商分级级准入标准准
项目
经销商准入入标准
1、粮油食食品
A级
1、地级市市及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业的行业业从业经验验5年以上上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少100家自营销销售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作2年年以上网点点,在本区区域知名的的粮油食品品批发市场场拥有批发发门店;
5、企业年年销售收入入30000万以上;;
6、家庭拥拥有10000万以上上净资产。
B级
1、市区级级及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业行业的从业经验33年以上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少5家家自营销售售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作1年年以上网点点,在本区区域知名的的粮油批发发市场拥有有批发门
6
店店;
5、企业年年销售收入入10000万以上;;
6、家庭拥拥有5000万以上净净资产。
2、服装服服饰
A级
1、地级市市及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业的行业业从业经验验5年以上上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少100家自营销销售门店或或专柜,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作网点点,或拥有有不少于220家稳定定的下游分分销商或加加盟店;
5、企业年年销售收入入50000万以上;;
6、家庭拥拥有10000万以上上净资产。
B级
1、市区级级及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业行业的从业经验33年以上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少5家家自营销售售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作网点点,或拥有有不少于110家稳定定的下游分分销商或加加盟店;
5、企业年年销售收入入20000万以上;;
6、家庭拥拥有5000万以上净净资产。
3、家居装装饰
A级
1、地级市市及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业的行业业从业经验验5年以上上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少5家家自营销售售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作网点点,平均店店面经营面面积1500平以上;;或拥有不不少于5家家稳定的下下游分销商商或加盟店店;
5、企业年年销售收入入40000万以上;;
6、家庭拥拥有10000万以上上净资产。
7
B级
1、市区级级及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业行业的从业经验33年以上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少2家家自营销售售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作网点点,平均店店面经营面面积1000平以上;;或拥有不不少于3家家稳定的下下游分销商商或加盟店店;
5、企业年年销售收入入20000万以上;;
6、家庭拥拥有5000万以上净净资产。
4、电子数数码
A级
1、地级市市及以上区区域代理商商;
2、个人或或其控制企企业行业的从业经验55年以上;
3、所控制制企业连续续经营及准准入品牌代代理年限均均不得少于2年年(含);;
4、本区域域至少5家家自营销售售门店,含含自营专卖卖店、当地地知名卖场场合作网点点,或拥有有不少于110家稳定定的下游分分销商;
5、电脑整整机、手机机产品类经销商年年销售收入入100000万元以上上,电脑外设设、摄影摄摄像产品类类经销商年年销售收入入5000万万元以上;;
6、家庭拥拥有10000万以上上净资产。