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施工组织设计目录
综合说明……………………………………………………………4
第一节编制说明………………………………………………………4
第二节编制根据………………………………………………………4
第三节施工承诺………………………………………………………5
工程概况……………………………………………………………7
第一节工程根本情况…………………………………………………7
第二节工程概况………………………………………………………7
第三节装修施工要求及注意事项……………………………………7
第四节工程特点和重点分析…………………………………………9
施工组织和部署…………………………………………………11
第一节工程管理组织机构设置……………………………………11
第二节工程管理目的………………………………………………13
第三节施工组织……………………………………………………14
第四节施工部署……………………………………………………15
第五节施工段及施工任务划分………………………………………17
第六节总施工顺序
1
……………………………………………………18
第七节总进度方案……………………………………………………19
施工资源配置………………………………………………………21
第一节劳动力资源配置……………………………………………21
第二节施工试验仪器(仪表)配置………………………………21
第三节施工机械设备配置…………………………………………21
第四节主要施工周转材料配置……………………………………21
第五节其它施工资源配置…………………………………………22
施工准备……………………………………………………………23
第一节组织准备……………………………………………………23
第二节施工技术准备………………………………………………23
第三节物资准备……………………………………………………24
第四节劳动力准备…………………………………………………24
第五节施工试验仪器、仪表、机械设备准备……………………25
第六节现场准备……………………………………………………25
施工协调和配合……………………………………………………26
第一节企业内部的施工配合
2
…………………………………………26
第二节和业主单位的协调、配合……………………………………26
第三节和监理工程师的协调、配合…………………………………27
第四节和指定分包单位的工作协调…………………………………27
第五节和设计单位的工作协调………………………………………28
第六节施工协调措施…………………………………………………29
主要施工方案或技术措施…………………………………………31
第一节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶……………………………………31
第二节金属铝板吊顶…………………………………………………34
第三节地砖地面施工…………………………………………………38
第四节石材地面施工………………………………………41
第五节墙砖粘贴………………………………………………………43
第六节轻钢龙骨纸面石膏板隔墙施工………………………………45
第七节内墙涂料施工…………………………………………………48
第八节细木制作、安装………………………………………………50
第九节木作清漆施工…………………………………………………53
第十节壁纸施工
3
………………………………………………………56
第十一节地毯地面施工………………………………………………58
第十二节木门安装……………………………………………………59
第十三节不锈钢玻璃门安装…………………………………………62
第十四节卫生间综合施工方案………………………………………65
主要施工管理措施………………………………………………70
第一节劳动力及施工机具、检测设备的保障措施…………………70
第二节材料保障措施…………………………………………………73
第三节保证施工进度措施……………………………………………75
第四节工程质量保证措施……………………………………………82
第五节安全消费及消防保证措施…………………………………101
第六节环境保护和文明施工措施…………………………………104
第七节成品保护措施………………………………………………109
第八节降低本钱措施………………………………………………110
第九节雨季施工措施………………………………………………111
工程资料的编制及管理…………………………………………113
第一节工程资料整理
4
………………………………………………113
第二节开工验收……………………………………………………113
第三节开工图编制…………………………………………………114
第四节工程开工资料交付…………………………………………114
售后质量效劳……………………………………………………116
第一节效劳责任及期限……………………………………………116
第二节回访…………………………………………………………116
第三节维修…………………………………………………………116
第四节总结…………………………………………………………117
特殊、紧急情况应急预案……………………………………118
第一节目的…………………………………………………………118
第二节应急准备和响应的重点……………………………………118
第三节火灾和伤亡事故的预防……………………………………118
第四节应急准备和响应……………………………………………118
第五节现场事故应急处理设备和设施……………………………122
有关质量通病的分析和防治措施……………………………124
第一节抹灰工程的质量通病及防治措施
5
…………………………124
第二节饰面砖工程的质量通病及防治措施…………………………124
第三节石材铺装的质量通病及防治措施……………………………125
第四节木饰面制作通病及防治措施…………………………………126
第五节石膏板吊顶通病及防治措施………………………………126
第六节地毯铺设质量通病及防治措施……………………………127
第七节油漆施工中的质量通病及防治措施………………………128
施工组织设计附图……………………………………………130
1、附图一:施工进度横道方案
2、附图二:劳动力方案表
3、附图三:拟投入的主要施工机械设备表
4、附图四:工程质量保证体系图
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第一章综合说明
第一节编制说明
非常感谢招标人(辉利建立股份)对我公司的信任,给予我公司参加江门保利中汇花园工程1#—3#、5#——8#楼公共区域装饰施工的时机!我公司非常重视该工程,期望和中国辉利建立股份一块营造一个真诚愉快的合作场面。
1、在接到中标文件通知后,我司快速组建了“江门保利中汇花园工程1#—3#、5#——8#楼公共区域装修工程工程部",组织了本公司的设计、施工、经济、管理等方面的技术专业精干工程技术人员到达由贵方指定的现场进展办公,并根据图纸结合招标文件的有关内容进展认真分析、研究了招标文件中的各项要求,召开了屡次专题技术研讨会,针对该工程的施工设计建立等特点、并结合图纸重点进展了各专项技术方案的比较和论证,其目的是使得该工程的施工能尽量到到达各项指标安排周密、科学、合理、详尽,做到对各专项技术,具有针对性和可操作性。
2、我司承接过多个类似该工程的施工和设计,积累了一套成熟、先进的施工技术管理管理和深化设计经历,公司上下配合有秩,为圆满完本钱工程奠定了坚实的根底。
3、本施工组织设计是对“江门保利中汇花园工程1#—3#、5#——8#楼公共区域装修工程"在劳动力组织、材料和机械设备供给、施工工艺、施工进度方案、质量保证措施、安全文明施工措施、施工协调和配合等方面进展的详实、周密的规划和安排,以确保本工程的施工全过程始终处于受控状态,到达本工程高起点、高质量、高标准、严要求,最终实现顾客满意和社会好评。在本工程施工过程中,我公司将根据现场实际情况对本施工组织设计再次进展补充和完善,以使其可以更加实在可行的指导施工.
第二节编制根据
1、招标文件、答疑文件和招标文件补充文件.
2、江门保利中汇花园工程1#-3#、5#-—8#楼公共区域装修工程工程。
3、涉及本工程的、国家及地方的施工质量验收标准、规程、标准等:
7
(1)《建筑装饰装修工程质量验收标准》GBJ50240—2001;
(2)《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300—2001;
(3)《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-2002;
(4)《民用建筑工程室内外环境污染控制标准》GB50325—2001;
(5)《建筑内部装修设计防火标准》GB50222—95;
(6)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97;
(7)《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210—2001;
(8)《建筑装修工程质量验收标准》GB50327—2001;
(9)《建筑电气工程施工及验收标准》GB50303-2002;
(10)其他未列标准,均按国家现行法规及标准执行。
本公司质量、环境、职业安康安全管理体系贯标文件:
(1)《质量、环境、职业安康安全管理体系管理手册》;
(2)《质量、环境、职业安康安全管理体系程序文件》;
(3)《环境及职业安康安全管理制度》;
(4)《环境及职业安康安全管理应急准备和响应方案》;
(5)《环境及职业安康安全管理作业指导书》;
(6)《职业安康安全危险源和重大风险清单》。
5、考察施工现场获得的各种数据资料。
6、本公司的合作技术力量和相关行业资源、专业厂商、材料设备供给商处获得的资料。
7、本公司其它类似工程的施工经历总结.
第三节施工承诺
施工现场管理机构:
(1)工程经理具备高级工程师职称及装饰装修工程经理资质,并且有过多个大中型类似装修工程的施工管理经历;
(2)现场管理人员均为本工程专职,并由这些人员组成严密的质量保证体系;
(3)工程管理人员和专业工人均持证上岗。保证选择并使用具有丰富施工经历的高素质的施工队。
2、工程部所有成员中途不更换。
3、工期承诺
8
结合本工程特点并充分响应招标人的工期要求,我们将充分发挥本公司的管理、技术力量优势,积极协调、配合各材料、设备供给商,确保本工程在在招标规定的时间内如期完成。
4、进场时间承诺
我公司现有足够的机械设备和人员可供调用。目前拟投入本工程的各类施工管理人员、作业人员、机械设备等均已配齐,随时可以进场施工。
5、施工质量承诺
分项工程一次验收合格率100%,优良率90%以上.
工程质量目的:合格工程。
安全、文明施工承诺
本工程的施工,我们将做到:
(1)无任何因工死亡、重伤、重大机械设备事故及轻伤事故,施工全过程将实现安全消费;
(2)工程部将按照沈阳市“安全、文明工地”标准组织施工,努力实现施工无污染、无扰民、无违法犯罪案件、无食物中毒、无传染病和施工料具无浪费。保证调入工地人员严格按照江门市相关文件的要求全部达标.
(3)成品保护和损坏赔偿:但凡我司进场前完好的物品,进场后我司负责维护及保管,出现损坏,由我司负责修复或赔偿,负责现场未移交给甲方前的成品保护。
7、环保承诺:我们承诺本装饰工程所使用全部材料均为环保合格产品。
8、消防验收承诺:我们承诺所有施工工程均符合消防验收标准及要求.
9、节假日施工的承诺:我司承诺提早做好节、假日期间的人、财、物的投入工作,进展科学的筹划、组织、管理,高效的协调和施行、有效的控制,通过严密紧凑的方案管理,使工程按照业主的要求如期高质量完成。
10、开工承诺:工程开工后15日内,我司向用户提供施工范围内的《用户手册》,包括:工程使用材料的规格、名称及厂家,易损部位、细部施工的构造和节点图、使用的面饰类油漆、乳胶漆的品牌、型号及配合比,锁具等成品的使用说明书,功能性工程使用应注意的事项、简便维修处理的方法和需要定期保养清理的使用部位。
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