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第1章总则
、安全、卫生等方面的基本要求,特拟订本规范。
、集体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。其余建筑中的办公用房部分可参照本规范履行。
:
一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑;
二、建筑高度超出24m而未超出100m为高层办公建筑;
三、建筑高度超出100m为超高层办公建筑。
,尚应切合现行《民用建筑设计公则》以及国家和专业部门公布的有关设计标准、规范和规定。
第2章基地和总平面
,并应避开产生粉尘、煤烟、发散有害物质的场所和储存有易爆、易燃品等地段。
,应切合城市规划布局的要求,并应选在市政设备比较完美的
地段。
,可在公司基地内选择联系方便,污染影响最小的地段建筑,并应切合安全、卫生和环境保护等法例的有关规定。
。
,或建筑以办公用房为主的综合性建筑,应依据使用功能不一样,做到分区明确、布局合理、互不扰乱。
(库)。条件不一样意时,可由有关部门就近兼顾建设泊车空间。泊车场所面积由当地规划部门确立。
、隶属设备和地下建筑物。如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和消除垃圾等的独自进出口。采纳原煤作燃料的锅炉房,应留有堆放场所。
第3章办公建筑设计规范
、建设规模与标准的不一样,确立各种用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等构成。
,联合基地面积、结构选型等状况按建筑模数选择开间和进深,合理确立建筑平面,并为此后改造和灵巧分开创建条件。
。建筑高度超出75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。
一、基层及半地下室外窗宜采纳防备举措。
二、高层办公建筑采纳大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设备。
三、设采暖空调的办公建筑,外窗面积在知足采光要求的前提下,应尽量减少;空调办公建筑外窗应
有优秀的密闭性和隔热性,全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
一、办公室门洞口宽度不该小于1m,高度不该小于2m。
二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和名贵仪表间的门应采纳防盗举措,室内宜布防盗报警装
置。
一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。依据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。
二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅周边。
三、寒冷和寒冷地域的门厅,应设门斗或其余御寒设备。
一、。
走道最小净宽
表
走道长度(m)
走道净宽(m)
单面布房
双面布房
≤40
>40
注:内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
二、走道地面有高差时,当高差不足二级踏步时,不得设置台阶,应设坡道,其坡度不宜大于1:8。
一、办公室、研究工作室、招待室、打字室、陈设室和复印机室等房间窗地比不该小于
1:6。
二、设计画图室、阅览室等房间窗地比不该小于
1:5。
注:窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。
第条隔声
一、办公用房、会议室、招待室等赞同噪声级不该大于
55dB(A
声级),电话总机房、计算机房、打字室、
图书阅览室等赞同噪声级不该大于50dB(A声级)。
二、电梯井道及产生噪声的设备机房,不宜与办公用房、会议室贴邻,不然应采纳消声、隔声、减振等措
施。
(区)、屋顶直升飞机停机坪等的设置应履行国家和专业部门的有关规定。
,;,贮
。
。专用办公室包含设计画图室与研究工作室等。
,其实不宜部署在地下室。
。
一、一般办公室宜设计成单间式和大空间式,特别需要可设计成单元式或公寓式。
二、大空间式办公室在部署吊顶上的通风口、照明、防火设备等时,应尽可能为自行分开或装饰创建条件,
有条件的工程宜设计成模块式吊顶。
三、机要部门办公室应相对集中,与其余部门宜适合分开。
四、值班办公室可依据使用需要设置,重要办公建筑设有间总值班室时,可设置专用洗手间。
五、一般办公室每人使用面积不该小于3m,单间办公室净面积不宜小于10m2。
第条专用办公室
一、设计画图室宜采纳大房间或大空间,或用灵巧间隔、家具等把大空间进行分开;研究工作室(不含实验
室)宜采纳单间式,自然科学研究工作室宜凑近有关的实验室。二、应防止西晒和眩光。
三、应利用室内空间或隔墙设置橱柜。
四、设计画图室,每人使用面积不该小于5m2。研究工作室每人使用面积不该小于4m2。
、招待室、陈设室、卫生间、开水间等。
一、会议室依据需要可分设大、中、小会议室。
二、中、小会议室可分别部署。小会议室使用面积宜为30m2左右,中会议室使用面积宜为60m2左右;中、
小会议室每人使用面积:,。
三、大会议室应依据使用人数和桌椅设置状况确立使用面积。会议厅所在层数和安全出口的设置等应切合
防火规范的要求,并应依据语言清楚度要求进行设计。
四、作多功能使用的会议室(厅)宜有电声、放映、遮光等设备。有电话、电视会议要求的会议室,应有隔
声、吸音和遮光举措。
一、招待室依据使用要求设置,专用招待室应凑近使用部门,行政办公建筑的民众来访招待室宜凑近主要
进出口。
二、高级招待室可设置专用茶具间、洗手间和储藏间等。
一、陈设室应依据需要和使用要求设置,专用陈设室应付陈设成效进行照明设计,防止阳光直射及眩光,
外窗宜设避光设备。
二、可利用会议室、招待室、走道、过厅等的部分面积或墙面兼作陈设空间。
一、卫生间距离最远的工作点不该大于50m。
二、卫生间应设前室,前室内宜设置洗手盆。
三、卫生间应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风,条件不一样意时,应设机械排风装置。四、卫生洁具数目应切合以下规定:
,每30人设小便器一具();
女卫生间每20人设大便器一具;
洗手盆每40人设一具。
注:①每间卫生间大便器三具以上者,此中一具宜设坐式大便器。②设有大会议室的楼层应相应增添厕位。③专用洗手间可只设坐式大便器、洗手盆和面镜。
一、应依据办公建筑层数和当地饮水习惯集中或分层设置开水间或饮用水供应点。二、开水间宜直接采光和通风,条件不一样意时应设机械排风装置。
三、开水间内应设置倒水池和地漏,并宜设清洗茶具和倒茶渣的设备。
。一般性服务用房为:打字室、档案室、资料室、图书阅览室、储藏间、汽车泊车库、自行车泊车库、卫生管理设备间等;技术性服务用房为:电话总机房、计算机房、电传室、复印室、晒图室、设备机房等。
一、人员多的打字室可分设收发校样间、打字间、油印间、装订间等。
二、打字间应光芒充分,通风优秀、防止西晒。
三、设多台打字机的打字间宜考虑隔声举措。
第条档案室、资料室、图书阅览室。
一、可依据规模大小和工作需要分设若干不一样用途的房间(如库房、管理间、查阅间或阅览间)。
二、档案、资料库和书库应采纳防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等举措。地面应用不起尘、易洁净的
面层,并设机械排风装置。
三、档案、资料查阅间和图书阅览室应光芒充分、通风优秀、防止阳光直射及眩光。
第条汽车泊车库
一、汽车泊车库的设计应切合现行的《汽车库设计防火规范》的规定。
二、小汽车每辆停放面积应依据车型、建筑平面、结构型式与泊车方式确立,一般为25~30m2(含泊车库
内汽车进出通道)。
三、地下汽车泊车库应切合以下要求:
应设置排气通风装置。
应设关闭楼梯间通至地面层,其实不与上层楼梯间连通。
设有三台以上电梯的办公建筑,宜将一台电梯通至地下汽车泊车库;该电梯于泊车库内应设前室,前室门应采纳乙级防火门或防火卷帘门。
四、停放车辆超出25辆的汽车泊车库宜设置驾驶员歇息室,歇息室应凑近安全出口处。
、净高不得低于2m。
二、设在地下室、半地下室或楼层内的自行车库,
自行车实行坡道宽度不宜小于
,坡长不宜超出
,
坡度不宜大于1:5。
三、自行车每辆停放面积一般为
1~。
一、六层及六层以上办公建筑宜设垃圾管道。高层办公建筑设置垃圾管道时,应设前室,前室门应采纳乙
级防火门。
二、不设垃圾管道的高层办公建筑,每层应设专用垃圾采集寄存间。
垃圾采集寄存间应有不向邻室对流的自然通风或机械排风。
垃圾采集寄存间应凑近电梯间,宜有专用通道运出垃圾。
宜在基层设垃圾集中寄存处,寄存处应设冲刷排污设备,并有运出垃圾的专用通道。三、每层应设打扫工具寄存室和冲洗水池。
第条技术性服务用房
一、电话总机房、计算机房、电传室、大型复印机室、晒图室和设备机房应依据采纳机型和工艺要求进行
建筑平面和相应的室内环境设计。
二、微型计算机与大型计算机的终端、小型文字办理机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设备可设置
在办公室内。
三、设有办公自动化设备的办公室,需于室内暗敷电缆线路的,应在办公室的顶棚、墙面或楼地面结构设
计中综合考虑。
四、供设计部门使用的晒图室,一般由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库
等构成。
晒图室宜部署在基层,采纳氨气熏图的晒图机房应设废气排放装置和办理设备。
注:底图库设计应切合第条第二款的规定。
第4章建筑设备
《生活饮用水标准》的要求。生活、消防合用的地下水池和高位水箱应有防备水质变坏的举措。水池的泄水、溢流管不得与污废水系统直接连结,应采纳间接排水的方式。
第条办公建筑应保证有足够的水量、水压。生活用水量标准为30~50L/人班,~
。卫生用具给水配件处静水压宜控制在350~450kPa。蓄水池的消防储备量应按现行防火规范及当地消防、
市政部门的要求履行。
第条依据办公人员的生活习惯及当地天气条件供应开水、温饮水或冷饮水。饮水量标准为1~2L/
人班,。制备开水的热源应采纳蒸汽加热或燃气加热;如需用电力作为开水器的热源,应取
适合地供电部门的赞同。
第条常常运转的水泵不宜与办公用房毗邻,泵房内应试虑消声和减振举措。高层办公建筑给水加压
泵及消防给水泵的扬水管应有防水锤举措。
,其实不得与生活污废水系统合流。
、超高层办公建筑设有给排水、热力、空调管道的技术设备层和敞开式逃难层,应设地面泄水装置。
、高层和超高层办公建筑的地下室及电梯井底等处应设消防排水设备。
第条采暖通风和空气调理设计除应按现行的《采暖通风和空气调理设计规范》履行外尚应切合本规
范的规定。
第条设置空气调理及集中采暖的办公建筑,室内温度、湿度的设计参数及赞同噪声可参照表
的规定选用。
室内温度、湿度的设计参数及赞同嗓声
表
房间名称
夏天
冬天
噪声标准声级方
NC数
温度℃
相对湿度
温度℃
相对湿度
(A)
一般办公室
26~28
<65%
18~20
不规定
40~55
40~50
高级办公室
24~27
<60%
20~22
≥%
30~40
25~35
会议室招待室
25~27
<65%
16~18
不规定
40~50
35~45
电话总机房
25~27
<65%
16~18
不规定
55~60
50~55
计算机房
24~28
≤60%
18~20
不规定
55~65
50~60
复印机房
24~28
≤55%
18~20
不规定
55~60
50~55
注:大型电话总机房、计算机房应按设备要求设计。
。一、一般办公室:20~30m3/;
二、高级办公室:30~50m3/。
:
一、采暖、空调系统应依据房间用途、标准高低、负荷变化以及使用时间等的特色区分。
二、可区分内部区及周边区平面的办公建筑,应针对各区负荷特色分设系统,空调宜采纳空气——水系统
或变风量系统。
三、在整年使用空调的特别房间,如计算机房、自动电话间、大楼自控中心
(含消防控制中心
)等,应设独
立空调系统。
四、超高层办公建筑的设备层设在逃难层时,且空调系统按垂直方向分区的,设备层应作为分区的依照。
,宜设置排风设备,排风量不大于新风量的
80%;洗手间、开水间及设备机
房的换肚量应切合表
的规定。
洗手间、开水间及设备机房每小时换气次数
表
洗手间
5~10次
蓄电池室
10~15次
开水间
6~10次
电梯机房
8~15次
冷冻机房
4~6次
厨房(大)
40~60次
变电所
8~15次
厨房(小)
30~40次
注:房间容积为一次换肚量,表中洗手间、蓄电池室、厨房应保持负压。
第条空调系统宜设温控装置。